Hvorfor amerikanere investerer i Marbella: Europas California

Etter Natalia Vlasova March 13th, 2025 · 7m. lesetid

Les mer om Natalia

De siste årene har flere nordamerikanere enn noen gang flyttet til Spania. Hva er grunnen? En middelhavslivsstil, fantastisk klima, lavere levekostnader, helsetjenester av høy kvalitet, utmerket utdanning og lav kriminalitet. Enten du er pensjonist, digital nomade eller entreprenør, tilbyr Spania – spesielt Costa del Sol – en uimotståelig livsstil.

Marbella og Málaga har blitt hoveddestinasjoner for amerikanske expats. Her er noen av grunnene:

• Det beste klimaet i Europa, siden Marbellas unike mikroklima gir milde vintre og varme somre.
• Private, inngjerdede samfunn med fasiliteter som ligner på områder som Beverly Hills, men til en betydelig lavere kostnad.
• Internasjonale skoler & expat-vennlig samfunn, med stadig flere som velger Marbella som sin primære bolig.
• Direktefly fra New York til Málaga, med økende tilgjengelighet.
• En dynamisk sosial scene, inkludert 22 spektakulære golfbaner med utsikt over havet og fjellene, et livlig uteliv og en gastronomisk opplevelse i verdensklasse.
• Lavere levekostnader – Spania er i gjennomsnitt 32 % billigere enn USA. En livsstil som koster 100 000 USD i USA, vil koste rundt 68 000 USD i Spania.

Marbella blir ofte sammenlignet med Beverly Hills og Den franske rivieraen, med sine glamorøse strandklubber, Michelin-restauranter og eksklusive golfbaner. Alt dette kan nytes med 320 soldager i året og et mildt middelhavsklima.

Málaga-regionen har mottatt flere anerkjennelser fra den berømte amerikanske publikasjonen Forbes. Málaga ble kåret til en av de "20 beste stedene for amerikanere å bo, investere og jobbe i Europa", og er blant Spanias tre beste byer for expats. Med den høyeste konsentrasjonen av museer per kvadratkilometer i Europa, rik kultur og et booming eiendomsmarked, er Costa del Sol en enestående investeringsmulighet.

I tillegg ble Marbella kåret til Beste europeiske destinasjon for 2024 av Forbes, noe som ytterligere styrker byens rykte som en luksuriøs og attraktiv destinasjon for investeringer.

Det finnes flere måter for amerikanere å flytte til Marbella:

• Ikke-lønnet visum (Non-Lucrative Visa): Ideelt for pensjonister og personer med passiv inntekt (minimumskrav: 28 800 € per år, med forbehold om bekreftelse).
• Digital Nomad Visa: Perfekt for fjernarbeidere, med en minimumsinntekt på 32 240 € per år (med forbehold om bekreftelse).

Selv om Spania og USA har en dobbelbeskatningsavtale, må expats likevel levere amerikanske selvangivelser. Spesialordninger som Beckham-loven kan imidlertid betydelig redusere skattebyrden for amerikanere som jobber i Spania.

Få profesjonell rådgivning om dette eller andre temaer før du planlegger din investering i Spania, ved å kontakte vårt interne juridiske team i dag.

Spanias verdensklasse helsevesen er både rimelig og av høy kvalitet. En privat helseforsikring koster mindre per år enn én måneds premie i USA. Mange amerikanere skryter av Spanias dyktige leger, moderne sykehus og kortere ventetider.

Spania er rangert som et av de tryggeste landene i verden, med lav kriminalitet og strenge våpenlover. Marbella tilbyr trygghet, et sterkt fellesskap og en eksepsjonell livskvalitet for familier, pensjonister og entreprenører.

Et sikkert og inkluderende miljø lar barn og familier nyte en høy livskvalitet.

United Airlines tilbyr direktefly fra New York til Málaga, med over 50 sesongbaserte flyvninger per uke. Málaga lufthavn er et stort internasjonalt knutepunkt, som gir enkel tilgang til USA, Europa og resten av verden.

Totalt tilbyr Málaga lufthavn flyvninger til 150 destinasjoner over hele verden, noe som gjør forbindelsen til Europa og resten av verden smidig og behagelig.

Marbella er skreddersydd for amerikanske preferanser, med internasjonal mat, blomstrende golfbaner og til og med et amerikansk fotballag (Fuengirola Potros). Costa del Sol kalles ofte Costa del Golf, da regionen har den høyeste tettheten av golfbaner i Europa.

Hvis du savner hjemlandet, finner du mange amerikanske expats som nyter lokale BBQ-steder, NBA-kamper i sportsbarer og sene middager.

Oppdag vår komplette Marbella Golf Guide.

I tillegg har Marbella en sterk padel- og tenniskultur, med mange klubber og baner tilgjengelige for alle ferdighetsnivåer. Det fantastiske været gjør det mulig å spille utendørs hele året, noe som gjør Marbella til en ideell destinasjon for sportsentusiaster. Spesielt padel har hatt en enorm vekst, med internasjonale turneringer og noen av de beste fasilitetene i Spania.

Puerto Banús er en av de mest eksklusive marinaene i Europa og et hotspot for luksusshopping, fine dining og fantastiske sjøutsikter. I tillegg tar den nærliggende havnen i Málaga imot superyachter og internasjonale cruiseskip, noe som styrker regionens status som en førsteklasses nautisk destinasjon.

For moteelskere tilbyr Marbella en uslåelig shoppingopplevelse, med designerbutikker og flaggskipbutikker fra prestisjefylte merker som Louis Vuitton, Chanel, Loro Piana og Bottega Veneta, samt eksklusive sesongbaserte pop-ups og temabaserte arrangementer i hjertet av byen. Disse high-end butikkene tiltrekker seg et sofistikert og eksklusivt klientell, noe som sikrer at luksus alltid er innen rekkevidde.

Hvis du ønsker å utforske Marbellas varierte kulinariske tilbud, sjekk ut våre anbefalinger for Marbellas beste restauranter.

Marbella representerer en lukrativ mulighet for eiendomsinvestorer og boligkjøpere. Boligprisene er betydelig lavere enn i Beverly Hills, Miami eller Hamptons, samtidig som de gir samme nivå av eksklusivitet og luksuriøs livsstil. Når du investerer i en eiendom i Marbella, kan du forvente:

• Høy avkastning (ROI) på grunn av den booming utleiemarkedet, med stor etterspørsel etter korttidsferieboliger og langtidsleie for expats.
• En stabil og voksende investeringsdestinasjon, som gjør Marbella ideell for å kjøpe en sekundærbolig.
• Mange amerikanske entreprenører har lykkes med å starte virksomheter innen hotell- og restaurantbransjen, velvære, eiendom og e-handel i Marbella.
• Lavere pris per kvadratmeter sammenlignet med de beste områdene i USA – med samme nivå av fasiliteter, sikkerhet og privatliv.

Utforsk alle boliger i Marbella her.

Ingen flytting er uten utfordringer. Noen vanlige tilpasninger inkluderer:

• Tidsforskjell (6–9 timer fra USA).
• Språkbarrierer, selv om Marbella er svært engelskspråklig vennlig.
• Forskjellige bank- og byråkratiprosesser, som kan være uvant for amerikanere.

Likevel er de fleste expats enige om at fordelene langt overgår ulempene.

Drumelia har et høyt internasjonalt team, bestående av over 10 forskjellige nasjonaliteter. Blant dem er medlemmer som har tatt et strategisk valg om å flytte permanent til Marbella, etter å ha bodd i USA i mange år – overbevist om at byen er det perfekte stedet for å oppdra barn og videreutvikle sin profesjonelle karriere.

• Kemdrix Berkeley, ansvarlig for salgsytelse hos Drumelia, er født og utdannet i USA. Før han bestemte seg for å flytte permanent til Spania, jobbet han for globale selskaper som Nike og Apple, hvor han opparbeidet seg omfattende erfaring innen internasjonal forretningsutvikling.

• Cristina Merchán, ansvarlig for HR & talent hos Drumelia, er opprinnelig født i Spania, men tilbrakte mange år i USA, hvor hun jobbet for ledende helseorganisasjoner. Til slutt bestemte hun seg for å flytte tilbake til Marbella med familien, for å omfavne den unike livsstilen og de profesjonelle mulighetene regionen tilbyr.

I motsetning til i USA kan spanske eiendomsmeglere representere både kjøpere og selgere, og kjøpsprosessen er forskjellig fra det amerikanere er vant til. Derfor er det viktig å samarbeide med pålitelige fagfolk.

Marbella er ikke bare et feriested, det er en mulighet til et bedre liv. Stadig flere amerikanere velger dette middelhavsparadiset, takket være dets sikkerhet, lave levekostnader, livsstil og investeringsmuligheter.

Klar for å ta steget?La oss snakke!