Co oznacza ta rekordowa sprzedaż za 18 milionów euro w La Zagaleta dla rynku luksusowych nieruchomości w Marbelli

Z dumą ogłaszamy nową rekordową sprzedaż w La Zagaleta — działkę o cenie wywoławczej 18 milionów euro sprzedaną przez naszą Starszą Doradczynię ds. Nieruchomości, Brunę Karlę Kruger, w czerwcu 2024 roku. Ta unikalna działka (ref: D2196) o powierzchni 14 000 metrów kwadratowych stanowi istotny kamień milowy zarówno dla nas, jak i dla rynku nieruchomości luksusowych w Marbelli.
Taka sprzedaż wzmacnia pozycję i prestiż La Zagaleta jako jednego z najbardziej ekskluzywnych obszarów mieszkalnych w Europie. Ustala nowe maksymalne ceny i dodatkowo konsoliduje rynek.
Podobnie jak w przypadku każdej wyjątkowej transakcji, prawdziwa wartość tkwi nie tylko w liczbach, ale w tym, co oznacza to dla szerszego rynku. Ta konkretna transakcja odzwierciedla trend, który obserwujemy już od pewnego czasu: luksusowe nieruchomości w Marbelli stają się coraz bardziej pożądane. Kupujący są gotowi inwestować w nieruchomości, które oferują zarówno prywatność, jak i niezrównany styl życia, a ta sprzedaż podkreśla rosnącą pewność i silny popyt w tej okolicy.
Ta transakcja również dodatkowo konsoliduje cenę ziemi. Nieruchomości w Zagaleta teraz osiągają 1 285 euro za metr kwadratowy. Chociaż prawdopodobnie nie jest to rekord, ponieważ istnieją mniejsze działki sprzedane po wyższej stawce, nadal jest to jedna z najwyższych znanych transakcji w tej chwili.

• Spis treści
• Znaczenie bicia rekordów
• Co wyróżnia tę działkę
• Długoterminowy wpływ na rynek
• Podsumowanie: Kamień milowy dla Drumelia i La Zagaleta
• Nieruchomości w Zagaleta reprezentowane wyłącznie przez Drumelia

To nie pierwszy raz, kiedy bijemy rekordy w La Zagaleta.
Zaledwie kilka lat temu, w 2021 roku, pośredniczyliśmy w sprzedaży naszej ekskluzywnej nieruchomości, Villa Cullinan za 32 miliony euro. Ta sprzedaż ustaliła nową poprzeczkę, a trzy lata później widzimy jej efekty.
Takie głośne transakcje nie tylko przyciągają uwagę — one konsolidują rynek, podnoszą pewność i otwierają drzwi do przyszłych transakcji tego kalibru. Ta sprzedaż pokazuje, jak pewni są kupujący w długoterminową wartość luksusowych nieruchomości w Marbelli, jeszcze bardziej wzmacniając pozycję tej społeczności jako bezpiecznej i pożądanej inwestycji.
Kiedy kupujący decyduje się na tak znaczący zakup, tworzy to efekt śnieżnej kuli. Kolejnemu kupującemu jest łatwiej podjąć decyzję, wiedząc, że precedens już został ustalony. Taki impet jest kluczowy na rynku takim jak Marbella, gdzie nieruchomości ultra-luksusowe są ograniczone.
Każda sprzedaż tego rodzaju zmniejsza dostępność zapasów, podnosząc wartość innych nieruchomości i wzmacniając status tego obszaru jako luksusowego miejsca docelowego. Dlatego niezwykle ważne jest komunikowanie takich transakcji na otwartym rynku.

Chociaż cena tej działki jest godna uwagi, sama ziemia posiada unikalny potencjał. Położona w La Zagaleta, działka ma powierzchnię 14 000 metrów kwadratowych i pozwolenie na budowę jednej willi.

To czyste płótno, oferujące kupującemu możliwość stworzenia unikalnego arcydzieła. W rzeczywistości inspiracją do tego zakupu była częściowo sukces Villa Cullinan i wizjonerska praca lokalnego architekta Diego Tobala.

Jego innowacyjne projekty stały się synonimem ekskluzywnej architektury na najwyższym poziomie w Marbelli, przyciągając kupujących z całego świata, którzy są chętni zaznaczyć swoją obecność poprzez wyjątkowy dom.
Ta działka, ze względu na swoje położenie, kształt, topografię i widoki, oferuje możliwość budowy willi, która mogłaby na nowo zdefiniować luksusowy krajobraz w Zagaleta, podobnie jak Villa Cullinan zrobiła to w 2020 roku, gdy wprowadziliśmy ją na rynek. Z potencjałem budowlanym przekraczającym 3000 metrów kwadratowych, w tym rozległymi piwnicami, przyszły dom może łatwo przekroczyć 5000 euro za metr kwadratowy kosztów budowy.

Szacunkowy koszt tego aktywa przekracza 30 milionów euro, z potencjałem, aby stać się jedną z najbardziej ekskluzywnych nieruchomości w Marbelli, jeśli nie najważniejszą.

Każda rekordowa sprzedaż w La Zagaleta przynosi korzyści nie tylko kupującemu — jej echo rozbrzmiewa na całym rynku nieruchomości w Marbelli. Takie sprzedaże wzmacniają pozycję rynku, przyciągają więcej osób o wysokiej wartości netto i zabezpieczają status Marbelli jako jednego z najbardziej pożądanych miejsc na świecie do inwestycji w luksusowe nieruchomości.
Rzadkość takich działek wysokiej klasy tylko zwiększa ich atrakcyjność, a Zagaleta, Sierra Blanca i Golden Mile oferują ograniczoną ilość ziemi. Jak powiedział słynnie Mark Twain: „Kupuj ziemię, już jej nie produkują”.
Ta sprzedaż również wyznacza scenę dla przyszłych projektów.
Obecnie pracujemy nad innymi unikalnymi nieruchomościami w La Zagaleta i okolicach. Obejmuje to działkę za 16 milionów euro z potencjałem na budowę kilku willi lub nawet luksusowych apartamentów w Sierra Blanca. Tego rodzaju unikalne możliwości nadal podnoszą poziom rynku nieruchomości w Marbelli, oferując inwestorom bezpieczny, długoterminowy zwrot z inwestycji.
Międzynarodowa atrakcyjność Marbelli jest teraz silniejsza niż kiedykolwiek, z kupującymi z USA, Bliskiego Wschodu i Azji, którzy postrzegają ten region jako jedno z głównych miejsc do luksusowych inwestycji.

W Drumelia jesteśmy dumni, że mogliśmy być częścią tej rekordowej sprzedaży. Chodzi nie tylko o liczby — to wkład w rozwój i prestiż rynku nieruchomości w Marbelli. Każda taka sprzedaż wzmacnia fundamenty naszej branży, czyniąc ją bardziej atrakcyjną dla przyszłych kupujących i inwestorów. Z niecierpliwością czekamy, jak ta działka przekształci się w prawdziwie ikoniczną nieruchomość, jeszcze bardziej umacniając reputację La Zagaleta jako światowej klasy miejsca luksusowego życia.
Dla Drumelia ta sprzedaż to nie tylko kamień milowy w biznesie — to świadectwo wiedzy i zaangażowania naszego zespołu, które ponownie potwierdza nasze zaangażowanie w przewodzenie na rynku i ustanawianie nowych standardów w luksusowej nieruchomości.
Kontynuując bicie nowych rekordów i podnoszenie poprzeczki, z niecierpliwością czekamy, co przyszłość przyniesie zarówno Drumelia, jak i całemu rynkowi nieruchomości w Marbelli.

Przez lata wielu właścicieli powierzyło nam sprzedaż swojej nieruchomości w La Zagaleta. Podobnie, wielu kupujących skorzystało z naszych usług, aby znaleźć swój nowy dom. Dlatego Drumelia stała się agencją referencyjną dla osób zainteresowanych La Zagaleta. To również dlatego osiągnęliśmy miejsce w pierwszej piątce na Google.

Jeśli chodzi o sprzedaż, w zeszłym roku sprzedaliśmy 8 domów w przedziale od 6 mln euro do prawie 15 mln euro. Trzy z tych domów były sprzedane na podstawie wyłącznego kontraktu z Drumelia, a pięć pozostałych było sprzedane bezpośrednim klientom Drumelia.

Więcej informacji możesz przeczytać tutaj.

Oto 6 nieruchomości aktualnie na sprzedaż w Zagaleta, gdzie Drumelia działa jako wyłączne agencja:

Casa Olivo

Sypialnie: 6
Łazienki: 7
Działka: 5 922 m²
Powierzchnia zabudowana: 1 103 m²
Cena wywoławcza: 4 990 000 €
Numer referencyjny: D3875

Casa Olivo to prywatna rezydencja doskonale zintegrowana z otaczającą naturą. Z spokojnym, przytulnym wnętrzem i stałym połączeniem z bujnymi krajobrazami otaczającymi dom, jest doskonałym przykładem harmonijnego życia.
Kuchnia w stylu rustykalnym, strefa spa i unikalne wyposażenie czynią z tego domu spektakularne luksusowe miejsce wypoczynku położone w górach, w jednej z najwyżej ocenianych okolic golfowych

Villa Serena

Sypialnie: 6
Łazienki: 7
Działka: 4 017 m²
Powierzchnia zabudowana: 862 m²
Cena wywoławcza: 7 990 000 €
Numer referencyjny: D4046

Villa Serena to nowoczesny dom z niespotykanymi widokami na Morze Śródziemne. Dzięki wyrafinowanemu połączeniu elementów śródziemnomorskich i skandynawskiego designu, ten przestronny dom pozostawia jasne i idylliczne wrażenie.
Niezmiennie napływające naturalne światło, stałe widoki na morze i basen typu infinity, wychodzący na falisty krajobraz, sprawiają, że to jeden z najbardziej niezapomnianych domów w La Zagaleta.

Villa Eden

Sypialnie: 8
Łazienki: 8
Działka: 6 847 m²
Powierzchnia zabudowana: 1 674 m²
Cena wywoławcza: 10 900 000 €
Numer referencyjny: D4039

Villa Eden to świeżo odnowiona willa, która łączy w sobie klasyczny luksus z zachwycającymi andaluzyjskimi akcentami. Od specjalnej piwnicy na wino po zapierające dech w piersiach arkady z kolumnami — ten dom to prawdziwy przywilej w La Zagaleta.

Ten dom oferuje widoki na morze, prywatny pokój do gier i bar, a także elegancką kuchnię z przytulnym kącikiem śniadaniowym — idealne miejsce na cieszenie się ciepłymi porankami w Marbelli.

Coming in January 2025

Sypialnie: 6
Łazienki: 7
Powierzchnia zabudowana: 1 050 m²
Działka: 6 106 m²
Cena wywoławcza: 11 500 000 €
Numer referencyjny: offline listing

To elegancka willa, która obecnie jest w trakcie budowy i będzie dostępna w najbliższej przyszłości. Nieruchomość oferuje doskonałe widoki na morze i góry. Zawiera luksusowe udogodnienia, takie jak wysoki sufit w salonie, strefa spa z sauną i hammamem, prywatna siłownia i pokój do masażu oraz wiele innych.
Położona w luksusowym kompleksie La Zagaleta, zapewniającym wysoki standard życia i bezpieczeństwa, willa ta jest idealnym miejscem na wakacje.

Villa Selini

Sypialnie: 8
Łazienki: 9
Działka: 3 410 m²
Powierzchnia zabudowana: 1 250 m²
Cena wywoławcza: 17 500 000 €
Numer referencyjny: D3894

Villa Selini to jedna z najnowszych nieruchomości w Zagaleta, charakteryzująca się wyjątkowym nowoczesnym stylem. Deweloperzy dołożyli wszelkich starań, aby stworzyć przestronny, otwarty plan, nowoczesny taras i basen typu infinity w stylu wodospadu.

Bezpieczna inwestycja w zamkniętej społeczności La Zagaleta, a nieruchomości tak fenomenalne, jak Villa Selini, są trudne do znalezienia. Dom zostanie całkowicie ukończony latem 2025 roku, w sam raz na Twój kolejny urlop.

Casa Valentino

Sypialnie: 7
Łazienki: 9
Działka: 4 651 m²
Powierzchnia zabudowana: 1 700 m²
Cena wywoławcza: 22 500 000 €
Numer referencyjny: D3870

Casa Valentino to rozległy dom, który doskonale oddaje przepych luksusowego stylu życia w Marbelli. Oferuje panoramiczne widoki na bujne góry i morze, inspirujący hol wejściowy oraz absolutną prywatność.

Więcej informacji na temat odizolowanej urbanizacji La Zagaleta, jednej z najbardziej ekskluzywnych i prestiżowych zamkniętych społeczności w Europie, znajdziesz w naszym przewodniku po okolicy lub obejrzyj naszą wideo wycieczkę po tej okolicy.