Marbella Vastgoedmarkt: Drumelia’s Verkooprapport 2024

Nu 2024 ten einde loopt, willen we een open en transparante analyse geven van de resultaten van Drumelia Real Estate en belangrijke inzichten in de Marbella vastgoedmarkt van dit jaar. Het was een jaar vol spannende mogelijkheden, waardevolle lessen en opmerkelijke successen. Een van onze belangrijkste hoogtepunten was dat we ons verkoopvolume hebben verhoogd, en deze tekst biedt de onderbouwende cijfers om deze resultaten te illustreren. Ons doel voor 2025 is om u te blijven informeren over de Marbella vastgoedmarkt door transparante informatie en markttrends te delen.

• Inhoudsopgave
• Verkoopresultaten & Belangrijkste Transacties
• Groei van het Verkoopvolume
• Volledige lijst van woningen verkocht door Drumelia in 2024
• Exclusieve Aanbiedingen Portfolio
• Onze Focus op Huiseigenaren: Bedankt voor uw Vertrouwen!
• Diverse Klantenkring met de Meertalige Ondersteuning van Ons Team
• Waargenomen Tendensen in 2024
• Vooruitblik op 2025

Dit jaar heeft Drumelia met succes 62 notariële verkopen afgerond met een totaal verkoopvolume van €236.775.900. Vorig jaar hadden we 38 notariële verkopen met een totaal verkoopvolume van €141.134.926. Dit vertegenwoordigt een groei van 68% in het verkoopvolume in vergelijking met vorig jaar.

Van deze 62 notariële verkopen werd 63% van de transacties uitgevoerd met kopers van Drumelia – een bewijs van de kracht van onze klantrelaties en marketinginspanningen. De gemiddelde kortingen op woningprijzen bleven stabiel en bedroegen, net zoals de afgelopen jaren, gemiddeld 5%.

Hier zijn de verkoopresultaten van 2024 vergeleken met vorig jaar:

Als u een meer gedetailleerde uitsplitsing van vorig jaar wilt zien, bekijk dan ons Verkooprapport voor 2023.

Bij het analyseren van de groei over de afgelopen 5 jaar hebben we een grafiek gemaakt om te laten zien hoe het verkoopvolume is toegenomen sinds 2020, een COVID-jaar dat een keerpunt betekende voor de vastgoedmarkt in Marbella.

Ons huidige portfolio omvat 27 woningen met een gemiddelde vraagprijs van €7.847.074, gelegen in de beste locaties van Marbella.

Drumelia's exclusieve afdeling blijft zich inzetten om hoogwaardige service te leveren aan huiseigenaren en kopers die comfort, nabijheid van voorzieningen en de Marbella-lifestyle zoeken. Ontdek hier Drumelia’s portfolio. 

In 2024 ontvingen we talrijke positieve testimonials van huiseigenaren die ons het vertrouwen gaven om hun woning te verkopen. Uw feedback versterkt ons engagement om uitzonderlijke service te bieden. We blijven werken met een persoonlijke aanpak voor elke woning, zodat elke huiseigenaar zich gesteund en gewaardeerd voelt.

Wilt u meer zien? Lees hier alle reviews.

We horen ook graag van u! Laat ons weten hoe we kunnen verbeteren door uw gedachten achter te laten op onze Google Review-pagina. Uw feedback helpt ons te groeien en beter aan uw behoeften te voldoen.

Dit jaar is Drumelia’s klantenbestand nog breder geworden, met kopers uit meer dan 23 verschillende landen (vergeleken met 16 nationaliteiten in 2023). De meest prominente groepen kwamen uit het Verenigd Koninkrijk, Spanje, Duitsland, Denemarken, Frankrijk en andere landen.

Dankzij de meertalige vaardigheden van ons team – dat meer dan 10 talen spreekt – kunnen wij naadloze communicatie en persoonlijke service bieden. Dit versterkt onze aanpak om voor elke familie het perfecte huis te vinden.

Bij Drumelia geloven we in een consistente dienstverlening van het hoogste niveau bij elk klantcontact. Ons team van 40 professionals bestaat uit 8 interne afdelingen die naadloos samenwerken. Dit waarborgt uitmuntendheid in verkoop, vastgoedaanbiedingen, vastgoedbeheer, exclusieve diensten, juridische zaken, financiën, HR en ons interne marketingteam. Deze samenwerking stelt ons in staat een persoonlijke en efficiënte ervaring te bieden voor elke klant. Leer hier ons team kennen.

Marbella blijft schitteren als een van de toonaangevende luxe bestemmingen in Europa en trekt steeds meer interesse van Noord- en Zuid-Amerikaanse kopers. De vraag naar instapklare woningen en merkprojecten blijft sterk, waarbij kopers bereid zijn een premie te betalen voor hoogwaardige, direct bewoonbare opties. Een andere duidelijke trend is de groeiende voorkeur voor primaire woningen, aangezien veel tweedehuisbezitters upgraden naar grotere woningen na het ervaren van de uitzonderlijke levensstijl en het jaar-rond klimaat van Marbella.

In het luxe segment blijven de meest gewilde gebieden Sierra Blanca, Cascada de Camoján, de Gouden Mijl en Zagaleta, die consequent exclusiviteit en prestige uitstralen. Dit jaar hebben we ons bereik vergroot door succesvolle verkopen van oost tot west Marbella af te ronden.

Voor het komende jaar zien we een sterke toename in hoogwaardige renovatieprojecten, waarvan vele naar verwachting tussen 2025 en 2026 worden voltooid. Deze zullen het aanbod aan instapklare woningen verder vergroten, wat aansluit bij de vraag naar turnkey-oplossingen. Marbella’s unieke charme, uitstekende levenskwaliteit en internationale aantrekkingskracht blijven een diverse en welgestelde klantenkring aantrekken en versterken zijn reputatie als topbestemming voor luxe vastgoed.

Terwijl we ons voorbereiden op 2025, zijn onze doelen voor het komende jaar nog ambitieuzer, waaronder het uitbreiden van ons woningportfolio, het verfijnen van onze marketing- en verkoopstrategieën en het blijven bieden van wereldklasse service aan onze klanten.

We waarderen onze samenwerking met andere agentschappen zeer en willen onze dank uitspreken voor het vertrouwen in onze expertise bij het vinden van een huis voor uw kopers in Marbella.

Met de feestdagen in zicht sturen we onze warmste wensen aan onze klanten, partners en vrienden. Moge 2025 vreugde, succes en nieuwe kansen brengen. Als het vinden van uw droomhuis in Marbella een van uw goede voornemens is, staat Drumelia klaar om dit werkelijkheid te maken.

Dank u dat u deel uitmaakt van Drumelia's reis. We kijken uit naar een nieuw jaar vol successen, groei en nieuwe mogelijkheden om met u samen te werken. Op een nog opmerkelijker 2025!

Hartelijke groeten,

Het Drumelia-team