
Nueva Andalucia
2 750 000 €
Odnowiona, wspaniała willa typu bungalow na sprzedaż znajduje się na zamkniętym osiedlu Peñablanca na polu golfowym Aloha w Nueva Andalucía, Marbella. Położona w samym sercu Doliny Golfowej, znajduje się w odległości spaceru od klubu golfowego Aloha, jego basenu i restauracji oraz zaledwie 3-5 minut jazdy od Puerto Banús i plaż oznaczonych Błękitną Flagą. Ugruntowana okolica oferuje mieszankę kompleksów mieszkalnych, kamienic, domów w zabudowie bliźniaczej i wysokiej klasy willi. Idealna dla golfistów, par i rodzin z dziećmi, jest dogodnie położona w pobliżu kilku międzynarodowych szkół, placówek medycznych i sportowych, pięknego jeziora z miejscami piknikowymi, sklepów i supermarketów. Znajduje się zaledwie kilka minut od wszystkich udogodnień San Pedro, luksusowej Złotej Mili Marbelli i centrum miasta.
Otoczony bujną zielenią i podobnymi luksusowymi nieruchomościami Nueva Andalucia, wspaniały dom o powierzchni 269 m² z tarasem o powierzchni 100 m² znajduje się na działce o powierzchni 953 m² z pięknym ogrodem, tworząc osobiste sanktuarium. Nieruchomość jest zorientowana z południa na południowy zachód i cieszy się rewelacyjnymi zachodami słońca oraz spokojnymi widokami na ogród i pole golfowe. Spektakularny dom został całkowicie przebudowany w 2022 roku. Wykończony zgodnie z najwyższymi standardami jakości, dom ten oferuje hol wejściowy, 3 duże sypialnie z łazienkami, przestronny salon z wyjściem na ogromny taras, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię na otwartym planie z wyspą, doskonałym sprzętem AGD i lodówką na wino. Elementy w stylu współczesnym i skandynawskim nadają pomieszczeniom wyrafinowany charakter. W apartamencie głównym znajduje się wiele szaf i przygotowana przestrzeń na garderobę, a także dostęp do tarasu idealnego do delektowania się kultową poranną filiżanką kawy. Ponadto mają Państwo do dyspozycji pomieszczenie gospodarcze, pralnię z pralką i suszarką, toaletę dla gości oraz duży ogród z prywatnym użytkowaniem i licencją na budowę prywatnego basenu.
Kupując tę nieruchomość, będą Państwo mogli w pełni wykorzystać słynny styl życia w Marbelli. Wysokiej klasy willa jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jest na sprzedaż z klimatyzacją Daikin Airzone, ogrzewaniem podłogowym wszędzie, szklanymi drzwiami, podwójnymi szybami, wbudowanymi szafami i wieloma innymi funkcjami. Posiada miejsca parkingowe na 2 samochody i wózek golfowy. Zanurz się w uosobieniu luksusu i wygody i ciesz się śródziemnomorskim stylem życia, który został uznany przez UNESCO za dziedzictwo kulturowe ludzkości.
Wystawiony Września,
Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty po stronie kupującego: opłaty wpisowe i notarialne, ITP 7% lub 10% VAT i AJD (1,2% ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości i pod warunkiem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą być błędne, nieaktualne, poddane modyfikacjom lub usunięte. Dostępny jest arkusz informacyjny: dekret 218/2005 z 11 października.
Czym jest Nueva Andalucía?Nueva Andalucía to dzielnica przynależna do zachodniej części gminy Marbella. Jest to największa dzielnica Marbelli, rozciągająca się na obszarze kilku kilometrów kwadratowych oraz przypominająca małe, samodzielne miasteczko. Obszar usytuowany jest w niewielkiej dolinie, którą obecnie zwykło się określać mianem Doliny Golfowej. Nueva Andalucía uważana jest za jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych w Marbelli. Z uwagi na fakt, iż gęstość zabudowy jest niewielka, można w pełni wykorzystać naturalne otwarte przestrzenie Marbelli. Obszar cechują szerokie ulice i wszelkie udogodnienia typowe dla miast, a jednocześnie - brak zgiełku, ruchu i hałasu. Omawiana dzielnica oferuje cichą, przyjazną rodzinom atmosferę życia na Costa del Sol...i to nawet pomimo faktu, iż znajduje się w odległości krótkiego spaceru od Puerto Banús i obejmuje tętniące życiem dzielnice, takie jak Centro Plaza i Marbella Arena-Auditorium. Na rok 2023, obszar Nueva Andalucía zamieszkiwało około 21.530 mieszkańców.
Znajdź wszystkie dostępne nieruchomości w okolicy Peñablanca, Nueva Andalucia. Możemy również prowadzić sprzedaż prywatną lub wystawiać nowe aukcje w Peñablanca obszar wchodzący na rynek. Prosimy skontaktuj się z naszym zespołem na dogłębny audyt każdej z nieruchomości dostępnych w Peñablanca rynek nieruchomości, który może odpowiadać Twoim wymaganiom