Guadalmina En oase av ro

Guadalmina er navnet på et vakkert boligområde på den vestlige delen av Costa del Sol. Området er kanskje ikke så kjent blant turister, men har mange boliger og fasiliteter som både lokalbefolkningen og utlendinger nyter godt av. Guadalmina er også hjemsted for to anerkjente golfbaner som både lokale og turister liker. Denne områdeguiden vil gjøre deg kjent med Guadalmina-området og hva det omfatter.

• Innholdsfortegnelse
• Hva er Guadalmina?
• Hvor er Guadalmina?
• Hva er historien til Guadalminas?
• Hvor stor er Guadalmina?
• Hvor mange hus er det i Guadalmina?
• Hvilken type boliger finner du i Guadalmina?
• Hvor mye koster det å kjøpe et hus i Guadalmina?
• Hvor mye koster det å kjøpe en tomt i Guadalmina?
• Har Guadalmina sjøutsikt?
• Er Guadalmina et populært sted å bo?
• Hva er det å gjøre i Guadalmina?
• Golf i Guadalmina
• Hvordan er livet for barn i Guadalmina?
• Skoler i Guadalmina.
• Hvor nær Guadalmina ligger Marbella og byens fasiliteter?
• Hvem bor i Guadalmina?
• Hva er det mest berømte huset i Guadalmina?
• Er Guadalmina trygt?
• Hva er forskjellen mellom Guadalmina og San Pedro de Alcántara?
• Hvilket er det ledende byrået i Guadalmina?
• Morsomme fakta om Guadalmina

Guadalmina er en oase av fred og privatliv. Det er et lite lokalsamfunn mellom San Pedro de Alcantara og den nye Golden Mile i Estepona, delt inn i to områder: Guadalmina Baja og Guadalmina Alta. Guadalmina Centro Comercial (Guadalmina kommersielle senter) er midtpunktet mellom de to områdene og ligger på nordsiden av N-340.

Guadalmina Alta strekker seg nord for motorveien N-340 og inn i åsene før motorveien AP-7. Mange utlendinger velger å bosette seg her, ettersom det er et eksklusivt og rolig område med kort vei til alle fasiliteter. Området er omgitt av golfbaner og regnes som et paradis for golfspillere. Dette skyldes nærheten til to av de beste banene i Marbella og den golferiske livsstilen som preger atmosfæren. Et annet interessant poeng er at nesten alle eiendommene i Guadalmina Alta har mye privatliv. Dette skyldes at de fleste eiendommene ligger relativt adskilt fra hverandre, og mange høye trær og land har en tendens til å skille tomtene ganske godt. Dessuten ligger det mange inngjerdede boligområder i dette området, noe som betyr enda mer privatliv for de som bor i slike områder. Guadalmina Baja ligger ved motorveien N-340 og går ned mot stranden. Dette området er et populært valg for spanjoler, særlig familier. Det er et kystnært område med kort vei til alle fasiliteter. Området har ikke bare golfboliger i første linje, men også strandboliger. Det finnes et stort utvalg av boliger, alt fra eksklusive villaer på store tomter til mindre villaer på mellomstore tomter med havutsikt, tradisjonelle andalusiske rekkehus og moderne leilighetskomplekser. Å kjøpe bolig her betyr ikke bare å kjøpe et hjem, men også en livsstil.

Guadalmina ligger i den vestlige utkanten av Marbella, ved elven Guadalmina. Denne elven regnes som en av de korteste i Spania, og starter i Serrania de Ronda (Ronda-fjellkjeden) og renner ned i Middelhavet, der Guadalmina Baja ligger. Guadalmina-området ligger på begge sider av N-340/AP-7, som fungerer som et skille mellom Guadalmina Alta og Guadalmina Baja. Det ligger mellom San Pedro og New Golden Mile of Estepona og regnes vanligvis som et skille mellom de to byene.

Avstand fra Guadalmina Alta:

• Marbella sentrum: 13 km, 18 min kjøring
• Puerto Banus: 7,2 km, 9 minutters kjøring
• San Pedro sentrum: 2,6 km, 7 min. kjøring
• Estepona: 20 km, 20 minutters kjøring
• Gibraltar flyplass: 62 km, 53 min kjøring
• Malaga lufthavn: 63 km, 44 min kjøring

Avstand fra Guadalmina Baja:

• Marbella sentrum: 13 km, 16 min kjøring
• Puerto Banus: 6,5 km, 7 minutters kjøring
• San Pedro sentrum: 2,6 km, 6 minutters kjøring
• Estepona: 17 km, 15 minutters kjøring
• Gibraltar flyplass: 60 km, 49 min kjøring
• Malaga lufthavn: 63 km, 44 min kjøring

We har utarbeidet guider for Marbellas beste beliggenheter, som du finner på nettstedet vårt..

Guadalmina var en sukkerrørplantasje som ble kjøpt av Norberto Goizueta på 1930-tallet for å skape en gård. Etter hvert som turismen økte i Marbella, endret han imidlertid planene sine og anla den første golfbanen i Marbella, som nå er en del av Real Club de Golf de Guadalmina. Den sørlige banen sto ferdig i 1959, og med det ble Club de Golf Guadalmina etablert, og fra da av begynte Guadalmina å vokse geografisk. I 1965 ble det spanske golfmesterskapet arrangert her, noe som tiltrakk seg besøkende og introduserte dem for Guadalmina. Den andre banen, North Course, sto ferdig i 1973, og Guadalmina ble et populært sted å spille golf og bo. Guadalmina Hotel var også et vendepunkt for stedets vekst. Hotellet ble innviet i 1959 og ble selve symbolet på elitens sosiale liv i Guadalmina, med direkte tilgang til stranden og golfbanene og et nydelig klubbhus som innbyggerne fortsatt nyter godt av.

Guadalmina er relativt lite sammenlignet med andre områder i Marbella. Området er på rundt 8 km2 og strekker seg fra kysten til dalen. Guadalmina Baja dekker et større område nærmere sjøen på grunn av det flatere terrenget og de gode byggemulighetene. Guadalmina Alta er derimot et stort, langstrakt og fjellaktig område som egner seg for boligbygging, urbanisering og boligblokker.

I Guadalmina finnes det mange forskjellige typer og størrelser av eiendommer. På grunn av inndelingen i to soner - Guadalmina Alta og Guadalmina Baja - er det nesten umulig å gi et eksakt antall boliger. Disse to sonene varierer i størrelse og stil på boligene som finnes. Mange boligblokker består dessuten av mange leiligheter, så det er umulig å si hvor mange boliger det er. I tillegg er det mange uavhengige urbanisasjoner med over 25 boliger, for ikke å snakke om de frittstående villaene på golfbanen og på stranden. Nedenfor ser du et eksempel på en bolig i Guadalmina: https://www.youtube.com/watch?v=ugWG9WYUNAs

Guadalmina Baja har store eiendommer, hvorav mange er villaer og herskapshus i tradisjonell middelhavsstil med nøytrale paletter og bueganger. I løpet av de siste årene har flere av eiendommene blitt utviklet til moderne villaer. Nærheten til kysten og det flate terrenget gjør at området har havutsikt, og de fleste eiendommene i frontlinjen har havutsikt fra praktisk talt alle etasjer. Jo lenger nord, jo mindre havutsikt, men det vil alltid være havutsikt uansett hvor du befinner deg i Guadalmina Baja. Guadalmina Alta har mindre tomter og eiendommer på grunn av terrenget. Boligene er eldre enn i Guadalmina Baja, selv om det har vært en økende tendens til å bygge om boliger ettersom det er mangel på tomter. Leiligheter og rekkehus er mer utbredt enn villaer, og det er mange urbaniseringer i området. Området er kjent for sin utsikt over golfbanen.

Guadalmina Baja er et prestisjefylt område på grunn av nærheten til stranden. Området består hovedsakelig av villaer og rekkehus, og prisene er relativt høye på grunn av eiendommens størrelse og beliggenhet. Et passende prisanslag for en bolig i Guadalmina Baja ligger mellom €2.000.000 og €15.000.000. Dette avhenger imidlertid av mange faktorer, for eksempel hvor i Guadalmina Baja boligen ligger, hvor stor tomten er, utsikten fra eiendommen og kvaliteten på bygget. Når det gjelder prisene i Guadalmina Alta, varierer de også her. Dette skyldes at dette området har mange typer boliger, fra leiligheter til mindre villaer på store tomter. Et estimat for en eiendom i Guadalmina Alta er €400.000 - €4.000.000. Dette avhenger av type bolig (Guadalmina Alta har et bredt utvalg av leiligheter, rekkehus og villaer), nærheten til golfbanen, tettheten av boliger i området, tomtestørrelse og mye mer.

Guadalmina Baja er preget av en struktur med villaer og rekkehus som er den mest utbredte boligstilen, men det er fortsatt mange ledige tomter å bygge på. Disse tomtene er dyre fordi de enten ligger ved stranden eller svært nær stranden, og de er også ganske romslige. En tomt koster anslagsvis mellom €1.500.000 og €17.000.000. Guadalmina Alta er derimot svært tett befolket. Fordi den er omsluttet av omkringliggende bydeler som San Pedro og Benahavis - og dessuten er svært kupert - er det færre tomter tilgjengelig for salg. Og de som er igjen, har ikke mindre å tilby, for eksempel utsikt og en stor landmasse. Men som en tilnærming kan en tomt her koste mellom €200.000 og €800.000.

Guadalmina Baja, som ligger sør for motorveien og i nærheten av stranden, har faktisk havutsikt fra nesten alle steder. Og siden boligene her er store og vanligvis går over flere etasjer, har de øverste etasjene havutsikt. Det er viktig å huske at Guadalmina Baja ligger i flatt terreng, så de fleste husene som ikke ligger helt inntil stranden, vil bare ha havutsikt fra øverste etasje.

Guadalmina Alta har ikke mye havutsikt, siden området er omgitt av golfbaner og daler. Dette er imidlertid et vakkert syn, for det er mye grønt og natur som omslutter området. Flere steder i Guadalmina Alta kan man få panoramautsikt over havet, men dette er svært sjeldent og kommer bare fra leiligheter på høyere nivåer og boliger med mange etasjer.

Guadalmina har mye å tilby, til tross for at det er et relativt lite samfunn. De problemfrie forbindelsene til hovedveiene og nærliggende byer som San Pedro, Estepona og Marbella gjør dette til et ettertraktet sted å skape seg et liv. Det store utvalget av skoler gjør også sitt til at man velger å bosette seg her. Guadalmina er et vakkert område for familier, par og golfelskere. Hvis du vil vite mer om fordelene ved å eie en bolig i Marbella, kan du ta en titt på bloggen vår.

Selv om Guadalmina ikke har noe egentlig bysentrum, finnes det mange aktiviteter og fasiliteter. Det mest populære er golf, siden det finnes mange golfbaner både i Guadalmina Alta og Guadalmina Baja. Lokalbefolkningen elsker å tilbringe tid på Guadalmina Hotel, som ligger i Guadalmina Baja, bare noen skritt fra sjøen. Hotellet har golfbane, flere restauranter og fasiliteter ved stranden. Det finnes også et kommersielt senter kalt Centro Comercial Guadalmina, som ligger rett ovenfor N-340, på grensen til Guadalmina Alta. Her finner du en rekke dagligvarebutikker, butikker, restauranter, kafeer og tjenester som tannleger og interiørarkitekter. Her finnes også eiendomsmeglerkontorer, advokatkontorer, fysioterapi, banker, hundefrisører og mye mer. Guadalmina har alt du trenger rett utenfor døren.

Guadalmina er også elsket for naturen som omgir byen. En gangvei kalt Acequia de Guadalmina ble åpnet for publikum i 2014, slik at syklister og turgåere kan nyte elven og den fantastiske utsikten. For en guide til de beste restaurantene i Marbella og hvordan du får mest mulig ut av naturen i Marbella, kan du ta en titt på nettstedet vårt.

Guadalmina er et svært populært reisemål for golfelskere, og her ligger to av Marbellas eldste golfbaner. Den sørlige banen er også en 18-hulls 72 Par-bane som strekker seg over 6 082 meter og ligger i Guadalmina Baja, og den byr også på spektakulær havutsikt. Den ble ferdigstilt i 1959 og har siden vært vertskap for blant annet det spanske mesterskapet, European Tour Qualifying School i 1995 og 1996 og PGA Championship i 1998. Banen er kjent for sin vanskelighetsgrad og er en lokal og internasjonal favoritt.

Nordre banen er en 18-hulls 72 Par-bane som strekker seg over 5600 meter og ligger i Guadalmina Alta. Den ble ferdigstilt i 1973 under ledelse av Folco Nardi. Denne banen er kortere enn sin motpart, men har et mer kupert underlag og flere vannhindere.

Real Club de Golf Guadalmina driver de to banene, sammen med Pitch & Put og Driving Range. Klubben tilbyr også en tennisbane og en padlebane. Det finnes også et basseng som kan brukes av de som har medlemskap i golfklubben. Klubben er også vertskap for en golfskole der man kan lære seg sporten fra nybegynnere til profesjonelle, og de tilbyr også kurs for folk i alle aldre. Hvis du vil vite mer om golf i Marbella, kan du ta en titt på bloggen vår.

Guadalmina er et utmerket sted å oppdra barn. Nærheten til stranden gjør at barna kan nyte solfylte dager i sjøen, der de kan drive med vannsport som paddleboarding og vannscooterkjøring. De mange gågatene gjør det også trygt for barna å vandre eller sykle rundt i området. San Pedro de Alcántara og den berømte boulevarden ligger like i nærheten, og her kan familiene ta seg en hyggelig spasertur, besøke restauranter og se film på utendørskinoene. I oktober er San Pedro-markedet lett tilgjengelig for innbyggerne i Guadalmina, og med alle sine attraksjoner er det en fin underholdning for barn. Det finnes flere skoler i området, noe som er en viktig faktor når man skal oppdra barn. Guadalmina lover et vakkert, fredelig, men likevel underholdende liv for barna. Hvis barna dine liker utendørsaktiviteter året rundt og ønsker å lære mer om været i Marbella, kan du ta en titt på bloggen vår.

Guadalmina ligger i nærheten av mange skoler, og det er blant annet derfor det er et så populært område å bo i blant familier. Laude International College ligger 6 minutter fra Guadalmina og er en skole som utdanner barn i alderen 3 til 18 år. De tilbyr også undervisning på både spansk og engelsk, så det er opp til foreldrene å velge hvilken læreplan de ønsker at barnet skal følge. San Jose er en privat tospråklig skole i Guadalmina som tar imot barn i alderen 3 til 18 år. De to siste skoleårene tilbys IB Diploma, og det er også mulig å fullføre et dobbelt program med den spanske National Baccalaureate. Atalaya Colegio Internacional ligger en 8-minutters kjøretur fra Guadalmina og tilbyr internasjonal spansk- og engelskundervisning for barn i alderen 3 til 18 år. I tillegg til disse privatskolene finnes det flere offentlige skoler i området, for eksempel barneskolen Maria Teresa León og CEIP Miguel Hernandez, begge i San Pedro, tilsvarende en kort kjøretur unna. Andre skoler finnes i nærheten:

• Swans International Primary School: 14 km, 17 minutters kjøring
• Swans International Secondary School: 13 km, 17 minutters kjøring
• Aloha College: 8,9 km, 12 minutters kjøring
• Den britiske skolen i Marbella: 11 km, 14 minutters kjøring
• English International College: 26 km, 23 minutter kjøring
• Sotogrande (internat og dagskole): 46 km, 33 minutters kjøring

Hvis du vil vite mer om utdanning i Marbella, kan du ta en titt på nettstedet vårt.

Guadalmina har svært gode transportforbindelser. Byen ligger ved kystveien N-340 og har tilgang til bompengeveien AP-7. Det er også mulig å kjøre langs strandpromenaden og boligveiene, noe som gir enkel tilgang til San Pedro og andre nærliggende områder. Guadalmina har sitt eget Centro Comercial, som kan oversettes til kjøpesenter. I den østlige delen av kjøpesenteret, som også er den nyeste, ligger det mange kafeer og spisesteder, og her ligger Asador de Guadalmina, et elsket sted langs hele kysten. Her kan du nyte noen av de mest smakfulle tapas- og kjøttrettene. Det finnes også en rekke kontorer i dette området, blant annet tannleger, eiendomsmeglere og mange andre tjenester. I den vestre fløyen av handelssenteret finner du et supermarked - Carrefour - med et stort utvalg av lokale og internasjonale matvarer og andre husholdningsartikler. Her finnes også frisører, møbelstudioer og mye mer. Guadalmina har dermed alle fasiliteter man kan trenge rett utenfor døren.

Avstand til fasiliteter fra Guadalmina Alta:

• Marbella sentrum: 13 km, 18 min kjøring
• Puerto Banus: 7,2 km, 9 minutters kjøring
• San Pedro sentrum: 2,6 km, 7 min. kjøring
• Estepona: 20 km, 20 minutters kjøring

Avstand til fasiliteter fra Guadalmina Baja:

• Marbella sentrum: 13 km, 16 min kjøring
• Puerto Banus: 6,5 km, 7 minutters kjøring
• San Pedro sentrum: 2,6 km, 6 minutters kjøring
• Estepona: 17 km, 15 minutters kjøring

Guadalmina kan skilte med en spennende liste over kjente personer som har bodd her. Blant dem er Audrey Hepburn og ektemannen Mel Ferrer, som kjøpte et hus i Guadalmina på 1960-tallet. Også den kubanske eks-presidenten Fulgencio Batista bodde i Guadalmina frem til sin død i 1973. Den tidligere spanske presidenten José María Aznar og den tidligere ordføreren i Madrid, Ana Botella, har hus i dette området. Mange kjendiser har valgt Guadalmina Baja som bosted på grunn av privatlivet man får ved å bo her. På grunn av det flate terrenget, tomtenes størrelse og eiendommenes beliggenhet er området utrolig privat. Nesten alle eiendommene har en inngangsport som stenger eiendommen for allmennheten, høye murer rundt eiendommen, trær rundt hagen som hindrer utsikten for de som befinner seg utenfor eiendommen, og selvfølgelig er det alltid en fordel for kjendiser å bo i et rolig boligområde. Når det gjelder innbyggerne generelt, er Guadalmina kjent for sitt internasjonale miljø, noe som gir en rik kulturell bakgrunn blant naboene. Som tidligere nevnt bor det flest utlendinger i Guadalmina Alta, mens Guadalmina Baja har en blanding av lokale og utlendinger.

Guadalmina er fylt med vakre eiendommer. Et eksempel er Villa Gardenia, en eksklusiv eiendom i Guadalmina Baja som Drumelia solgte for €3.500.000 i mars 2021. Ettersom dette var en eksklusiv Drumelia-eiendom, ble det laget mye detaljert markedsføringsmateriale for å promotere eiendommen, som ble lagt ut på våre sosiale kanaler. Dermed fikk den stor anerkjennelse fra lokale, nasjonale og internasjonale kjøpere. https://youtu.be/AjCY6NL-qoU

Guadalmina er et område med mange tiltak for å sikre beboernes sikkerhet. Alt i alt er området godt tilrettelagt for fotgjengere, slik at folk kan gå trygt rundt. I tillegg er det nylig anlagt sykkelveier for å gjøre det enkelt og trygt å sykle, noe som bidrar til økt transport i området. Når det gjelder veiene, finnes det mange fartsdumper og rundkjøringer med trafikklys rundt om i området for å fremme sikker kjøring og unngå trafikkulykker. Det er også en politistasjon like i nærheten, i tillegg til offentlige sykehus og legeklinikker i nødstilfeller. Hvis noe skulle skje, vil hjelpen være på plass i løpet av få minutter. De fleste eiendommene har sikkerhetssystemer for å føle seg tryggere, og alle eiendommene er omringet for å unngå inntrengere, spesielt i Guadalmina Baja. Guadalmina Baja har også sikkerhetspatruljer som vandrer rundt i urbanisasjonen. Ettersom Guadalmina Baja er et stort familieområde, er det tilrettelagt for småbarnsfamilier, og dermed er sikkerheten maksimert. Hvis du vil vite mer om personvern, sikkerhet og trygghet i Marbella, kan du lese bloggen vår.

Guadalmina regnes som et boligområde med golfbaner og små forretninger for de som bor der. Området er mer internasjonalt enn San Pedro de Alcántara og dekker et større geografisk område. Det er et større utvalg av ulike typer eiendommer, og det er større areal som skiller eiendommene fra hverandre. San Pedro har imidlertid alle de fasilitetene man forventer at en by skal ha, og et bredt utvalg av eiendommer, som villaer, boligblokker og rekkehus. Her er det vanlig å finne flere lokale enn i San Pedro.

Drumelia er det ledende eiendomsmeglerfirmaet i Marbella og har mange års erfaring med å hjelpe kjøpere og selgere med sine eiendommer i Guadalmina. Drumelia leder salget i Guadalmina-området, med ulike alternativer som spenner fra tomter til innflyttingsklare luksusvillaer. Vi er her for å hjelpe deg med ditt søk og er klare til å veilede deg gjennom kjøps- eller salgsprosessen. I tillegg til å lede Marbellas luksuriøse eiendomsmarked, er Drumelia også ekspert på å hjelpe kunder med å kjøpe og selge eksklusive eiendommer i Guadalmina. Drumelia er her for å hjelpe deg gjennom hele salgs- eller kjøpsprosessen av drømmeboligen i Guadalmina. Hvis du ønsker å kjøpe, vil vi veilede deg fra å finne den beste tomten til å finne den perfekte eiendommen å kjøpe ved hjelp av vår omfattende database. Hvis du ønsker å selge, kan Drumelia gi deg en global rekkevidde gjennom våre enestående markedsføringsstrategier og tilstedeværelse på nettet, for ikke å snakke om kunder som er aktivt interessert i å kjøpe en eiendom i Guadalmina. Ta en titt på nettstedet vårt for å lære mer om Drumelias rekordsalg og skreddersydde Drumelia-markedsføring.

• Området er oppkalt etter elven som renner mellom Marbella og Estepona.
• Den tidligere kubanske presidenten Fulgencio Batista bodde i Guadalmina frem til sin død i 1973.
• Guadalmina Golf Club var vertskap for det spanske golfmesterskapet i 1965 og European Tour Qualifying School i 1995 og 1996.
• I Guadalmina ligger Capilla de la Inmaculada Concepción, kapellet som er mest kjent for sin likhet med et fyrtårn.
• En av Marbellas eldste skoler, San José, ligger i Guadalmina Baja.