Nueva Andalucia: mały Sztokholm dla dużej liczby szwedów

Costa del Sol zawsze było popularne wśród skandynawskich nabywców.
Atrakcyjność zaczyna się od turystyki. Według hiszpańskiego Narodowego Instytutu Statystyki (INE), rok przed pandemią COVID-19 Hiszpanię odwiedziło 5 169 195 skandynawskich turystów, co stanowi prawie 11% wszystkich przyjazdów. Hiszpania była głównym celem podróży międzynarodowych w krajach skandynawskich. Liczby były zaskakujące: w Szwecji Hiszpania stanowiła 13,3% podróży zagranicznych, w Danii 14%, w Finlandii 9,4%, a w Norwegii 13,4%.

Obecnie jeszcze więcej Skandynawów korzysta z hiszpańskich wakacji. Rozsądne jak na ich standardy ceny sprawiają, że podróżowanie jest przystępne. Przyjeżdżają, zakochują się w klimacie, kulturze, jedzeniu, usługach, zakupach... a potem kupują domy i mieszkania. Rzeczywistość pandemiczna przyspieszyła ten proces. W 2021 r. Szwecja wyprzedziła Wielką Brytanię jako kraj z największą liczbą wyszukiwań nieruchomości w Marbelli.

Przyciągnięci zdrowym środowiskiem, doskonałym wyborem nieruchomości, możliwościami biznesowymi, łatwymi połączeniami lotniczymi, niskimi stopami procentowymi i wyższą jakością życia za mniejsze pieniądze, Skandynawowie wciąż przyjeżdżają do Marbelli i jej okolic. Organizacja turystyczna Costa del Sol ogłosiła nową kampanię promocyjną skoncentrowaną na Skandynawii. W 2024 r. głównymi obszarami Hiszpanii dla skandynawskich nabywców pozostaną Costa del Sol (Marbella), Baleary i Costa Blanca (region Walencji).

Przeczytaj o życiu w pięknej Marbelli

• Spis treści
• Marbella oczami Szweda
• Najlepsi agenci nieruchomości do zakupu nieruchomości w Marbelli.

Rodzaje skandynawskich nabywców

Typowym szwedzkim marzeniem na emeryturze jest kupno domu, aby spędzać czas na słońcu, zwłaszcza w ciemnych, deszczowych miesiącach. Dziesięć lat temu skandynawscy nabywcy byli głównie emerytowanymi entuzjastami golfa. Obecnie są oni w połowie swojego życia zawodowego, w wieku od 30 do 50 lat i mają nieletnie dzieci. Ostatnio nowym typem nabywców stali się młodzi "telepracownicy", którzy korzystają ze swoich nieruchomości zimą i spędzają lato w Szwecji, wynajmując swoje nieruchomości w Hiszpanii.

Więcej informacji na temat pracy zdalnej w Marbelli można znaleźć na stronie

Luksusowe domy w rejonie Marbelli zawsze były atrakcyjne dla Szwedów, ale w erze po pandemii sektor ten odnotował znaczną aktywność. W 2022 r. Olive Press News napisał, że "na Costa del Sol sami Szwedzi stanowią 30 000 osób i stanowią 6,4% całej sprzedaży domów obcokrajowcom w Marbelli". Według danych hiszpańskich notariuszy i statystyk nuevaandalucia.com, 13% wszystkich nieruchomości sprzedawanych w prowincji Malaga jest kupowanych przez Szwedów. Zarejestrowana populacja Nueva Andalucia wynosi około 20.000 osób. Szacunki, przy zastosowaniu powyższych statystyk, oznaczałyby, że w Nueva Andalucia mieszka ponad 2.500 Szwedów. Wielu z nich mieszka w tym regionie na stałe. Szwedzki romans z Marbellą, który rozpoczął się w latach 50-tych, trwa nadal.

Przeczytaj przewodnik Drumelii po Nueva Andalucia i innych najlepszych lokalizacjach Marbelli

Dlaczego Nueva Andalucia przyciąga Szwedów?

• Okolica jest bardzo rodzinna, podobnie jak Szwedzi. Lokalizacja jest idealna, ponieważ jest mieszkalna, blisko wszystkiego i spełnia wszystkie wymagania. Nueva Andalucia oferuje infrastrukturę, opiekę zdrowotną, bezpieczeństwo, zdrowy styl życia, obiekty edukacyjne, sportowe i rozrywkowe oraz wszystkie te podstawowe rzeczy, które są ważne, jeśli przenosisz swoją rodzinę i dzieci i chcesz czuć się szczęśliwy. Odkryj wspaniałe życie w Nueva Andalucia.
• Marbella przeżywa rozkwit dzięki szwedzkim przybyszom, którzy wywołują efekt kuli śnieżnej. Im więcej kupuje, tym więcej podąża za nimi.
  Co więcej, coraz więcej szwedzkich influencerów wyjeżdża do Marbelli, promując wspaniały styl życia wśród wszystkich swoich obserwujących w Szwecji i wzbudzając ogromne zainteresowanie zarówno wśród młodych ludzi, jak i przedsiębiorców, widząc dostępne możliwości.
• Szwedzi uwielbiają grać w golfa. Nueva Andalucia ze swoją Golf Valley cieszy się doskonałą reputacją wśród Skandynawów. Dowiedz się więcej o klubach golfowych i polach golfowych w Marbelli

Odkryj bogactwo nieruchomości golfowych na sprzedaż w Nueva Andalucia i Marbella

• Szwedzka społeczność docenia szwedzkie szkoły, szwedzkie restauracje i piekarnie, szwedzkie sklepy spożywcze (Spisa i Scandi Market), szwedzką klinikę estetyczną, szwedzkich lekarzy i dentystów w Nueva Andalucia. Usługi w językach skandynawskich, od fryzjerów po agentów nieruchomości, prawników, biura podróży itp. sprawiają, że przebywanie tutaj jest jeszcze wygodniejsze. Wiele restauracji ma menu w różnych językach, w tym szwedzkim, a niektóre pola golfowe, hotele i kurorty oferują broszury w językach skandynawskich.
• W Szwecji praca zdalna nie była niczym nowym; nawet przed pandemią COVID-19 60% miejsc pracy zawierało jej element. Jeśli ludzie mogą pracować w dowolnym miejscu, dlaczego nie w pięknym słonecznym miejscu, takim jak Marbella? Istnieją idealne nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucia z biurami domowymi i szybkim Internetem, środowiskiem technologicznym, optymalnym Wi-Fi, doskonałym zasięgiem Internetu, coworkingiem i zielonymi przestrzeniami, centrami biznesowymi, dużym potencjałem przedsiębiorczości, rozsądnymi cenami i wysoką jakością życia.
• Svenska Skolan Marbella, Swedish International w Esteponie i Svenska Skolan w Fuengiroli oferują taki sam program nauczania jak w Szwecji. Szwedzka szkoła w Marbelli, założona w Nueva Andalucia w 2003 r., została rozbudowana w 2023 r. o kolejne sale lekcyjne, aby pomieścić więcej uczniów.

Możesz dowiedzieć się więcej o edukacji w Marbelli

• Ponieważ wybrzeże przyciąga coraz więcej Skandynawów, linie lotnicze dodają więcej tras, dzięki czemu łatwiej i taniej jest się tu dostać. Norwegian Airlines lata z 10 skandynawskich miejsc docelowych na lotnisko w Maladze. Ryan Air i SAS oferują bezpośrednie loty. Międzynarodowe lotniska w Maladze i Gibraltarze znajdują się w odległości mniejszej niż 1 godzina drogi od Nueva Andalucia.
• Szwedzki konsulat w Maladze (46 minut od Nueva Andalucia) pomaga w uzyskaniu praktycznych informacji i odnowieniu paszportu.
• Svenska kyrkan, Szwedzki Kościół, znajduje się w Fuengirola, 27 min. od Nueva Andalucia.

Dodatkowe zalety:

• Od 1995 r. Szwedzi jako obywatele UE mogą pracować lub przechodzić na emeryturę w dowolnym państwie członkowskim bez konieczności posiadania pozwolenia na pobyt lub pracę.
• Nie jest trudno znaleźć pracę dla Skandynawów. Wystarczy otworzyć FB: "Jobs for Nordic speakers", lub Job Finder Spain: "Jobs for Swedish- speaking residents" itd.

Odkryj oferty pracy w Drumelii

• Założenie własnej firmy jest łatwe.
• Skandynawska pasja do żagli jest znana na całym świecie. Porty i mariny Costa del Sol są cudowne, a ciepły klimat pozwala cieszyć się rekreacją na wodzie przez cały rok.
• Łatwo jest znaleźć szwedzkich emigrantów za pośrednictwem InterNations Marbella i uzyskać poufne sugestie od szwedzkich kolegów, gdzie można dostać najlepsze köttbullar lub gdzie w Marbelli pokazywany jest mecz twojej drużyny w telewizji.

Chcesz uzyskać informacje z pierwszej ręki?

Urodzony w Göteborgu Alexander Ackermann zawsze był świadomy, że cieszenia się życiem można nauczyć się od mieszkańców basenu Morza Śródziemnego. Teraz menedżer Drumelii na Youtube dzieli się swoimi doświadczeniami z życia w Nueva Andalucia i łączy zalety swojego rodzinnego kraju ze śródziemnomorskim stylem życia uznanym przez UNESCO za niematerialne dziedzictwo kulturowe ludzkości.

Napisany przez Alexander Ackermann

Nueva Andalucia, od czego zacząć? Dla mnie to jak subtropikalna i piękniejsza "Szwecja". Czuję się jak w domu, co dziwne, nigdy tu nie byłam przed przeprowadzką kilka miesięcy temu.

Szczerze mówiąc, kocham Nueva Andalucia bardziej niż resztę Marbelli. Nie zrozum mnie źle, Marbella ogólnie jest piękna. Góry i morze, niezwykłe plaże, natura i luksus, bezstresowy styl życia, komfort, bezpieczeństwo, wiele do zobaczenia i wiele do zrobienia. Jednak Nueva Andalucia ma coś naprawdę wyjątkowego... stare, ale zaktualizowane i nowoczesne, luksusowe, ale także podmiejskie. Taka mieszanka obu światów! Dzięki wyższemu położeniu, masz niesamowite widoki na morze i miasto, a oszałamiająca góra La Concha jest widoczna praktycznie z każdego miejsca. Zachody i wschody słońca są po prostu niesamowite.

Uważam również, że infrastruktura jest doskonała. Nueva Andalucia jest dobrze zaplanowana, z szerokimi ulicami, dużą ilością zieleni, otwartymi, ale przytulnymi przestrzeniami, a jej projekt podkreśla naturalne piękno Marbelli. Wszystko znajduje się w odległości spaceru lub kilku minut jazdy samochodem (jeśli mieszkasz w kierunku La Quinta): sklepy, restauracje, siłownie, pola golfowe, szkoły międzynarodowe, kluby nocne, hotele, sobotni targ uliczny, Marbella Arena, jedyne w swoim rodzaju miejsce wydarzeń z największą kopułą w Europie.

Spacer do El Corte Ingles lub przystani Puerto Banus zajmuje mi 10 minut. Znajdują się tam plaże wyróżnione Błękitną Flagą, modne kluby plażowe, centra handlowe, butiki projektantów, kino i wszystko, czego możesz potrzebować.

Dowiedz się więcej o życiu w efektownym Puerto Banus

W weekendy lubię spacerować przez Nueva Andalucia do portu. Zatrzymuję się w Ground Marbella na filiżankę kawy, aby obserwować ludzi, cieszyć się słońcem i zrelaksować się. To właśnie uwielbiam w Marbelli. Nie ma tu wielkomiejskiego pośpiechu, nie ma drapaczy chmur, które sprawiają, że czujesz się mały. Wszystko jest w odpowiedniej ilości, a harmonia jest wszędzie. Najważniejsze są dla mnie palmy, morze, plaże, klimat, bezpieczne środowisko, interesujący ludzie i mnóstwo możliwości. Żadnego stresu, po prostu przyjemne życie i praca, którą kocham. Co najważniejsze, jako mieszkaniec zawsze czuję się bezpiecznie.

Możesz wsiąść w autobus do Starego Miasta Marbelli (5 km), które jest pełne kultury, historii i rodzinnych firm. Kawiarnie są na każdym rogu, a na zewnątrz siedzą Hiszpanie pijący "cervezas" lub gorącą (!) kawę w słońcu. Kawa mrożona nie jest tu popularna, a przynajmniej nie tak jak w Stanach Zjednoczonych czy Szwecji (jeśli zamówisz tutaj kawę mrożoną, otrzymasz wersję ́slush ́ z mlekiem i lodem z blendera).

Wypełniona Szwedami, Nueva Andalucia jest rzeczywiście jak Mały Sztokholm, jak ją nazywają. Pamiętam moją pierwszą noc tutaj. Poszedłem do czegoś, co uważałem za lokalną włoską restaurację, Fat Mama Trattoria. Zgadnij co? Nie słyszałem ani jednego Hiszpana czy Włocha, tylko Szwedów, gdziekolwiek się obróciłem, i to było całkiem zabawne. Skandynawów można spotkać lub usłyszeć w sklepie, w kawiarniach, na spacerach, w budynkach, w których mieszkasz. Sklepy i sklepiki skandynawskie zapewniają smak domu.

Rzeczy, które sprawiają, że jest trochę jak w domu

• SPISA: najfajniejsze miejsce do jedzenia z prawie wszystkimi smacznymi szwedzkimi rzeczami, których pragniesz z dala od domu. Szwedzki sklep spożywczy ma delikatesy, strefę wypoczynkową, restaurację fast food Sibylla i super przyjazny szwedzki personel. Tutaj jesteś traktowany jak Szwed, nawet jeśli nim nie jesteś. Zawsze tu przychodzę, czasem po prostu posiedzieć i popracować, czasem napić się kawy ze świeżo upieczonym ciastem lub tradycyjnym szwedzkim jedzeniem.

• Little Scandi Market obok La Campana był pierwszym szwedzkim sklepem na wybrzeżu, tak słyszałem.
• Ze względu na dużą liczbę Skandynawów, istnieje wiele firm zorientowanych na Szwedów, szczególnie wokół Centro Plaza. Marki kuchenne i projektowe, skandynawskie łóżka, szwedzka klinika Estetica, szwedzkie salony piękności, lekarze, dentyści, kancelarie prawne itp. Te miejsca zawsze mają skandynawski personel. Jest to zarówno urocze, jak i irytujące (hahaha). Jestem pewien, że jest to wielki komfort dla wielu Skandynawów, którzy tu mieszkają.
• Ludzie. Spacerując po Nueva Andalucia lub odwiedzając sklepy i restauracje, szybko zdasz sobie sprawę, co mam na myśli. Usłyszysz lub zobaczysz ich (nas), gdziekolwiek się udasz. Poznać nowych przyjaciół, porozmawiać, poprosić o radę lub wskazówki w swoim języku... dziwne, ale miłe uczucie!

Kolejna rzecz, która mnie zaskoczyła. Proces przeprowadzki tutaj, jako Europejczyk, jest łatwiejszy niż myślałem. Zasadniczo jest to bilet lotniczy, miejsce na pobyt, numer NIE ... i to wszystko. Jeśli przyjeżdżasz tu na długie wakacje, możesz bez problemu pracować zdalnie. Zdobycie pracy jako pracownik nie mówiący po hiszpańsku jest również w pełni możliwe. W rzeczywistości wiele firm zachęca obcokrajowców do przyjazdu i pracy tutaj ze względu na naszą etykę pracy i lokalne zapotrzebowanie na różne języki i doświadczenia. Po przyjeździe dostępne są szkoły języka hiszpańskiego, lokalni mieszkańcy, od których można się uczyć i koledzy, którzy mogą ci pomóc.

Jeśli jesteś zainteresowany mieszkaniem lub odwiedzeniem Małego Sztokholmu na Costa del Sol, nie wahaj się skontaktować ze mną przez email [email protected]. Zrobię wszystko, co w mojej mocy, abyś poczuł się dokładnie tak, jak ja czuję się tutaj, w domu.

Jakie nieruchomości lubią kupować Skandynawowie

Skandynawowie inwestują głównie w nowo wybudowane nieruchomości o współczesnym i minimalistycznym designie, z eleganckimi pokojami, czystymi liniami, neutralną paletą kolorów i nowoczesnymi meblami. Dzięki temu idealnie pasują do aktualnych trendów i mody w Marbelli.

Niezależnie od tego, czy jest to penthouse golfowy na pierwszej linii w Alcores del Golf, luksusowa willa w Los Naranjos, czy inspirowana stylem skandynawskim jednostka w La Cerquilla. Nueva Andalucia ma nieruchomości dla każdego.

Jesteś zainteresowany nieruchomością wakacyjną? Zobacz ten odnowiony apartament w Les Belvederes z panoramicznym widokiem na morze lub stylowy, inspirowany stylem skandynawskim apartament na parterze.

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w zarządzaniu sprzedażą nieruchomości dla klientów ze Szwecji, Norwegii, Danii, Finlandii i Islandii, Drumelia oferuje szerokie portfolio zarówno odsprzedaży, jak i nowych domów na sprzedaż, a członkowie zespołu mówiący w językach nordyckich są zawsze gotowi do pomocy.

Skontaktuj się z nami i przedstaw swoje marzenia, nadzieje i pomysły, a nasz zespół znajdzie dla Ciebie idealne miejsce w słońcu.

Interesujące fakty

• Skandynawowie stanowią około 8% zagranicznych mieszkańców prowincji Malaga, choć stanowią mniej niż 5% populacji UE.
• Finlandia (nie kraj skandynawski, ale nordycki) ma największą fińską społeczność na świecie, poza Szwecją, w Fuengiroli. Wszystko zaczęło się w latach 70-tych, kiedy zawodowi fińscy sportowcy założyli centrum treningowe, aby wykorzystać klimat Costa del Sol.
• Skandynawowie myślą o Hiszpanii jako o "kraju fiest, flamenco, sangrii, tapas i pasji, z super towarzyskimi ludźmi bez potrzeby przestrzeni osobistej". Hiszpanie myślą o Skandynawach jako o "pięknych, blond, niebieskookich i dobrze zarabiających ludziach", "każdy jest przygnębiony w Skandynawii zanim przyjedzie do Hiszpanii”. Opinia innych narodów: "Skandynawia jest introwertyczna, podczas gdy Hiszpania jest ekstrawertyczna na sterydach".
• Ulubione powiedzenie Szwedów o Hiszpanii brzmi: "bez względu na dzień w roku, w Hiszpanii zawsze jest fiesta".
• "Rewolucja Sueki". Pewien madrycki biznesmen opisał lata 60. jako "Rewolucję Sueca" i uwiecznił to słowo. Suecas to blondynki z północnej Europy (zazwyczaj ze Szwecji), które zmieniły wszystko w hiszpańskiej, wysoce katolickiej kulturze: "Byliśmy purytanami. Potem przyszły Suecas, młode, blondynki, roześmiane. Kiedy rozebrały się do bikini i zobaczyliśmy, czym może być ludzkie ciało, stare prawa po prostu nie mogły być egzekwowane. Sueca ma ograniczone wakacje i nie ma czasu do stracenia. When our Spanish gallant started to go into his romantic slow set act, she just said, ‘Sure, where?’. Rewolucja była głęboka. Jej skutki są na dłuższą metę większe niż skutki związków zawodowych".