Kosten voor het bouwen van een luxe villa in Marbella

Veel klanten vragen ons of het beter is om een huis in Marbella te kopen of te bouwen. Daarom geef ik u een snelle en zeer korte schatting van de bouwkosten op dit perceel bijvoorbeeld. Dit is bij benadering, omdat de echte cijfers afhankelijk zijn van een miljoen factoren. 800m2 + een kelder is ongeveer 1.200m2 in totaal. Als u goede kwaliteit wilt, dan is de prijs minimaal 2.000 euro per vierkante meter. Dat betekent 2.4mln euro, plus een keermuur van ongeveer 300 duizend, 100 duizend voor het landschap, laten we zeggen nog eens 100 duizend voor de keuze van een keuken, meubels ga ik niet noemen, omdat dit kan variëren tussen 100 duizend of 1 miljoen, afhankelijk van de merken en het niveau van de apparatuur. Dat is dus 2,9 miljoen, maar hier moet u alle architect honoraria, licenties, projectmanagement, verzekeringen, geologische studies, vergunningen, belastingen (dat is een grote kostenpost) en nog veel meer aan toevoegen. Ruwweg komt dat neer op 600.000 euro, dus de totale bouwkosten zijn 3,5 miljoen euro en laten we zeggen dat de grond uit dit voorbeeld ons 3 miljoen euro kost + belastingen en aankoopkosten. De totale kosten zijn dan, om het een beetje af te ronden, 7 miljoen euro. Dat is zonder meubilair en niet te vergeten in iets minder dan 3 jaar tijd. Het huis wordt dan wel gebouwd in 18 maanden, maar er zijn veel andere stappen te zetten en elk van hen, gaat serieus tijd kosten, geloof me maar!

Wij hadden het genoegen om in Zagaleta vanaf grond af aan villa Arcadio te bouwen die de prijs van beste villa in Europa in 2016 won en ik zeg u, het is een zware klus, maar ook zeer bevredigend. Drumelia deed het projectmanagement en ik was twee jaar lang elke week op de bouwplaats! Het was een geweldige ervaring! Bouwen kan stressvol zijn en het resultaat hangt van u af! Maar, een huis zoals ik nu beschreef in Zagaleta met dit soort uitzicht, zou waarschijnlijk een realistische verkoopprijs kunnen hebben van net onder de 10 miljoen. Waarschijnlijk ook voor een hogere prijs.

Op dit moment kan ik 10 nieuwe projecten opnoemen, bedoeld voor de verkoop, die gebouwd worden of op het punt staan gebouwd te worden. Dat is dus goed nieuws voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe moderne woning. Ze zijn allemaal modern natuurlijk. De prijzen variëren tussen 5 en 30 miljoen en de meest geavanceerde zullen deze zomer worden opgeleverd, dus blijf op de hoogte!

Wist u dat alle huizen van elkaar gescheiden zijn door beschermde natuur, doormiddel van honderdjarige eikenbomen, waar niets gebouwd mag worden, en dat deze doorgangen door dieren gebruikt worden om door heel Zagaleta te lopen? Dus uw naaste buur is eigenlijk heel ver weg! Wat, hoe vriendelijk ze ook zijn, altijd fijn is!