Gratis verktøy for luksusboliger i Marbella: For første gang kan du se markedet LIVE!

Som kjøper, selger eller eiendomsmegler i Marbella blir du frustrert når du ser at boligprisene publiseres for sent:

Eiendomsprisene er utdaterte og publiseres for sent?
Prisene på luksuseiendommer i Marbella blandes med Malaga, noe som skaper et feilaktig bilde av de faktiske prisene?
Prisene på de samme eiendommene dupliseres og varierer, selv på samme eiendomsportal?

Teamet i Drumelia eiendomsmegling har i lengre tid støtt på det samme problemet, og det har krevd mer tid å presentere denne informasjonen på en nøyaktig og oversiktlig måte.

Løsningen?

Vi har laget et verktøy for luksusboliger i Marbella for å løse problemet!

Som alle i eiendomsbransjen vet, er kunnskap makt. Nærmere bestemt er det livsnerven som driver ethvert salg, enhver kjøpsbeslutning og enhver eiendomsannonsering. Men selv som ledende eiendomsmegler med mange annonser i Marbella-markedet, et bredt kontaktnettverk og våre megleres kunnskap om området, var Drumelia avhengig av eiendomsinformasjon fra eiendomsportaler på nettet.

Ettersom det meste av informasjonen på nettet er utdatert, og en god del av den er unøyaktig, oppstod det en vanskelig situasjon: Hvordan kan man anslå prisene på villaer og eiendommer nøyaktig for å sikre et vellykket salg? Hvis man overvurderer prisene på villaer, skremmer man ofte bort potensielle kjøpere. Mens undervurdering gjør selgerne misfornøyde.

Som ekspert på luksusboliger i Marbella har Drumelia dessuten et mye smalere forretningsfokus enn for eksempel en eiendomsmeglerkjede på Costa Del Sol. Derfor trenger vi

1) Marbella-fokusert eiendomsinformasjon, men også informasjon om

2) Luksuseiendommer til over € 1 000 000, og

3) informasjon om hvert enkelt nabolag.

Det var disse tre behovene som inspirerte oss til å lage dette verktøyet for luksuseiendommer i Marbella. Og nå kan du også bruke det!

Hvis vi skal beskrive dette verktøyet i en setning, kan du tenke på det som en børs for eiendom.

Som alle vet, gjenspeiles endringer på børsen umiddelbart og oppdateres umiddelbart. Det gir investorene informasjon i sanntid som de kan handle ut fra.

Marbella Market Watch gjør det samme, med fokus på luksuseiendommer i Marbella.

Her er hvordan:

Marbella Market Watch gjentar ikke informasjon

I motsetning til en eiendomsportal som Idealista, gjentar ikke Marbella Market Watch oppføringer av den samme eiendommen, annonsert til forskjellige priser.

For å skape et tydelig bilde av det nåværende luksusmarkedet i Marbella viser Marbella Market Watch kun informasjon om SOLGTE EIENDOMMER, fra en rekke kilder, som Drumelia har oppført, enten det er eksklusivt eller på annen måte.

Dette gir et veldig klart og aktuelt bilde av hva eiendommer omsettes for, i stedet for spekulasjoner.

Marbella Market Watch gir informasjon per nabolag i Marbella

Ja, det stemmer. Det er rett og slett ikke nok å ha en generell idé om hva en villa eller eiendom går for. For eksempel vil villaer i La Zagaleta omsettes for mer enn villaer i Marbella Øst. Det betyr imidlertid ikke at nabolaget ikke kan stige eller falle i verdi. Derfor bruker vi kun SALG-priser for å skape et sanntidsbilde.

Marbella Market Watch presenterer alle salgsdata - LIVE

Kunnskap er, som tidligere nevnt, nøkkelen. Vi er regelmessig de første som får vite det, før andre byråer, og oppdaterer Marbella Market Watch-databladet umiddelbart. Dette gir ikke bare et aktuelt bilde av eiendomsprisene, men også et mye mer utfyllende bilde.

Marbella Market Watch by Drumelia er den første i sitt slag i Marbella

Trenger vi å si mer?

Det kan høres ut som om flommen av LIVE innkommende informasjon om eiendomssalg krever et komplisert verktøy for å gi mening - men Marbella Market Watch er her for å gjøre det enkelt for deg.

Det er intuitivt og brukervennlig!

Her er for eksempel databladet for Sierra Blanca:

Ovenfor kan du se informasjon om den sist solgte villaen i regionen. Ytterligere salg vises i omvendt kronologisk rekkefølge etter hvert som du blar nedover på siden.

Følgende nyttig informasjon vises også:

• Antall soverom
• Bygget (husets størrelse)
• Tomtestørrelse
• Prisantydning
• Pris per kvadratmeter
• Dato for salg

Hvis du klikker på overskriften til en av disse kategoriene, omorganiseres informasjonen i stigende eller synkende rekkefølge (lav til høy / høy til lav).

Vær oppmerksom på at dette er informasjon som gjelder EN villa som er solgt. Hvis du blar nedover, finner du informasjon om ALLE tidligere salg av luksuseiendommer i Sierra Blanca.

All denne informasjonen er deretter samlet for å skape en GJENNOMSNITTLIG OVERSIKT OVER OMRÅDET, som vist nedenfor:

Alt dette kan hjelpe deg med å gjøre et oppdatert estimat av nøyaktige eiendomspriser for det spesifikke området i Marbella du er interessert i!

For kjøpere

• Få en klar idé om hva prisene på villaer/eiendommer er i ferd med å koste.
• Styrke forhandlingsposisjonen din når du forhandler om kjøp.
• Gi deg en klar idé om prisklassen i et nabolag, slik at du kan søke i et annet nabolag hvis det er for dyrt, eller hvis du har råd til å betale mer.

For selgere

• Få en klar idé om hva markedsprisen er i nabolaget der boligen din ligger.
• Få hjelp av eiendomsmegleren til å komme frem til en nøyaktig prisantydning.
• Unngå tidkrevende pruting ved å ha en klar forhåndsvurdering av boligens verdi, slik at du kan effektivisere forhandlingene.

For eiendomsmeglere

• Fastsette en nøyaktig salgspris med full åpenhet.
  
• Du kan motbevise en for høy prisantydning med nøyaktig informasjon.
  
• Hold deg oppdatert på eiendomsverdiene per region i Marbella, og øk troverdigheten din.
  

For Drumelia

• Tilby lett tilgjengelig og nyttig informasjon til eiendomsmarkedet generelt og våre kunder spesielt.
  
• Styrke vårt omdømme som en teknologidrevet og kunnskapsrik eiendomsaktør.
  
• Hjelpe meglerne våre med å levere enda bedre service.
  
• Øke SEO-trafikken til vårt stadig oppdaterte, prisbelønte nettsted.

For øyeblikket er Marbella Market Watch integrert på nettstedet vårt:

• Områdeguider
• Nederst på våre individuelle eiendomssider, etter at du har valgt en eiendom.
• En gjennomsnittsoversikt over et område vises også nederst på søkesidene etter område, etter at du har søkt.

Foreløpig er verktøyet hovedsakelig på engelsk.

I fremtiden vil Marbella Market Watch-verktøyet også bli inkludert på hovedsiden vår.

Som det ledende luksus eiendomsmeglerfirmaet i Marbella er vi opptatt av å sette folk i kontakt med eiendommer som inspirerer dem.

Med dette verktøyet håper vi at vi har gjort det enda enklere. Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt med oss i dag!

Ta kontakt med oss!