Din siste sjanse til å kvalifisere deg for det gylne visumet i Spania

Med den nylige kunngjøringen om avskaffelse gjennom den Organiske loven 1/2025, har potensielle investorer begrenset tid til å fullføre papirarbeidet for å kvalifisere seg til det spanske Golden Visa-programmet.

Her hos Drumelia Real Estate har vi et eget juridisk team som gjerne hjelper deg gjennom hele prosessen for å sikre at du fortsatt kan nyte fordelene av dette programmet. Ta gjerne kontakt med oss her, eller fortsett å lese for å lære mer.

• Innholdsfortegnelse
• Golden Visa i Spania
• Land som drar nytte av Golden Visa
• Sluttdato for Golden Visa i Spania
• Hva dette betyr for boligkjøpere
• Eksempler på eiendommer €500K – €1M
• Kontakt oss

Programmet har vært en relativt enkel måte for internasjonale investorer å nyte ubegrenset reise innenfor EU – samtidig som de opprettholder skatteresidens i hjemlandet.

Siden det ble introdusert i 2013, har investorer kunnet dra nytte av et EU-visum samtidig som de har gjort solide investeringer i et voksende marked. Dette betyr at enten du ser etter en enklere måte å reise gjennom Europa på, eller du ønsker en sekundær bolig på vakre Costa del Sol, har dette programmet gjort prosessen betydelig enklere.

Spanias Golden Visa-program er primært rettet mot borgere utenfor EU (Den europeiske union), EØS (Det europeiske økonomiske samarbeidsområdet) og Sveits som investerer i Spania. Borgere fra følgende ikke-EU-land kan dra nytte av programmet, så lenge de oppfyller investeringskravene:

• USA
• Canada
• Storbritannia (etter Brexit)
• Russland
• De forente arabiske emirater
• Saudi-Arabia
• India
• Latin-Amerika (Brasil, Argentina, Mexico)
• Tyrkia
• Sør-Afrika
• Australia
• New Zealand
• Asia: Kina (inkludert Hongkong og Macau), Japan, Sør-Korea, Singapore, Malaysia, Thailand

La oss gå gjennom hva du trenger å vite for å kvalifisere deg for det gylne visumet i Spania.

Den spanske regjeringen har kunngjort at Golden Visa-programmet avsluttes gjennom Organisk lov 1/2025. Beslutningen trådte i kraft 1. januar, og den offisielle avskaffelsen skjer 3. april 2025.

Den offisielle begrunnelsen er at Golden Visa innebærer risikoer knyttet til sikkerhet, korrupsjon og skatteunndragelse.

For potensielle investorer haster det!

Avslutningen av programmet skaper både hastverk og muligheter for de som vurderer spansk opphold gjennom investering. Her er våre anbefalinger hvis du ønsker å dra nytte av denne muligheten.

Hvorfor kjøpe før 3. april 2025

For å kvalifisere må du kjøpe eiendommen (med notarial bekreftelse) før 3. april 2025. Du må også sende inn nødvendig dokumentasjon og papirer for å søke om visumet.

Derfor anbefaler vi sterkt å vurdere et område som Marbella, som har et mangfoldig og voksende eiendomsmarked og et inkluderende internasjonalt miljø. Dette gir en sikker investering – samt muligheten for en fantastisk fritidsbolig.

Hvis du ønsker å dra nytte av dette praktiske programmet, sørg for å gjøre investeringen og sende inn papirene før denne datoen.

Ta kontakt med oss her for å høre om tilgjengelige eiendommer.

Kriterier for kvalifisering

For å kvalifisere til det spanske Golden Visa må investorer oppfylle ett av følgende kriterier:

• Kjøpe eiendom verdt €500 000 eller mer.
• Investere €2 millioner i spanske statsobligasjoner.
• Investere €1 million i aksjer i spanske selskaper med målbar sosioøkonomisk effekt.

På grunn av kompleksiteten og de økte kostnadene ved de to siste alternativene, velger mange å investere i eiendom for å oppnå det spanske Golden Visa. La oss se nærmere på disse kravene.

Investere i eiendom

Med et rimelig boligmarked, høy livskvalitet og god avkastning på investeringer gir kjøp av bolig i Marbella en fantastisk mulighet.

Enten du ønsker å utvide eiendomsporteføljen din eller få tilgang til en sekundærbolig, er dette detaljene:

• Du må investere direkte minst €500 000 i egenkapital (uten lån).
• Det kan være én eller flere eiendommer som til sammen når opp til det nødvendige beløpet.
• Både kommersielle og boligeiendommer er kvalifiserte.
• Investeringen må opprettholdes gjennom hele visumperioden.

Med andre ord: Du må kjøpe en eiendom og opprettholde eierskapet gjennom hele gyldighetsperioden for visumet.

Fordelene med Golden Visa i Spania

Det spanske Golden Visa gir mange fordeler for søkere. Her er noen av de mest bemerkelsesverdige:

• Visumfri reise innenfor Schengen-området.
• Oppholdstillatelse for investoren og deres nærmeste familiemedlemmer.
• Ingen krav om minimumsopphold per år for å opprettholde visumet.
• Mulighet for permanent opphold etter 5 år.
• Potensiell vei til spansk statsborgerskap etter 10 år.

En av de viktigste fordelene er at investorer kan motta et visum mens de beholder sitt skatteresidens i hjemlandet. Dette gir ubegrenset reise i EU uten krav om permanent opphold.

Programmet gir stor fleksibilitet og mange muligheter for internasjonale investorer.

Få fart på papirarbeidet

Spansk byråkrati er ikke kjent for å være spesielt effektivt. Derfor anbefaler vi å samarbeide med et team som kan hjelpe deg med å lette prosessen.

Enten det er med vårt juridiske team eller et annet team i Spania, anbefaler vi på det sterkeste å få profesjonell støtte for å unngå forsinkelser, da dette er en tidskritisk sak.

Moderne renovert penthouse-leilighet med fantastisk havutsikt og gangavstand til stranden - 520.000 € - D4134

Duplex-penthouse i La Quinta Hills med imponerende golf- og havutsikt - 899.000 € - D3727

Rekkehus med 3 soverom ved siden av International Aloha College i Nueva Andalucía (Marbella) - 795.000 €- D3524

Tomt med panoramautsikt over hav og fjell i Monte Mayor, Benahavis - 790.000 € -  D3495 

Dette er din siste sjanse til å få et EU-visum gjennom dette populære programmet. Hvis du leter etter drømmeboligen å investere i, trenger du ikke lete lenger enn Costa del Sol.

Vårt team hos Drumelia Real Estate vil hjelpe deg med å finne en investeringsbolig som oppfyller alle dine kriterier. Vi støtter deg også gjennom hele prosessen for å sikre at du overholder tidsfristene.

Men siden Golden Visa i Spania snart avvikles – kontakt oss I DAG!

Ring oss her

Send oss en e-post her