Kostnader ved kjøp av bolig i Marbella
Dette skjemaet gir deg informasjon om alle kostnader og skatter som påløper ved kjøp av bolig i Marbella. Den største forskjellen er om eiendommen kjøpes direkte fra en utbygger eller om den allerede er eid og bebodd fra før.
| Kjøpspris | ||
| Kjøpstype | ||
| Velg leverandørtype | ||
| Skatt hvis eiendommen er solgt direkte fra en utbygger | ||
| MVA | 10% | 1.000.000€ |
| Stempelavgift | 1,20% | 120.000 € |
| Total skatt å betale | 1.120.000 € | |
| Omtrentlig angivelse av andre kjøpskostnader, avhengig av fagperson | ||
| Advokatsalær | 80.000 € | |
| Gebyr for notarius publicus | 8.000 € | |
| Gebyr for registrering | 4.000 € | |
| Kostnad for sjekk / bankoverføring | 2.000 € | |
| Summen av ytterligere kostnader som skal betales | 94.000 € | |
| Totalkostnad for å kjøpe en bolig hvis den selges direkte fra en utbygger: | 11.124.000 € | |
Hvis du ønsker å søke om boliglån i en spansk bank for å kjøpe eiendommen, er det mulig å gjøre det. For øyeblikket kan spanske banker utstede boliglån på opptil 50 % av kjøpesummen - altså totalt 5.000.000 € - til en ikke-resident.
Det finnes unntak der det er mulig å søke om et høyere beløp, men jo høyere kjøpesummen er, desto mer komplisert blir det å få 50%. Den eneste kostnaden som tilkommer for å få boliglånet, er bankens verdivurdering, som kan koste mellom 500 € - 4.000 €.
Disse tallene er omtrentlige og er basert på vanlige situasjoner for kjøpere som ikke er bosatt i Norge. Det kan være andre unntakstilfeller der skattene og kostnadene kan variere, men ikke bekymre deg! Våre erfarne salgsagenter vil alltid veilede deg i prosessen og gi deg anbefalinger om de beste løsningene, med forbehold om personlige møter med profesjonelle skatterådgivere som vi kan organisere!.
