Dlaczego Amerykanie inwestują w Marbelli: Kalifornia Europy

Względem Natalia Vlasova 13 marca, 2025 · 7m. Czas czytania

Przeczytaj więcej o Natalia

W ostatnich latach coraz więcej mieszkańców Ameryki Północnej przeprowadza się do Hiszpanii. Co ich przyciąga? Śródziemnomorski styl życia, wyjątkowa pogoda, niższe koszty życia, wysokiej jakości opieka zdrowotna, doskonała edukacja i niski poziom przestępczości. Niezależnie od tego, czy jesteś emerytem, cyfrowym nomadem czy przedsiębiorcą, Hiszpania, a szczególnie Costa del Sol, oferuje niepowtarzalny styl życia.

Marbella i Malaga stały się kluczowymi miejscami dla amerykańskich ekspatów. Oto dlaczego:

• Najlepszy klimat w Europie, ponieważ unikalny mikroklimat Marbelli zapewnia łagodne zimy i ciepłe lata.
• Prywatne osiedla z zamkniętym dostępem, oferujące udogodnienia podobne do tych w Beverly Hills, ale za znacznie niższą cenę.
• Międzynarodowe szkoły i przyjazna społeczność ekspatów, z coraz większą liczbą osób wybierających Marbellę jako stałe miejsce zamieszkania.
• Bezpośrednie loty z Nowego Jorku do Malagi, z rosnącą liczbą połączeń.
• Dynamiczne życie towarzyskie, obejmujące 22 spektakularne pola golfowe z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry, tętniące życiem nocne kluby i restauracje na światowym poziomie.
• Niższe koszty życia – Hiszpania jest średnio 32% tańsza niż USA. Styl życia, który w USA kosztuje 100 000 USD, w Hiszpanii wynosi około 68 000 USD.

Marbella jest często porównywana do Beverly Hills i Lazurowego Wybrzeża, oferując luksusowe kluby plażowe, restauracje z gwiazdkami Michelin i prestiżowe pola golfowe. To wszystko można cieszyć się przy 320 dniach słońca rocznie i łagodnym śródziemnomorskim klimacie.

Region Malagi otrzymał liczne wyróżnienia od renomowanego amerykańskiego magazynu Forbes. Malaga znalazła się na liście "20 najlepszych miejsc dla Amerykanów do życia, inwestowania i pracy w Europie", będąc jednocześnie jednym z trzech najlepszych miast w Hiszpanii dla ekspatów. Dzięki najwyższemu zagęszczeniu muzeów na kilometr kwadratowy w Europie, bogatej kulturze i prężnie rozwijającemu się rynkowi nieruchomości, Costa del Sol stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną.

Dodatkowo Marbella została wybrana przez Forbes jako Najlepszy Europejski Kierunek 2024 roku, co jeszcze bardziej umacnia jej pozycję jako luksusowej i atrakcyjnej lokalizacji inwestycyjnej.

Istnieje kilka sposobów, aby Amerykanie mogli przeprowadzić się do Marbelli:

• Wiza niezarobkowa (Non-Lucrative Visa): Idealna dla emerytów i osób z dochodem pasywnym (wymóg minimalny: 28 800 € rocznie, podlega potwierdzeniu).
• Wiza dla cyfrowych nomadów (Digital Nomad Visa): Doskonała dla zdalnych pracowników, z minimalnym rocznym dochodem 32 240 € (podlega potwierdzeniu).

Chociaż Hiszpania i USA mają umowę o unikaniu podwójnego opodatkowania, ekspaci nadal muszą składać deklaracje podatkowe w USA. Specjalne regulacje, takie jak Beckham Law, mogą jednak znacznie zmniejszyć obciążenia podatkowe dla Amerykanów pracujących w Hiszpanii.

Uzyskaj profesjonalną poradę na ten lub inny temat przed zaplanowaniem swojej inwestycji w Hiszpanii, kontaktując się z naszym wewnętrznym zespołem prawnym już dziś.

Hiszpania oferuje światowej klasy system opieki zdrowotnej, który jest zarówno wysokiej jakości, jak i przystępny cenowo. Prywatne ubezpieczenie zdrowotne kosztuje mniej rocznie niż jedna miesięczna składka w USA. Wielu Amerykanów chwali doskonałych lekarzy, nowoczesne szpitale i krótsze kolejki w Hiszpanii.

Hiszpania jest jednym z najbezpieczniejszych krajów na świecie, z niskim poziomem przestępczości i surowymi przepisami dotyczącymi broni palnej. Marbella oferuje poczucie bezpieczeństwa, silną wspólnotę i wyjątkową jakość życia dla rodzin, emerytów i przedsiębiorców.

Bezpieczna i przyjazna społeczność pozwala dzieciom i rodzinom cieszyć się wysokim standardem życia.

United Airlines oferuje bezpośrednie loty z Nowego Jorku do Malagi, z ponad 50 sezonowymi lotami tygodniowo. Lotnisko w Maladze to główne międzynarodowe centrum przesiadkowe, zapewniające łatwy dostęp do USA, Europy i innych części świata.

Łącznie lotnisko w Maladze oferuje loty do 150 destynacji na całym świecie, co sprawia, że podróżowanie do Europy i reszty świata jest wygodne i przyjemne.

Marbella odpowiada na gusta Amerykanów dzięki międzynarodowej kuchni, rozwijającym się polom golfowym, a nawet drużynie futbolu amerykańskiego (Fuengirola Potros). Costa del Sol jest często nazywana Costa del Golf, ponieważ ma najwyższe zagęszczenie pól golfowych w Europie.

Jeśli zatęsknisz za domem, znajdziesz wielu amerykańskich ekspatów, którzy cieszą się lokalnymi restauracjami BBQ, oglądają mecze NBA w sportowych barach i delektują się kolacjami do późnych godzin nocnych.

Odkryj nasz kompletny przewodnik po golfie w Marbelli.

Dodatkowo Marbella posiada silną kulturę padla i tenisa, z licznymi klubami i kortami dostępnymi dla graczy na każdym poziomie zaawansowania. Świetna pogoda pozwala na grę na świeżym powietrzu przez cały rok, co czyni Marbellę idealnym miejscem dla miłośników sportu.

Padel stał się niezwykle popularny, a Marbella organizuje międzynarodowe turnieje i posiada jedne z najlepszych obiektów w Hiszpanii.

Puerto Banús to jedna z najbardziej ekskluzywnych marin w Europie, będąca centrum luksusowych zakupów, wykwintnych restauracji i zapierających dech w piersiach widoków na wodę.

Dodatkowo pobliski port w Maladze obsługuje superjachty i międzynarodowe statki wycieczkowe, co jeszcze bardziej podkreśla znaczenie regionu jako prestiżowego kierunku morskiego.

Dla miłośników mody Marbella oferuje niepowtarzalne doświadczenie zakupowe, z butikami designerskimi i sklepami flagowymi renomowanych marek, takich jak Louis Vuitton, Chanel, Loro Piana i Bottega Veneta. W mieście można również znaleźć sezonowe luksusowe pop-upy oraz tematyczne wydarzenia.

Te ekskluzywne sklepy są skierowane do wymagającej i wyrafinowanej klienteli, zapewniając luksus na wyciągnięcie ręki.

Jeśli chcesz odkryć różnorodność kulinarną Marbelli, sprawdź nasze rekomendacje najlepszych restauracji w Marbelli.

Marbella to lukratywna okazja zarówno dla inwestorów, jak i kupujących nieruchomości. Ceny nieruchomości pozostają znacznie niższe niż w Beverly Hills, Miami czy Hamptons, a mimo to zapewniają ten sam poziom ekskluzywności i luksusowego stylu życia. Inwestując w nieruchomość w Marbelli, możesz oczekiwać:

• Wysokiego zwrotu z inwestycji (ROI) dzięki dynamicznie rozwijającemu się rynkowi wynajmu, z dużym zapotrzebowaniem na krótkoterminowe wynajmy wakacyjne oraz długoterminowe mieszkania dla ekspatów.
• Stabilnej i rozwijającej się lokalizacji inwestycyjnej, idealnej na zakup drugiego domu.
• Sukcesów amerykańskich przedsiębiorców, którzy z powodzeniem rozwijają biznesy w sektorach hotelarskim, wellness, nieruchomościach i e-commerce w Marbelli.
• Niższych cen za metr kwadratowy w porównaniu do najlepszych lokalizacji w USA, z podobnym poziomem udogodnień, bezpieczeństwa i prywatności.

Odkryj wszystkie nieruchomości w Marbelli tutaj.

Każda przeprowadzka wiąże się z wyzwaniami. Oto kilka aspektów, na które warto zwrócić uwagę:

• Różnica czasu (6–9 godzin między Hiszpanią a USA).
• Bariery językowe, chociaż Marbella jest bardzo przyjazna dla anglojęzycznych mieszkańców.
• Inne procedury bankowe i biurokratyczne niż w USA.

Jednak większość ekspatów zgadza się, że zalety znacznie przewyższają niedogodności.

Drumelia to międzynarodowy zespół, reprezentujący ponad 10 różnych narodowości. Wśród nich są osoby, które podjęły strategiczną decyzję o przeprowadzce do Marbelli na stałe, po wielu latach życia w USA. Marbella stała się dla nich idealnym miejscem do wychowywania dzieci i dalszego rozwoju zawodowego.

• Kemdrix Berkeley, odpowiedzialny za wyniki sprzedażowe w Drumelia, urodził się i zdobył wykształcenie w USA. Przed podjęciem decyzji o stałej przeprowadzce do Hiszpanii pracował dla światowych gigantów, takich jak Nike i Apple, zdobywając ogromne doświadczenie w globalnym środowisku biznesowym.

• Cristina Merchán, odpowiedzialna za HR & Talent w Drumelia, urodziła się w Hiszpanii, ale przez wiele lat pracowała w USA w kluczowych instytucjach zdrowotnych. Ostatecznie podjęła decyzję o powrocie do Marbelli z rodziną, czerpiąc korzyści z unikalnego stylu życia i możliwości zawodowych, jakie oferuje region.

W przeciwieństwie do USA, hiszpańscy agenci nieruchomości mogą reprezentować zarówno kupujących, jak i sprzedających, a sam proces zakupu może różnić się od tego, do czego przyzwyczajeni są Amerykanie. Dlatego kluczowe jest współpracowanie z zaufanymi specjalistami.

Marbella to nie tylko popularne miejsce wakacyjne – to szansa na lepsze życie. Coraz więcej Amerykanów wybiera to śródziemnomorskie miejsce, doceniając jego bezpieczeństwo, przystępność cenową, styl życia i potencjał inwestycyjny.

Gotowy na zmianę? Porozmawiajmy!