Marbella vs Majorka: Gdzie kupić nieruchomość?

Jeśli szukasz hiszpańskiego słońca i zabawy, pięknej przyrody, bogactwa kulturowego i wysokiego standardu życia, od razu przychodzą Ci na myśl 2 hotspoty: Marbella vs Majorka (wymawiana jako Majorka). Oba regiony Europy są pełne słońca i luksusowego życia nad Morzem Śródziemnym. W zależności od potrzeb, oba oferują spokój i odosobnienie, ale także tętniące życiem miasta, w pobliżu lotnisk i najlepszych miejsc na całym świecie.

Porównując zakup domu w Marbelli i na Majorce, warto przeanalizować różne czynniki, które najlepiej odpowiadają Twoim preferencjom i stylowi życia. Oto kilka kluczowych punktów do rozważenia:

Jeśli chodzi o nieruchomości, Marbella i Majorka są dość podobne, ponieważ oba są magnesem dla kupujących w basenie Morza Śródziemnego. Oba są luksusowymi miejscami docelowymi, więc ceny nieruchomości są wysokie w obu lokalizacjach. Według SUR, 5 najdroższych hiszpańskich domów na sprzedaż w 2023 r. znajduje się w Marbelli, a jeden wiejski dom na Majorce zajmuje 4. miejsce w rankingu.

Marbella: Oferuje szerszą gamę luksusowych nieruchomości i wysokiej klasy inwestycji mieszkaniowych, co czyni ją potencjalnie droższą.

Majorka: Zapewnia większą elastyczność pod względem cen. Ogólnie rzecz biorąc, Majorka jest tańsza niż Marbella. Ceny różnią się jednak w zależności od obszaru i aktywności.

Ogólnie rzecz biorąc, Benahavis i Marbella (Malaga) oraz Calvia (Majorka) są najdroższymi hiszpańskimi gminami pod względem zakupu nieruchomości, których ceny przekraczają 1,3 miliona euro, a wynajem przekracza 2800 euro.

Przeczytaj więcej o ostatnich wyprzedażach w Marbelli

Majorka: Oferuje bardziej zrelaksowaną, wyspiarską atmosferę z mieszanką natury, historii i wyluzowanego życia na plaży. Jest popularna wśród osób poszukujących bardziej spokojnego i tradycyjnego śródziemnomorskiego stylu życia. Ma jednak swój udział w luksusie, w tym najlepsze kurorty i 11 restauracji z gwiazdkami Michelin.

Marbella: Znana na całym świecie z efektownego i tętniącego życiem stylu życia, z tętniącą życiem sceną towarzyską i luksusowymi udogodnieniami. Przyciąga kosmopolityczny tłum i oferuje ekskluzywne sklepy, restauracje i opcje rozrywki. Szczyci się również jednymi z najlepszych pól golfowych, przystani, klubów plażowych, spa, centrów handlowych, hoteli i restauracji w Hiszpanii i Europie, w tym 17 (!) gwiazdek Michelin (2023).

CZYTAJ WIĘCEJ

Posiadanie nieruchomości wymaga stałej konserwacji i utrzymania. Nie inaczej jest w tych dwóch wspaniałych hiszpańskich destynacjach.

Majorka: Ponieważ wiele domów to domy wakacyjne, właściciele często nie są w pobliżu, aby zadbać o utrzymanie w miesiącach zimowych. Na szczęście istnieje wiele firm zajmujących się utrzymaniem domu, które mogą zająć się takimi kwestiami, jak kształtowanie krajobrazu, utrzymanie basenu, środki bezpieczeństwa, ogólne naprawy i tak dalej.

Marbella: Ze względu na stromy charakter terenu opadającego do morza i wiele willi, które go zamieszkują, Marbella ma swój udział w ścianach oporowych, kluczowych dla wsparcia konstrukcji domów nad nim, a także zapobiegania erozji ziemi. Ten szczególny aspekt utrzymania jest kosztowny, ale nie można go zaniedbać. Obejmuje on zapewnienie odpowiedniego drenażu, usuwanie chwastów u podstawy ścian, a także profesjonalne inspekcje.

Majorka: szczyci się oszałamiającymi naturalnymi krajobrazami, w tym pięknymi dziewiczymi plażami, nierównymi wybrzeżami i malowniczymi pasmami górskimi. Zróżnicowana linia brzegowa i obszar śródlądowy mają wiele do zaoferowania, od relaksu po energiczne promenady, sporty wodne, wycieczki statkiem i golf.

Marbella: Ogólnie rzecz biorąc, jest bardziej zurbanizowana i znana z luksusowych kurortów, klubów plażowych i pól golfowych. Jednak jej okolice słyną również z zapierającego dech w piersiach naturalnego piękna, czystych plaż ze spokojnymi falami, majestatycznych gór i zielonych dolin, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnością na świeżym powietrzu, taką jak turystyka piesza, rowerowa i sporty wodne.

Dowiedz się więcej o możliwościach spędzania czasu na świeżym powietrzu w mieście Marbella

Marbella: Tutejsze nieruchomości wykazują stały wzrost wartości na przestrzeni lat, co czyni je dobrą okazją inwestycyjną. Region przyciąga zamożnych klientów indywidualnych i międzynarodowych, dzięki czemu popyt na nieruchomości pozostaje silny.

Majorka: Rynek nieruchomości wykazuje stały wzrost na przestrzeni lat, co czyni go atrakcyjną okazją inwestycyjną. Popularność wyspy jako destynacji turystycznej zapewnia duży popyt na wynajem nieruchomości, co czyni ją potencjalnie lukratywną inwestycją dla kupujących.

Sprawdź te wspaniałe możliwości inwestycyjne - nieruchomości dostępne wyłącznie w Drumelia!

Majorka: Międzymiastowy transport publiczny na Majorce obejmuje autobus, pociąg i metro. Palma de Mallorca ma dobre opcje transportu publicznego, a wydajny system autobusowy umożliwia poruszanie się po wyspie. Nowoczesna kolej ma 3 linie kolejowe, ale nie docierają one do żadnego z nadmorskich kurortów. Możliwość żeglowania do innych miejsc jest dodatkowym atutem.

Marbella: Jeśli chodzi o system transportu publicznego, miasto jest ograniczone. W okolicy kursuje system autobusowy, ale większość odwiedzających woli poruszać się samochodem, taksówką, Uberem i Boltem. Najbliższa stacja kolejowa w Marbelli znajduje się w Fuengiroli (32 km). Dworzec kolejowy Malaga Maria Zambrano (46 km) to miejsce, w którym poszukiwacze przygód rozpoczynają swoją podróż, korzystając z usług regionalnych, ekspresowych i dalekobieżnych, a także oszałamiających "pociągów pociskowych" AVE.

Tutaj możesz dowiedzieć się więcej o transporcie w Marbelli

Marbella doświadczyła dużego natężenia ruchu w ciągu ostatnich 2 lat w miesiącach letnich. Zatory wpływają na czas podróży i stają się frustrujące dla mieszkańców. Dobrą rzeczą jest to, że dość często masz wybór między ruchliwą nadmorską drogą a autostradą AP-7. I: istnieje inny sposób podróżowania po Marbelli!

Odkryj ją tutaj!

Zarówno Majorka, jak i Marbella mają wspaniałe plaże, które warto odwiedzić.

Majorka: Piaszczyste plaże z krystalicznie czystymi, ciepłymi wodami na Majorce należą do najlepszych na świecie. W 2023 r. 20 plaż otrzymało Błękitną Flagę. Bardziej odważni lub romantyczni odwiedzający wolą miejsca nieoznaczone Błękitną Flagą. Wybierają spośród dziesiątek odległych zatok i zatoczek, do których można dotrzeć tylko pieszo lub łodzią.

Marbella: Światowej klasy destynacja plażowa, z plażami będącymi oazą relaksu lub centrum aktywności z mnóstwem energii. Żadne inne nadmorskie miasto w Andaluzji nie ma więcej plaż wyróżnionych Błękitną Flagą niż Marbella. W tym roku może pochwalić się 8 nagradzanymi plażami. Linia brzegowa zapewnia możliwości uprawiania sportów wodnych, opalania się i spokojnych spacerów. Spacer wzdłuż wspaniałej promenady z widokiem na Morze Śródziemne, Gibraltar i góry Rif w Maroku to prawdziwa przyjemność.

Do tego dochodzą znane na całym świecie kluby plażowe...

Majorka: Palma oferuje kilka bardzo ładnych obszarów handlowych. Od wysokiej klasy butików projektantów po osobliwe warsztaty rzemieślnicze i tradycyjne targi produktów, wyspa oferuje szeroką gamę opcji.

Marbella: Trzeba przyznać, że Marbella, w tym Puerto Banus, które jest uważane za jedną z najlepszych dzielnic handlowych w Europie, bije na głowę Majorkę pod względem zakupów. Na przykład outlet Louis Vuitton w Marbella Club na Golden Mile regularnie może pochwalić się jednymi z najwyższych przychodów dla wszystkich punktów sprzedaży marki na świecie!

CZYTAJ WIĘCEJ

Marbella i Majorka korzystają z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, z ciepłymi latami i łagodnymi zimami.

Marbella: Ma ogólnie cieplejszy klimat, z większą liczbą godzin słonecznych i mniejszą liczbą dni deszczowych w porównaniu do Majorki. Jeśli pogoda jest najważniejszym czynnikiem branym pod uwagę przy zakupie domu wakacyjnego, Marbella jest najlepszym wyborem. Oficjalnie ma najlepszy klimat w Europie kontynentalnej, szczycąc się 320 słonecznymi dniami w roku!

Majorka: Położona na tej samej szerokości geograficznej co Nowy Jork, Majorka znana jest z deszczu i wiatru w miesiącach zimowych oraz gorącego powietrza latem. Fale upałów nawiedzają Majorkę dość często, a wyspa może być w stanie intensywnego alarmu cieplnego. Sierpień jest najgorętszym miesiącem i mniej znośnym niż w Marbelli.

Marbella: Region przeszedł znaczny rozwój i ma dobrze ugruntowaną infrastrukturę, oferując szeroki zakres udogodnień, usług i udogodnień. Ta działalność budowlana może powodować hałas i zakłócenia w okolicy, w której zdecydujesz się kupić dom. Dobrą rzeczą jest to, że nie uwierzysz, jak szybko planują, licencjonują, budują i dekorują nowe nieruchomości i inwestycje na sprzedaż.

Majorka: Również ma dobrą infrastrukturę, która obejmuje nowoczesne drogi, sprawny transport publiczny i doskonałe placówki opieki zdrowotnej w większości obszarów, ale niektóre odległe lub wiejskie lokalizacje mogą mieć ograniczony dostęp do niektórych udogodnień. Oba miejsca mają międzynarodowe szkoły, przyciągające rodziny z dziećmi.

Śródziemnomorskie zimy przynoszą imprezy bożonarodzeniowe i noworoczne, świetne okazje zakupowe i kwiaty migdałowca.

Majorka: Tutaj możesz podążać szlakiem wina, wybrać się na wycieczkę dla smakoszy, odwiedzić muzeum, rozpieszczać się w spa, wziąć lekcje tenisa lub golfa. Usługi turystyczne są jednak ograniczone zimą. Kiedy pogoda nie jest odpowiednia do plażowania, wyspa jest prawie martwa, podczas gdy Costa del Sol wciąż tętni życiem.

Marbella: Pozostaje otwarta przez cały rok i jest doskonałym miejscem na zimę. Poza sezonem mogą występować ograniczenia, a niektóre firmy i restauracje na plaży skracają godziny pracy lub nawet zamykają się tymczasowo. Obszar ten jest mniej zatłoczony, ale nadal oferuje coś dla każdego. Dzięki nocnemu życiu i muzyce na żywo, ta energiczna zimowa destynacja ma wiele do zrobienia... Poza tym Marbella słynie ze sztuki "dolce far niente".

Jeśli tęsknisz za pięknymi płatkami śniegu i seksownymi bałwanami, podróż z Marbelli do ośrodka narciarskiego Sierra Nevada zajmuje 2 godziny. Dowiedz się więcej.

Majorka: Ma wiele pięknych zakątków, ale szczególnie interesujące są sekcje wokół Palmy (Son Vida - "Beverly Hills" Majorki), Cala Deia, High Deiá i Ca l'Abat z niezrównanymi widokami na morze i góry lub południowo-zachodnie obszary wokół Santa Ponsa i Port Andratx.

Marbella: Dzięki wspaniałej okolicy ma wszystko, czego można sobie życzyć w najbardziej poszukiwanych obszarach La Zagaleta, Golden Mile, Puerto Banus, Nueva Andalucia, New Golden Mile, El Madroñal, Los Monteros i Guadalmina Baja.

Poznaj najbardziej ekskluzywne miejsca w Marbelli: CZYTAJ WIĘCEJ

Ostatecznie wybór między zakupem domu w Marbelli a na Majorce zależy od preferencji, budżetu i priorytetów związanych ze stylem życia. Marbella przyciąga czarujących i zamożnych ludzi szukających tętniącej życiem sceny towarzyskiej i luksusowego życia. Majorka oferuje ciepłe morze, spokojny styl życia oraz mieszankę natury i historii.

Oba te miejsca oferują wiele możliwości w kierunku idealnego domu...

Dlatego zadaj sobie pytanie: które z nich ma dla Ciebie większe znaczenie - a następnie skontaktuj się z agentem nieruchomości, DZISIAJ!