Marbella vs Mallorca: Waar koop ik een huis?

Als je op zoek bent naar Spaanse zon en plezier, prachtige natuur, culturele rijkdom en een hoge levensstandaard, dan schieten je meteen 2 hotspots te binnen: Marbella en Mallorca (spreek uit als Mallorca). Beide Europese regio's bruisen van zon en luxe leven aan de Middellandse Zee. Afhankelijk van je wensen bieden beide regio's rust en afzondering, maar ook het bruisende stadsleven, vlakbij luchthavens en topbestemmingen wereldwijd.

Wanneer je het kopen van een huis in Marbella versus Mallorca vergelijkt, is het verstandig om verschillende factoren te onderzoeken die het beste bij je voorkeuren en levensstijl passen. Hier zijn enkele belangrijke punten om te overwegen:

Op het gebied van onroerend goed lijken Marbella en Mallorca veel op elkaar, omdat ze allebei een magneet zijn voor kopers in het Middellandse Zeegebied. Beide zijn luxe bestemmingen, dus de vastgoedprijzen zijn op beide locaties hoog. Volgens SUR staan 5 van de duurste Spaanse huizen te koop in 2023 in Marbella en deelt een landhuis in Mallorca de 4e positie in de ranglijst.

Marbella: Heeft een groter aanbod van luxe eigendommen en high-end residentiële ontwikkelingen, waardoor het potentieel duurder is.

Mallorca: Biedt meer flexibiliteit in termen van prijzen. Over het algemeen is Mallorca goedkoper dan Marbella. De prijzen variëren echter afhankelijk van het gebied en de activiteiten die je doet.

Over het algemeen zijn Benahavis en Marbella (Málaga) en Calvia (Mallorca) de duurste Spaanse gemeenten voor het kopen van een huis met prijzen van meer dan 1,3 miljoen euro, en huren, gaat boven de 2.800 euro.

Lees meer over recente Marbella verkopen

Mallorca: Biedt een meer ontspannen, eilandachtige sfeer met een mix van natuur, geschiedenis en een ontspannen strandleven. Het is populair onder mensen die op zoek zijn naar een rustige en traditionele mediterrane levensstijl. Het heeft echter ook een portie luxe, waaronder topresorts en 11 Michelin-sterrenrestaurants.

Marbella: Wereldberoemd om zijn glamoureuze en levendige levensstijl, met een bruisende sociale scène en luxe voorzieningen. Het trekt een kosmopolitisch publiek en biedt luxe winkel-, eet- en amusementsmogelijkheden. Het heeft ook een aantal van de beste golfbanen, jachthavens, strandclubs, spa's, winkelcentra, hotels en restaurants van Spanje en Europa, waaronder 17 (!) Michelin-sterrenrestaurants (2023).

LEES VERDER

Het bezitten van een huis vereist voortdurend onderhoud. En dat is op deze twee betoverende Spaanse bestemmingen niet anders.

Mallorca: Omdat veel huizen vakantiewoningen zijn, zijn de eigenaren vaak niet in de buurt om voor het onderhoud te zorgen in de wintermaanden. Gelukkig zijn er veel thuisonderhoudsbedrijven die kunnen zorgen voor zaken als tuinarchitectuur, zwembadonderhoud, veiligheidsmaatregelen, algemene reparaties enzovoort.

Marbella: Vanwege de steile aard van het land dat afloopt naar de zee en de vele villa's die het bevolken, heeft Marbella zijn deel van keermuren, cruciaal om de structuren van de huizen erboven te ondersteunen, evenals het voorkomen van landerosie. Dit specifieke aspect van onderhoud is kostbaar maar kan niet worden verwaarloosd. Het omvat het zorgen voor een goede drainage, het verwijderen van onkruid aan de basis van de muren en professionele inspecties.

Mallorca: beschikt over verbluffende natuurlijke landschappen, waaronder prachtige ongerepte stranden, ruige kustlijnen en pittoreske bergketens. De gevarieerde kustlijn en het binnenland hebben veel te bieden, van ontspanning tot energieke promenades, watersporten, boottochten en golf.

Marbella: Over het algemeen is het meer verstedelijkt en staat het bekend om zijn luxe resorts, strandclubs en golfbanen. De omgeving staat echter ook bekend om de adembenemende natuurlijke schoonheid, schone stranden met kalme golven, majestueuze bergen en groene valleien, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten.

Meer informatie over alles wat er buiten te zien en te doen is in Marbella

Marbella: Onroerend goed heeft hier door de jaren heen een gestage waardestijging laten zien, waardoor het een goede investeringsmogelijkheid is. De regio trekt vermogende particulieren en internationale kopers aan, waardoor de vraag naar vastgoed sterk blijft.

Mallorca: De vastgoedmarkt heeft door de jaren heen een consistente groei laten zien, waardoor het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is. De populariteit van het eiland als toeristische bestemming zorgt voor een sterke vraag naar huuraccommodaties, waardoor het een potentieel lucratieve investering is voor kopers.

Bekijk deze prachtige investeringsmogelijkheden - eigendommen exclusief voor Drumelia!

Mallorca: Het interstedelijk openbaar vervoer op Mallorca bestaat uit bus, trein en metro. Palma de Mallorca heeft goede openbaar vervoersmogelijkheden en een efficiënt bussysteem dat u over het hele eiland vervoert. De moderne spoorlijn heeft 3 treinlijnen, maar die gaan niet helemaal naar de kustplaatsen. Het is een bonus dat je met de trein naar andere plaatsen kunt varen.

Marbella: Qua openbaar vervoer is de stad beperkt. Er is een bussysteem door het gebied, maar de meeste bezoekers verplaatsen zich liever per auto, taxi, Uber en Bolt. Het dichtstbijzijnde treinstation naar Marbella is in Fuengirola (32 km). Het treinstation Malaga Maria Zambrano (46 km) is de plek waar avonturiers hun reis beginnen en gebruik maken van de regionale, expres- en langeafstandsdiensten en de verbluffende AVE 'bullet trains'.

Hier vind je meer informatie over vervoer in Marbella

Marbella heeft de afgelopen 2 jaar te maken gehad met druk verkeer tijdens de zomermaanden. De files beïnvloeden de reistijden en zijn frustrerend voor de bewoners. Het goede is dat je vaak de keuze hebt tussen de drukke kustweg en de snelweg AP-7. En: er is een andere manier om in Marbella te reizen!

Ontdek het hier!

Zowel Mallorca als Marbella hebben prachtige stranden die een bezoek waard zijn.

Mallorca: De zandstranden met kristalhelder warm water op Mallorca behoren tot de beste ter wereld. In 2023 hebben 20 stranden de Blauwe Vlag gekregen. De meer avontuurlijke of romantische bezoekers geven de voorkeur aan plekken die niet zijn gemarkeerd met de Blauwe Vlag. Zij kiezen uit tientallen afgelegen baaien en inhammen die alleen te voet of per boot bereikbaar zijn.

Marbella: Een strandbestemming van wereldklasse, met stranden die een oase van ontspanning of activiteit met veel energie zijn. Geen enkele andere kustplaats in Andalusië heeft meer stranden met een blauwe vlag dan Marbella. Dit jaar zijn er 8 bekroonde stranden. De kustlijn biedt mogelijkheden voor wateractiviteiten, zonnebaden en ontspannende wandelingen. Flaneren langs de prachtige Promenade met uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en het Rifgebergte van Marokko is een genot.

En dan zijn er nog de wereldberoemde beachclubs....

Mallorca: Palma biedt een aantal leuke winkelgebieden. Van dure designerboetieks tot schilderachtige ambachtelijke ateliers en traditionele markten, het eiland biedt een breed scala aan mogelijkheden.

Marbella: Het moet gezegd worden dat Marbella, inclusief Puerto Banus, dat wordt beschouwd als een van de beste winkeldistricten in Europa, Mallorca overtreft als het gaat om winkelen. De Louis Vuitton outlet in Marbella Club aan de Golden Mile heeft bijvoorbeeld regelmatig een van de hoogste inkomsten van alle winkels van het merk ter wereld!

LEES MEER

Marbella vs Mallorca hebben allebei een mild mediterraan klimaat, met warme zomers en zachte winters.

Marbella: heeft over het algemeen een warmer klimaat, met meer zonuren en minder regenachtige dagen in vergelijking met Mallorca. Als het weer de belangrijkste factor is bij de aankoop van een vakantiehuis, dan is Marbella je keuze. Officieel heeft het het beste klimaat van het Europese vasteland, met 320 dagen zon per jaar!

Mallorca: Mallorca ligt op dezelfde breedtegraad als New York en staat bekend om zijn regen en wind in de wintermaanden en hete lucht in de zomer. Hittegolven branden Mallorca vrij vaak en het eiland kan in een intense hitte-alarm staan. Augustus is de heetste maand en minder goed uit te houden dan in Marbella.

Marbella: De regio heeft een aanzienlijke ontwikkeling doorgemaakt en heeft een goed gevestigde infrastructuur, met een breed scala aan voorzieningen, diensten en faciliteiten. Deze bouwactiviteiten kunnen leiden tot lawaai en verstoringen in de buurt waar je een huis wilt kopen. Het goede is dat je niet zult geloven hoe snel ze nieuwe eigendommen en ontwikkelingen plannen, licenties afgeven, bouwen en inrichten voor de verkoop.

Mallorca: Heeft ook een goede infrastructuur met moderne wegen, efficiënt openbaar vervoer en uitstekende gezondheidszorg in de meeste gebieden, maar sommige afgelegen of landelijke locaties kunnen beperkte toegang hebben tot bepaalde voorzieningen. Beide plaatsen hebben internationale scholen, wat gezinnen met kinderen aantrekt.

Mediterrane winters brengen kerst- en nieuwjaarsfeesten, geweldige winkelaanbiedingen en amandelbloesem.

Mallorca: Hier kun je de wijnroute volgen, een gastronomische rondleiding krijgen, een museum bezoeken, jezelf verwennen in kuuroorden, tennis- of golflessen nemen. Toeristische diensten zijn echter beperkt in de winter. Als het weer niet geschikt is voor het strand, is het eiland bijna doods, terwijl de Costa del Sol nog steeds erg levendig is.

Marbella: Blijft het hele jaar open en is een uitstekende winterbestemming. Er kunnen beperkingen zijn tijdens het laagseizoen en sommige bedrijven en strandrestaurants verminderen de openingstijden of sluiten zelfs tijdelijk. Het gebied is minder druk maar biedt nog steeds voor elk wat wils. Met een bruisend nachtleven en live muziek is er in deze energieke winterbestemming genoeg te doen... Marbella staat bovendien bekend om de kunst van het 'dolce far niente'.

Als je mooie sneeuwvlokken en sexy sneeuwmannen mist, rijd dan in 2 uur van Marbella naar het Sierra Nevada skigebied. Meer informatie...

Mallorca: Het heeft veel mooie hoekjes, maar vooral interessant zijn de delen rond Palma (Son Vida - 'Beverly Hills' van Mallorca), Cala Deia, High Deiá en Ca l'Abat met een onovertroffen uitzicht op zee en de bergen, of de zuidwestelijke gebieden rond Santa Ponsa en Port Andratx.

Marbella: Met zijn prachtige omgeving heeft alles wat je je maar kunt wensen in de meest gewilde gebieden van La Zagaleta, Golden Mile, Puerto Banus, Nueva Andalucia, New Golden Mile, El Madroñal, Los Monteros en Guadalmina Baja.

Maak kennis met de meest exclusieve plekken in Marbella: LEES MEER

Uiteindelijk hangt de keuze tussen een huis kopen in Marbella vs Mallorca af van je voorkeuren, budget en lifestyle prioriteiten. Marbella trekt een glamoureus en welgesteld publiek aan dat op zoek is naar een bruisende sociale scène en luxueus wonen. Mallorca biedt een warme zee, een rustige levensstijl en een mix van natuur en geschiedenis.

Beide bieden vele mogelijkheden op weg naar je perfecte huis...

Dus vraag jezelf af: wat is belangrijker voor jou - neem dan vandaag nog contact op met een makelaar!