Marbella Vastgoedmarkt: Drumelia’s 2024 Verkooprapport

Naarmate 2024 ten einde loopt, willen we een open en transparante analyse geven van de resultaten van Drumelia Real Estate en belangrijke marktinzichten van dit jaar. Het was een jaar vol spannende kansen, waardevolle lessen en opmerkelijke successen. Een van onze grootste hoogtepunten was dat we ons verkoopvolume hebben verhoogd, en deze tekst bevat de ondersteunende cijfers om deze resultaten aan te tonen. Ons doel voor 2025 is om u op de hoogte te houden van de vastgoedmarkt in Marbella door transparante informatie en markttrends te delen.

Laten we enkele interessante feiten bespreken en nader bekijken wat 2024 voor ons zo bijzonder maakte.

Dit jaar heeft Drumelia met succes 62 notariële verkopen afgerond met een totaal verkoopvolume van €236.775.900. Vorig jaar hadden we 38 notariële verkopen met een totaal verkoopvolume van €141.134.926. Dit vertegenwoordigt een groei van 68% in het verkoopvolume vergeleken met vorig jaar.

In 2024 werd 63% van deze 62 notariële verkopen gerealiseerd met kopers van Drumelia, een bewijs van de kracht van onze klantrelaties en marketinginspanningen. De gemiddelde prijsverlagingen van vastgoed zijn stabiel gebleven met een gemiddelde van 5% dit jaar, vergelijkbaar met de afgelopen jaren.

Hier zijn de verkoopresultaten van 2024 vergeleken met het voorgaande jaar:

Als je een meer gedetailleerde uitsplitsing van vorig jaar wilt zien, bekijk dan ons Verkooprapport voor 2023.

Door de groei over de afgelopen 5 jaar te analyseren, hebben we een grafiek gemaakt om te laten zien hoe het verkoopvolume is toegenomen sinds 2020, een COVID-jaar dat voor en na markeerde in een vastgoedmarkt van Marbella.

Onze huidige portfolio biedt 27 eigendommen met een gemiddelde vraagprijs van €7.847.074, gelegen op de toplocaties in Marbella.

De exclusieve afdeling van Drumelia blijft zich inzetten om hoogwaardige service te bieden aan zowel huiseigenaren als kopers die op zoek zijn naar comfort, nabijheid van voorzieningen en de Marbella-lifestyle. Ontdek hier de portfolio van Drumelia.

In 2024 hebben we talloze positieve testimonials ontvangen van huiseigenaren die ons hun woningverkoop toevertrouwden. Uw feedback versterkt onze toewijding om uitzonderlijke service te leveren, en we blijven werken met een persoonlijke benadering voor elke woning, zodat elke huiseigenaar zich ondersteund en gewaardeerd voelt.

Als je meer wilt zien, lees dan hier alle beoordelingen.

We horen ook graag van jou! Laat ons weten hoe we ons kunnen verbeteren door uw mening achter te laten op onze Google Review pagina. Uw feedback helpt ons te groeien en ons af te stemmen op uw behoeften.

Dit jaar is de klantenkring van Drumelia nog breder geworden, met kopers uit meer dan 23 nationaliteiten (vergeleken met 16 nationaliteiten in 2023). Tot de meest prominente kopers behoorden klanten uit het Verenigd Koninkrijk, Spanje, Duitsland, Denemarken, Frankrijk en anderen.

De meertalige vaardigheden van ons team—die meer dan 10 talen omvatten—maken naadloze communicatie en persoonlijke service mogelijk. Dit versterkt onze aanpak om het juiste huis voor de juiste familie te vinden.

Bij Drumelia geloven we in het bieden van consistente service van hoog niveau bij elk klantcontact. Ons team van 40 professionals bestaat uit 8 interne afdelingen die naadloos samenwerken, zodat uitmuntendheid gegarandeerd is op het gebied van verkoop, listings, vastgoedbeheer, exclusieve objecten, juridische zaken, financiën, HR en een interne marketingafdeling. Dankzij deze gezamenlijke aanpak kunnen we elke klant een echt persoonlijke en efficiënte ervaring bieden. Maak hier kennis met ons team.

Marbella blijft schitteren als een van Europa’s toonaangevende luxebestemmingen, met toenemende interesse van kopers uit Noord- en Zuid-Amerika. De vraag naar sleutelklare woningen en ‘branded properties’ blijft sterk, waarbij kopers bereid zijn een premie te betalen voor hoogwaardige, direct bewoonbare opties. Een andere opvallende trend is de groeiende voorkeur voor primaire verblijven, aangezien veel tweedehuis-kopers upgraden naar grotere woningen na het ervaren van Marbella’s uitzonderlijke levensstijl en het hele jaar door aantrekkingskracht.

In het luxe segment blijven de meest gewilde gebieden Sierra Blanca, Cascada de Camoján, de Golden Mile en Zagaleta, die consequent de blijvende exclusiviteit en prestige van de regio weerspiegelen. Dit jaar hebben we ons bereik uitgebreid door met succes verkopen te voltooien in heel Marbella, van oost tot west.

Voor het komende jaar zien we een aanzienlijke toename van hoogwaardige renovatieprojecten, waarvan velen naar verwachting tussen 2025 en 2026 zullen worden voltooid. Deze projecten zullen het aanbod van sleutelklare woningen verder vergroten, in lijn met de vraag naar kant-en-klare oplossingen. Marbella’s unieke charme, uitzonderlijke levenskwaliteit en internationale aantrekkingskracht blijven een divers en welgesteld cliënteel aantrekken, waarmee de reputatie van de stad als eersteklas bestemming voor luxe onroerend goed verder wordt verstevigd.

Terwijl we ons voorbereiden op 2025, zijn onze doelen voor het komende jaar nog ambitieuzer. Dit omvat het uitbreiden van onze woningportfolio, het verfijnen van onze marketing- en verkoopstrategieën en het blijven bieden van wereldklasse service aan onze klanten.

We hechten veel waarde aan onze samenwerking met andere makelaars en willen onze dank uitspreken voor het deel uitmaken van onze reis en het vertrouwen in ons bureau om een woning te vinden voor uw koper in Marbella.

Met de feestdagen in zicht, sturen we onze hartelijke wensen naar onze klanten, partners en vrienden. Moge 2025 vreugde, succes en nieuwe beginnen brengen. Als het vinden van uw droomhuis in Marbella deel uitmaakt van uw goede voornemens voor het nieuwe jaar, staat Drumelia klaar om dit werkelijkheid te maken.

Dank u voor het deel uitmaken van de Drumelia-reis. We kijken uit naar een nieuw jaar vol succes, groei en kansen om met u samen te werken. Op naar een nog opmerkelijker 2025!

Met warme groet,

Het Drumelia Team