De luxe huizen van Dolce & Gabbana en de nieuwste trend in merkwoningen

• Inhoudsopgave
• Design Hills van Dolce & Gabbana in Marbella
• wat zijn merkwoningen?
• Hoe en wanneer merkwoningen opkomen
• Soorten merkwoningen
• waarom kiezen voor merkwoningen?
• wat maakt Marbella tot een toplocatie voor merkwoningen?
• Waarom Marbella een luxebestemming is

Iedereen weet dat luxe en exclusiviteit synoniem zijn aan Marbella. En iedereen weet dat de vastgoedmarkt van Marbella nu een interessante luxe bondgenoot aan de vergelijking kan toevoegen: Dolce & Gabbana's eerste wooncomplex in Europa, Design Hills by Dolce & Gabbana, komt naar Marbella. Het project van het iconische Italiaanse modehuis heeft een verkoop van 250 miljoen euro bereikt slechts 7 maanden na de lancering.

De luxe woningen, gelegen aan de Golden Mile van Marbella, zijn gekocht door VIP-klanten van zowel het modehuis als de ontwikkelaar en het verkoopproces is nu open voor het publiek.

wilt u weten wat de Dolce & Gabbana woningen zo speciaal maakt en hoe ze een perfect voorbeeld zijn van de groeiende trend voor merkwoningen? Ontdek het met Drumelia!

Over het project

Design Hills Dolce&Gabbana ligt op een perceel van meer dan 90.000 m² en omvat in totaal 92 woningen. Deze woningen variëren in grootte van 280 tot 900 vierkante meter en hebben tot vijf slaapkamers, elk luxueus ingericht met exclusieve Dolce&Gabbana Casa-decoratie.

Verkoop en beschikbaarheid

Sinds de officiële aankondiging in september 2023 heeft het project wereldwijde belangstelling getrokken. Niet verwonderlijk, want het is het eerste woonproject van het Italiaanse merk in Europa. Aanvankelijk vond de verkoop plaats via een prioriteitenlijst van VIP-klanten, maar nu is het verkoopproces open voor het publiek, met prijzen vanaf vier miljoen euro.

Het Dolce & Gabbana universum in Marbella

Elke residentie is ontworpen als een kunstwerk, met veel aandacht voor detail, van de architectuur tot het interieur en de gemeenschappelijke ruimtes. Het complex omvat luxueuze woningen en openbare ruimtes ontworpen voor het plezier van de bewoners, met high-end voorzieningen zoals een luxe winkelboulevard, gastronomische juweeltjes, hoogwaardige sportfaciliteiten, golfsimulators, SPA & Wellness Centre, privéclub en zelfs een Kids Club; een plezier voor alle smaken en leeftijden!

Bovendien krijgen bewoners toegang tot exclusieve ervaringen die direct verbonden zijn met het merk Dolce & Gabbana, van speciale evenementen tot gepersonaliseerde diensten.

Definitie en concept

Branded residences zijn eersteklas wooneenheden in woon- of hotelcomplexen, ontworpen en vaak onder toezicht van internationaal bekende merken. Deze woningen onderscheiden zich door hun unieke design, hoogwaardige dienstverlening en het prestige dat verbonden is aan het merk, en bieden een exclusieve en onderscheidende woonervaring.

Locaties en doelgroep

Deze woningen zijn meestal te vinden in stedelijke en vakantiebestemmingen en richten zich op vermogende particulieren die op zoek zijn naar een luxueuze woonervaring. In Spanje zijn populaire locaties de grote steden en glamoureuze vakantieoorden zoals Madrid, Barcelona en de Balearen. En natuurlijk ons prachtige Marbella!

Dolce & Gabbana is niet het eerste merk dat verliefd wordt op Marbella voor dergelijke projecten; merken zoals Fendi en Lamborghini hebben al vertrouwd op de aantrekkingskracht van onze stad voor hun merkresidenties.

De oorsprong van de merkwoning

Het idee van merkresidenties bestaat al heel lang. Het Sherry-Netherland Hotel, dat in 1927 in New York werd geopend, was de eerste dergelijke residentie. Het duurde echter tot de jaren 1980 voordat het concept echt van de grond kwam, toen luxemerken de kans zagen om hun merkwaarde te vergroten via onroerend goed.

De recente groei van merkresidenties

De markt voor merkresidenties maakt een opmerkelijke groei door, volgens projecties in het Global Branded Residences 2023 rapport van Knight Frank, dat een toename van 55% voorspelt tussen nu en 2026. Deze trend wordt gedreven door een groeiende interesse in luxe tweede huizen en een voorkeur voor high-end merkwoningen.

Soorten merkwoningen volgens hun gebruik

• Brandedresidential properties: Deze zijn in de eerste plaats ontworpen om te dienen als voltijdse woningen, met luxe lay-outs en geïntegreerde gemeenschappen.
• Hotelresidenties: Dit zijn eenheden in of naast hotels, vaak verhuurd aan hotelexploitanten wanneer ze niet in gebruik zijn door de eigenaars, en bieden een mix van privé-eigendom en hoteldiensten.

Soorten woningen per locatie

• Condo-Hotel: Geïntegreerd in hotelcomplexen, met gedeelde diensten.
• Co-located: Naast hotels, met toegang tot hoteldiensten.
• Onafhankelijk: Onafhankelijk geëxploiteerd, maar met behoud van merkstandaarden.

Luxe diensten

Eigenaars van merkwoningen genieten van een breed scala aan luxe diensten en voorzieningen, vaak inbegrepen in de aankoopprijs en de jaarlijkse servicekosten. De meest voorkomende aanbiedingen zijn conciërge en conciërgediensten; onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, zwembaden, sportscholen en tuinen; evenals toegang tot exclusieve diensten zoals hierboven vermeld in het Dolce & Gabbana residentiecomplex in Marbella.

Er is ook exclusieve toegang tot merkgerelateerde voordelen zoals loyaliteitsprogramma's en kortingen.

Investeringsaantrekkelijkheid van merkwoningen

wat is er beter dan een deskundig advies over het investeringspotentieel van dit soort vastgoed? Onze senior vastgoedadviseur Bruna Karla Krüger, een modeliefhebber en expert op het gebied van de high-end vastgoedmarkt in Marbella, deelt haar mening over hoe merkwoningen verschillen van traditioneel luxe vastgoed in termen van investeringsaantrekkelijkheid en levensstijl: "Merkwoningen zoals Dolce & Gabbana bieden een grotere investeringsaantrekkelijkheid dankzij het prestige van een gerenommeerd merk, wat zich vaak vertaalt in een hogere doorverkoopwaarde. Ze bieden een verhoogde levensstijl met exclusieve voorzieningen, op maat gemaakte diensten en unieke ontwerpen die de stijl van het merk weerspiegelen, waardoor een onderscheidende woonervaring wordt gecreëerd die verder gaat dan traditioneel luxe onroerend goed.

Exclusieve gebieden

Volgens Drumelia's agent Bruna Karla Krüger over het Dolce & Gabbana project ligt het antwoord in de Golden Mile van Marbella: "De Golden Mile van Marbella is ideaal voor merkwoningen vanwege de combinatie van natuurlijke schoonheid, luxe voorzieningen en een verfijnde mediterrane levensstijl. Het staat bekend om zijn luxe, biedt adembenemende uitzichten en ligt in de buurt van uitstekende restaurants en winkels. Dit prestigieuze gebied trekt vermogende particulieren aan, waardoor er een sterke vraag is naar merkwoningen en het een uitstekende investeringslocatie is.

geïnteresseerd in het potentieel van dit gebied? Ontdek onze selectie van luxe eigendommen aan Marbella's Golden Mile.

Internationale aantrekkingskracht voor vastgoedinvesteerders

De vastgoedmarkt van Marbella wordt gekenmerkt door internationale investeringen. Spanje, nu al de vierde grootste ontvanger van buitenlandse vastgoedinvesteringen, trekt deze kopers aan omwille van de levenskwaliteit en de kwaliteit van de vastgoedmarkt, waaraan nu een belangrijke factor wordt toegevoegd: topmerken en prestigeverblijven.

Dompel jezelf onder in de ultieme luxe in Marbella, waar de elegantie van topmerken samenkomt met superieure diensten en unieke ervaringen. Dolce & Gabbana's Design Hills project in onze prachtige stad is hier een goed voorbeeld van, waarbij de werelden van mode en vastgoed samensmelten in een uniek aanbod.

Of het nu gaat om wonen, vrije tijd of investeringen, deze woningen verhogen de normen voor luxe onroerend goed. Laat Drumelia's team van professionals u begeleiden bij het leren kennen van onze markt en het vinden van uw droomhuis.

kom naar onze zonnige stad en ontdek onze prachtige high-end woningen in Marbella vandaag nog met Drumelia!