Sierra Blanca Idealne zamknięte osiedle

Sierra Blanca, ostoja spokoju i wyjątkowości, posiada dosłownie wszystko, czego potrzebować można do satysfakcjonującego życia na co dzień. Dzięki naszemu szczegółowemu przewodnikowi po okolicy dowiesz się wszystkiego, co najważniejsze o Sierra Blanca. Jest to prestiżowe osiedle, jedno z najbardziej luksusowych i intrygujących w obszarze basenu Morza Śródziemnego.

• Spis treści
• Czym jest Sierra Blanca?
• Gdzie leży Sierra Blanca?
• Jak przedstawia się historia obszaru Sierra Blanca?
• Jak duża jest Sierra Blanca?
• Jakie rodzaje nieruchomości dominują w Sierra Blanca?
• Ile kosztuje nabycie nieruchomości w Sierra Blanca?
• Ile kosztuje nabycie działki w Sierra Blanca?
• Ile kosztuje budowa domu w obszarze Sierra Blanca?
• Ile czasu zajmuje pozyskanie pozwolenia na budowę w obszarze Sierra Blanca?
• Czy Sierra Blanca oferuje widok na morze?
• Czy Sierra Blanca to popularne miejsce do życia?
• Co można robić w obszarze Sierra Blanca?
• Jakie możliwości daje Sierra Blanca dzieciom?
• Szkoły w Sierra Blanca.
• Jak blisko położona jest Sierra Blanca względem Marbelli i jej udogodnień?
• Kto mieszka w obszarze Sierra Blanca?
• Jakie można wyróżnić popularne nieruchomości na terenie Sierra Blanca?
• Czy Sierra Blanca jest bezpieczna?
• Czym różni się La Zagaleta od Sierra Blanca?
• Jacy uznani architekci działają na obszarze Sierra Blanca?
• Jaka jest wiodące biuro nieruchomości w obszarze Sierra Blanca?
• Interesujące fakty dotyczące Sierra Blanca

Sierra Blanca, swoiste Beverly Hills w Marbelli, to luksusowe i prestiżowe zamknięte osiedle, w którym mieszkają najzamożniejsi tego świata. Jest to dzielnica położona na wzgórzach Marbelli idealna dla osób w każdym wieku, zapewniająca wyjątkowość życia i spokój okolicy.

Wbrew powszechnemu przekonaniu, inne pobliskie osiedla, takie jak Nagüeles, Cascada de Camojan i La Quinta de Sierra Blanca nie są częścią Sierra Blanca... i to nawet pomimo faktu, że znajdują się dość blisko. Dzielnica poszczycić się może wyrafinowaniem, spokojnym charakterem i ekskluzywnością połączoną z pięknymi widokami. Pozwala to na cieszenie się każdą chwilą podczas przebywania w sercu bądź w okolicach Marbelli.

Sierra Blanca położona jest u podnóża pasma górskiego o tej samej nazwie. Można ją przetłumaczyć jako „Białe Pasmo”. Nazwa ta została nadana obszarowi ze względu na brak roślinności w paśmie górskim, w którym dominuje szary wapień. Koroną Sierra Blanca jest szczyt La Concha, co po hiszpańsku oznacza "skorupę". Góra faktycznie w znacznym stopniu ją przypomina.

Sierra Blanca położona jest w pobliżu Złotej Mili Marbelli, rozległej drogi z wieloma atrakcjami wokół, takimi jak plaże, sklepy i punkty gastronomiczne. Złota Mila to trasa łącząca omawiane dziś osiedle z innymi obszarami, takimi jak Puerto Banús i centrum Marbelli.

Sierra Blanca znajduje się na końcu drogi AP-7. Jest to główna droga płatna biegnącej przez śródziemnomorskie wybrzeże Hiszpanii. Pozwala dotrzeć aż do lotniska w Maladze. Sierra Blanca jest również bardzo dogodnie połączona z autostradą A-7, hiszpańską autostradą stanowiącą bezpłatną alternatywną trasę AP-7, która rozpoczyna się za tunelem Nagüeles zaraz po wyjeździe z AP-7. Autostrady A-7 i AP-7 zapewniają połączenie ze śródlądową Hiszpanią, wybrzeżem i okolicznymi lotniskami, takimi jak Malaga i Gibraltar. Można także wybrać trasę N-340, jednak jest ona położona nieco dalej. Można do niej dotrzeć jadąc przez Nagueles w kierunku plaży. Można więc śmiało stwierdzić, że z Sierra Blanca wszędzie jest relatywnie blisko.

Przygotowaliśmy zestaw przewodników po okolicy, które obejmują kluczowe lokacje Marbelli. Można się z nimi zapoznać na naszej stronie internetowej.

Odległość z Sierra Blanca do innych kluczowych lokalizacji:

• Plaże Złotej Mili - 2.3 km od osiedla, 8 minut jazdy samochodem
• Centrum Marbelli - 2.5 km od osiedla, 9 minut jazdy samochodem
• Stare Miasto Marbelli (Casco Antiguo) - 4 km od osiedla, 12 minut jazdy samochodem
• Puerto Banús - 7 km, 10 minut jazdy samochodem
• Estepona - 30 km, 25 minut jazdy samochodem
• Lotnisko Malaga - 55 km, 40 minut jazdy samochodem
• Lotnisko Gibraltar - 75 km, 1 godzina jazdy samochodem

Sierra Blanca powstała pod kuratelą byłego burmistrza Marbelli, Jesusa Gila we wczesnych latach 90tych. Wszystko zaczęło się od zbudowania kilku luksusowych rezydencji, jednak faktyczny rozwój nastąpił w 1995 r. Deweloper Antonio Rodriguez był projektantem siatki dróg, które tworzą atmosferę odosobnienia w Sierra Blanca. Opracował także projekty tradycyjnych willi w stylu andaluzyjskim, które zachwycają swoim wyglądem nawet obecnie.

Sierra Blanca zajmuje powierzchnię 25,2 hektara (62,27 akrów / 2 520 000 m2) i znajduje się 300 m nad poziomem morza. W ramach osiedla znajdziemy prawie 300 pięknych domów. Nieruchomości są w jego przypadku budowane bliżej siebie niż w innych gminach, takich jak La Zagaleta. Niemniej jednak warto nadmienić, że relatywnie duże ogrody pozwalają na uzyskanie efektu odosobnienia, dając każdemu mieszkańcowi znaczną dozę prywatności. Domy w Sierra Blanca budowane były na osiedlu już od wielu lat. Poza nowymi inwestycjami i nowoczesnymi domami, oczom obserwatorów ukazują się także odnowione wille. Działek na sprzedaż w tej gminie jest bardzo niewiele, natomiast średnia ich powierzchnia sięga 2000 m2. Największa z nich zajmuje obszar 18 000 m2.

Sierra Blanca oferuje zainteresowanym wiele typów nieruchomości; należy jednak wspomnieć, że osiedle słynie z klasycznego andaluzyjskiego stylu, z pięknymi tradycyjnymi rezydencjami i rozległymi ogrodami w obrębie działek. Łatwo odnaleźć tu prawdziwie śródziemnomorski urok. Ze względu na dużą społeczność międzynarodową zamieszkującą Sierra Blanca, wiele domów odzwierciedla różnorodność kulturową, głównie w zastosowanych rozwiązaniach architektonicznych. W ostatnich latach, nowo wznoszone domy cechować się zaczęły wykorzystaniem innowacyjnych projektów architektonicznych. Większość nieruchomości w tej lokalizacji cechuje iście królewska prezencja, minimum 3 piętra i prywatne ogrody oraz baseny. Z każdego domu roztacza się widok na morze i góry.

Można również natknąć się na kamienice, takie jak Meisho Hills i kompleksy apartamentów, do których zaliczyć należy El Alfar i Lagos de Sierra Blanca, jednakże w okolicy przeważają wille. W Sierra Blanca można łatwo znaleźć idealny dla siebie dom, ponieważ osiedle oferuje szereg stylów do wyboru.

Koszt nieruchomości w Sierra Blanca waha się pomiędzy 2,000,000 euro a 30,000,000 euro, natomiast średnia cena obiektów to 6,500,000 euro. Jeden z najdroższych domów w Sierra Blanca został wyceniony przez Forbes na 40 000 000 euro i sprzedany przez przedstawicieli firmy Drumelia.

Drumelia jest wiodącą agencją nieruchomości działającą w obszarze Sierra Blanca, oferującą duży wybór nieruchomości na sprzedaż w okolicy, począwszy od działek aż po piękne, gotowe do zamieszkania wille, kamienice i apartamenty.

Ceny działek zaczynają się od około 1000 euro za metr kwadratowy. Minimalna powierzchnia działki wynosi około 1000 m2, natomiast średnia powierzchnia wynosi 2500 m2.  Informujemy, że zostało już bardzo niewiele działek w obszarze Sierra Blanca, a to głównie z uwagi na bardzo wysokie zainteresowanie terenami położonymi w tym ekskluzywnym obszarze.

Załóżmy, że chciałbyś wybudować dom o powierzchni 1200 m2 na działce o powierzchni 2000 m2:

2000 m2 x 1200 euro = 2 400 000 euro za działkę

1200 m2 x 3000 euro = 3 600 000 euro na budowę nieruchomości

Następnie uwzględnić należy 100 000 euro za w pełni wyposażoną kuchnię i dodatkowe 100 000 euro na zagospodarowanie ogrodu. Daje to łącznie 3 800 000 euro.

Kolejnymi wydatkami jakie należy wziąć pod uwagę są honoraria architekta, opłaty za zarządzanie projektem, licencje, badania geologiczne, raporty techniczne, pozwolenia na budowę i podatki, które zwykle wynoszą 20% kosztów budowy, co w tym przypadku dałoby 720 000 euro.

Suma kosztów budowy wyniesie 3 800 000 euro + 720 000 euro = 4 520 000 euro.

Budowa 4 520 000 euro + działka 2 400 000 euro = 6 920 000 euro potrzebnych na budowę domu w Sierra Blanca.

Należy pamiętać, że cena ta nie obejmuje wydatków na wystrój wnętrz oraz dodatkowych, zależnych od potrzeb i gustu nowego właściciela domu.

Budując nieruchomość w Hiszpanii, należy uzyskać tak zwane pozwolenie na duża budowę (Licencia de Obra Mayor), ponieważ projekt będzie miał wpływ na charakter konstrukcyjny. Pozwolenie umożliwia legalną budowę nieruchomości. Należy je uzyskać przed rozpoczęciem budowy. Nadmienione pozwolenie umożliwia rozpoczęcie budowy w okresie 12 miesięcy, a następnie - na jej zakończenie w ciągu 6 do 24 miesięcy, w zależności od skali projektu.

Jeśli chodzi o czas potrzebny na uzyskanie pozwolenia, w każdej prowincji Hiszpanii obowiązują inne zasady i ramy czasowe. Są one często zależne od rodzaju realizowanego projektu budowlanego. W Maladze każda gmina ma swoje ustalone zasady, przepisy i ramy czasowe. Sierra Blanca podlega gminie Marbella i to właśnie w ratuszu Marbelli należy uzyskać pozwolenie na budowę. Czas potrzebny na uzyskanie pozwolenia w Marbelli zależy od złożoności projektu, jednakże jego uzyskanie zajmuje średnio 3 miesiące.

Dokumenty potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę domu rodzinnego prezentujemy poniżej:

• Kopia rozliczenia opłaty za pozwolenie miejskie
• Pismo określające koszty zagospodarowania przewidywane w związku z wytworzeniem odpadów budowlanych i rozbiórkowych (które zostaną zwrócone po zakończeniu prac, po przedstawieniu protokołu końcowego robót)
• Kopia oficjalnego planu potwierdzającego wykonanie linii trasowania i oznakowania poziomu gruntu
• Certyfikat urbanistyczny, jeżeli został wydany
• Zatwierdzone dokumenty umożliwiające sprawowanie kierownictwa przez kompetentnych techników zaangażowanych w prace (dyrektor budowy, dyrektor wykonawczy robót i koordynator ds. bezpieczeństwa i higieny pracy)
• Dokumentacja innych organów administracji sektorowej: niektóre działania spoza zakresu planowania przestrzennego mają wpływ na inne organy administracji (np. w przypadku domów objętych ochroną, konieczne są działania wymagające zatwierdzenia przez administrację ds. ochrony środowiska...)
• Opłaty mogą wynosić do 6% kosztów budowy i są płatne na rzecz Urzędu Miasta i architekta.

Z uwagi na fakt, iż Sierra Blanca położona jest 300 m nad poziomem morza, widoki na morze są wręcz wyjątkowe. Co więcej, dogodna lokalizacja na zboczu góry sprawia, że z praktycznie ze wszystkich nieruchomości roztacza się widok na morze oraz wybrzeże. Z niektórych widać Gibraltar, Maroko i górę Rif, natomiast z innych rozciąga się widok na Złotą Milę i jej piaszczyste plaże.

Sierra Blanca to jedno z niewielu miejsc w Marbelli, gdzie ze wszystkich poziomów domu, zwłaszcza z najwyższego piętra, można podziwiać rozległe morze. Dzieje się tak za sprawą doskonałej lokalizacji. Osiedle leży bowiem zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego i plaż Marbelli. Wspaniałe widoki na morze to jeden z czynników wpływających na popularność  i ekskluzywność Sierra Blanca.

Sierra Blanca uznawana jest za oazę spokoju i luksusu. Na zamkniętym osiedlu można prawdziwie odpocząć. Co więcej, obszar otaczają bujne lasy sosnowe i bogactwo terenów zielonych. Osiedle znajduje się na tyle blisko centrum Marbelli, aby być uznawane za część otoczenia miejskiego, a jednocześnie jest na tyle odosobnione, że pozwala cieszyć się spokojem oraz pięknem natury.

Położenie Sierra Blanca uznać należy za bardzo dogodne, co pozytywnie wpływa na popularność osiedla. Znajduje się zaledwie kilka minut drogi od Złotej Mili i Puente Romano, w których tętni życie i w których znaleźć można mnóstwo atrakcji. Do Puerto Banús i Starego Miasta w Marbelli można dojechać samochodem w 10 minut. Co więcej, Sierra Blanca jest połączona z płatną drogą AP-7, A-7 (bezpłatną alternatywą AP-7) i drogą przybrzeżną N-340, dzięki czemu można szybko i łatwo dotrzeć do tętniącego życiem serca Marbelli i jej otoczenia. Drogami dojedziemy także do śródlądowej części Hiszpanii i pobliskich lotnisk. Dzięki temu dojazdy do pracy oraz szkoły są bardzo łatwe i przyjemne - zarówno dla całych rodzin jak i dla pojedynczych osób.

Sierra Blanca znajduje się również bardzo blisko szkół i udogodnień, co z radością powitają rodziny. Obszar jest niezwykle bezpieczny, natomiast jego bogata historia i klimat okolicy to dodatkowe, niezaprzeczalne atuty. Osiedle jest wypełnione po brzegi parkami przyrody i deptakami, które zachęcają do wycieczek pieszych oraz rowerowych.

Bezpieczeństwo, jakie zapewnia życie na osiedlu sprawia, że Sierra Blanca jest uważana za obszar nad wyraz ekskluzywny i wyjątkowy. Może się pochwalić całodobowym monitoringiem, inteligentnymi systemami alarmowymi i punktami kontroli wejściowej. Sierra Blanca była i pozostaje bardzo popularnym miejscem do życia.

Aby dowiedzieć się więcej o korzyściach wynikających z posiadania nieruchomości w Marbelli, zapraszamy do lektury naszego bloga.

Sierra Blanca to idealne miejsce, aby poczuć jedność z naturą. Park Nagüeles znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od osiedla. To właśnie tam można rozpalić grilla, skorzystać ze sprzętu do ćwiczeń na świeżym powietrzu i udać się na spacer do lasu, aby obcować z naturą. W parku znajduje się także plac zabaw dla dzieci i hodowla zwierząt. W Sierra Blanca dostępnych jest wiele opcji uprawiania turystyki pieszej, głównie ze względu na bliskość pasma górskiego. Przykładowo: szlak turystyczny La Concha jest idealny dla miłośników pieszych wędrówek, a także rodzin i posiadaczy zwierząt domowych.

Jazda na rowerze jest popularną aktywnością w Sierra Blanca, przede wszystkim ze względu na bezpieczeństwo okolicy. Dostępnych jest wiele deptaków przystosowanych do uprawiania tego typu sportu. Latem w Sierra Blanca odbywa się coroczny festiwal Starlite, podczas którego przez całą noc można cieszyć się koncertami na żywo oraz wspaniałą muzyką i występami DJ-ów. W ciągu kilku minut znaleźć się można w centrum wydarzeń. Warto także odwiedzić rozliczne restauracje, atrakcje i butiki w obrębie Złotej Mili lub Puerto Banús. Złota Mila zlokalizowana jest zaledwie 5 minut od osiedla. Warto zjeść lunch na plaży w La Milla a kolację - w La Leña by Dani García.

Aby sprawdzić nasze porady odnośnie tego co warto robić w Marbelli i jakie restauracje odwiedzić, zapraszamy do lektury naszego bloga.

Sierra Blanca to idealne miejsce na założenie rodziny. Jako że bezpieczeństwo jest na osiedlu ważnym czynnikiem, rodzice nie będą musieli się martwić, że ich dzieci będą błąkać się po okolicy i że spotka je niebezpieczeństwo. Dzieci mogą być pewne pełnego bezpieczeństwa podczas wycieczek po Sierra Blanca. Bliskość atrakcji, które oferuje Marbella, takich jak sporty wodne, golf, tenis, czy zróżnicowana gastronomia, pozwala zapewnić najmłodszym rozrywkę, jednocześnie zapewniając im spokojne życie.

Marbella jest uważana za trzecią najlepszą okolicę w Hiszpanii pod względem edukacji, przede wszystkim dzięki wielu prestiżowym szkołom w okolicy.

• Sierra Blanca to obszar w którym mieści się Międzynarodowa Szkoła Swans, renomowana szkoła w Marbelli oferująca brytyjski program nauczania dla dzieci w wieku od 5 do 18 lat, łącznie z programami GCSE i International Baccalaureate. Szkoła średnia Swans znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od osiedla, natomiast szkoła podstawowa (Swans Primary) jest od niego oddalona o 2,2 km.
• The British International School w Marbelli oferuje edukację uczniom w wieku od 2 do 12 lat. Odległość jaką należy do niej pokonać to jedynie 4 minuty jazdy samochodem.
• Kolejna międzynarodowa szkoła dla dzieci w wieku od 5 do 18 lat to Laude, gdzie osoby młodociane mogą ukończyć naukę według programu hiszpańskiego lub brytyjskiego. Znajduje się ona zaledwie 10 km (lub 15 minut jazdy) od Sierra Blanca. Szkoła Aloha College oddalona jest od osiedla o 5,5 km, natomiast szkoła English International College – o 13 km. Kierować się do niej należy w stronę Elvirii.
• Szkoła międzynarodowa Sotogrande, jedyna szkoła z internatem na wybrzeżu, znajduje się 57 km od obiektu, wymagając tym samym około 40 minut jazdy, aby do niej dotrzeć. Znajduje się w pięknej gminie, natomiast uczniowie mają do wyboru internat lub naukę w szkole dziennej.
• Jeśli chodzi o studia wyższe, Międzynarodowy Uniwersytet w Marbelli znajduje się w niewielkiej odległości od Sierra Blanca, a dokładniej - około 1,4 km. Les Roches, jeden z najlepszych uniwersytetów oferujących kształcenie na kierunku hotelarstwo i zarządzanie hotelami, oddalony jest od osiedla o 5,5 km. American College, który zapewnia ofertę edukacyjną w stylu amerykańskim, znajduje się 6,3 km od omawianego dziś obszaru.

Aby dowiedzieć się więcej o edukacji w Marbelli, przeczytaj artykuły publikowane na naszym blogu.

Sierra Blanca jest uważana za doskonałą lokalizację głównie ze względu na bliskość wszelkiej maści udogodnień niezbędnych do wygodnego życia na co dzień.

Legendarne hotele Puente Romano i Marbella Club znajdują się 4 km od osiedla, co odpowiada mniej więcej 7 minutom jazdy. Zlokalizowane są tu najbardziej ekskluzywne restauracje, takie jak Nobu i Babette by Dani García. W okolicy znajdziesz także korty tenisowe, SPA, piękne plaże i chiringuitos.

Do Złotej Mile dojść można w zaledwie 5 minut. To właśnie tutaj znajdują się najlepsze plaże, ośrodki sportów wodnych, chiringuito, doskonałe punkty gastronomiczne i wiele więcej. Warto dodać, iż bardzo dużą liczbę ekskluzywnych, modnych klubów nocnych, takich jak Olivia Valere, La Suite i Momento, usytuowano właśnie na obszarze Złotej Mili. Są one dedykowane osobom poszukującym wyjątkowej zabawy na najwyższym poziomie.

Prywatne szpitale i kliniki usytuowane są w pobliżu Sierra Blanca. Jedna z najznamienitszych znajduje się zaledwie 750 m od osiedla.

Puerto Banús, luksusowe centrum Marbelli, czeka na wszystkich odwiedzających. Znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od osiedla. Znajdziemy tu wiele butików, takich jak Louis Vuitton, Bottega Venetta, Dior i Fendi. W Puerto Banús ulokowano wiele ekskluzywnych restauracji oferujących szereg wyśmienitych dań. To właśnie odwiedzając je można nie tylko zaspokoić apetyt, ale także podziwiać piękne widoki na port. To tu zlokalizowany jest również El Corte Inglés, duży dom towarowy umożliwiający dostęp do produktów takich marek, jak Dolce & Gabbana, Carolina Herrera i Isabel Marant. Wewnątrz znajduje się także sklep spożywczy, w którym można znaleźć szeroką gamę produktów, również tych dedykowanych miłośnikom zdrowego, organicznego stylu życia. El Corte Inglés wydzielił również sektory, w których można kupić podstawowe artykuły pierwszej potrzeby, takie jak artykuły sportowe i gospodarstwa domowego.

Mieszkając w Sierra Blanca możemy być pewni, że Marbella jest na wyciągnięcie ręki - zaledwie kilka minut jazdy samochodem!

Odległość do głównych udogodnień:

• Klub Golfowy Marbella i Kurort Puente Romano - 4k m, 10 minut jazdy samochodem
• Plaże Złotej Mili - 2.3 km, 8 minut jazdy samochodem
• Sklepy w El Corte Inglés - 3 km i 8km, 4 i 12 minut jazdy samochodem
• Klub Tenisowy Manolo Santana - 4 km, 7 minut jazdy samochodem
• Dolina Golfowa Nueva Andalucía - 5 km, 10 minut jazdy samochodem

Sierra Blanca jest miejscem wyjątkowym ze względu na swoją wielokulturowość, gdyż jej mieszkańcy pochodzą z wielu różnych krajów i środowisk. Tworzy to społeczność międzynarodową, na którą składają się głównie rodziny z dziećmi. Wybierają omawiane osiedle jako miejsce stałego zamieszkania oraz lokalizację domów wakacyjnych. Mówi się, że sam George Clooney nabył nieruchomość w Sierra Blanca.

Sierra Blanca to ostoja luksusu i komfortu, w której znajdują się jedne z najbardziej imponujących nieruchomości w całej Marbelli. Świetnym przykładem jest Villa Ricotta, która została wyceniona przez Forbes na 40 000 000 euro i sprzedana przez przedstawicieli firmy Drumelia. Villa Symphony, jeden ze skarbów Sierra Blanca, została wyceniona na 13 500 000 euro i również z powodzeniem sprzedana przez firmę Drumelia.

Tuż obok Sierra Blanca, w Cascada de Camoján, firma Drumelia sprzedała willę El Nido za 21 900 000 euro. Co więcej, pałacowy dwór La Favorita w Rocio de Nagueles - zaledwie rzut kamieniem od Sierra Blanca - został wyceniony przez ekspertów firmy Drumelia wyceniony na 19,000,000 euro i sprzedany w październiku roku 2022.

Sierra Blanca jest uważana za jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Marbelli, przede wszystkim ze względu na zaimplementowany w ramach osiedla inteligentny system bezpieczeństwa. Do Sierra Blanca prowadzą 3 wejścia, a wszystkie one są chronione. Mieszkańcy mogą być przekonani, że ich prywatność będzie w sposób optymalny chroniona dzięki płotom i barierom blokującym ulice oraz drogi wewnętrzne, a także indywidualnemu zabezpieczeniu każdego domu. Każdy z nich posiada wysokie mury i bramy umożliwiające wejście na posesję, chroniąc nieruchomości przed przedostaniem się do ich wnętrza osób niepowołanych. Zaimplementowano również węzły bezpieczeństwa, które znajdują się przy wejściach i kontrolują napływ osób na teren osiedla. Zastosowane rozwiązania gwarantują całodobowy nadzór, wspierany pracą służb bezpieczeństwa i wysokiej jakości kamerami. Sierra Blanca umożliwia swobodne poruszanie w ciągu dnia, jednak w nocy ruch jest ograniczony i kontrolowany. Aby zapewnić bezpieczeństwo pieszym, na terenie całego osiedla rozmieszczone są także znaki ograniczające prędkość.

By dowiedzieć się więcej na temat bezpieczeństwa w Marbelli, przeczytaj wpisy na naszym blogu.

Na miejscu obecne są także mobilne patrole, natomiast ze względu na bliskość do centrum Marbelli, lokalna policja może szybko udzielić pomocy w razie niebezpieczeństwa. Co więcej, ochrona na obszarze osiedla to wyszkoleni profesjonaliści, którzy w razie potrzeby mogą szybko wezwać odpowiednie służby.

Sierra Blanca leży na terenie gminy Marbella. Jest to ogrodzone osiedle, do którego w ciągu dnia można wejść bez ograniczeń, natomiast w nocy jest zamykane. La Zagaleta znajduje się z kolei na terenie gminy Benahavis. Położona jest na prywatnym osiedlu myśliwskim połączonym z autostradą A-397 prowadzącą do Rondy. Cechuje się całodobowo strzeżonym wjazdem na teren osiedla. Osoby niebędące mieszkańcami muszą zgłosić swój dowód osobisty i rejestrację samochodu u ochrony przy wejściu północnym.

Nad bezpieczeństwem obu osiedli czuwa całodobowa ochrona. Co jednak ciekawe, w Zagalecie ograniczono ruch w ciągu dnia, podczas gdy w Sierra Blanca jest on kontrolowany tylko w nocy. Co więcej, Sierra Blanca obejmuje prawie 300 domów, brak też miejsca na budowę nowych nieruchomości lub inwestycji, podczas gdy Zagaleta obejmuje 230 domów, natomiast ich liczba może się powiększyć jeszcze o 190.

Sierra Blanca znajduje się w pobliżu wszelkich udogodnień, ponieważ jest połączona z płatną drogą AP-7 i nadmorską drogą N-340. La Zagaleta jest położona nieco dalej, a więc do Marbelli dzieli ją większy dystans. La Zagaleta posiada 50 km dróg wewnętrznych, które okalają całe osiedle. Oferuje ona także ekskluzywne udogodnienia i atrakcje dla społeczności.

Średnia cena nieruchomości w Sierra Blanca wynosi 6 500 000 euro. Nieruchomości w La Zagaleta kosztują w ujęciu średnim 9 750 000 euro.

Więcej o obszarze La Zagaleta możesz dowiedzieć się czytając nasz przewodnik.

Sierra Blanca jest znana ze swoich uroczych rezydencji, za które po części odpowiadają Marcos Sainz i Noldi Schreck. Swoją pracą na rzecz znanego hotelu Marbella Club i mariny Puerto Banús nadawali oni specyficzny ton krajobrazowi Marbelli i zadbali o odpowiednią jakość domów. Miguel Tobal to kolejne ważne nazwisko jeżeli chodzi o architekturę Marbelli, ponieważ to on na nowo wymyślił projekt przybrzeżnych willi, łącząc aspekty tradycyjne i nowoczesne.

Antonio Bermudez, Torras y Sierra Studio i González & Jacobson Architects to główne zespoły odpowiadające za unikatową architekturę osiedla Sierra Blanca.

Firma Drumelia jest wiodącym przedsiębiorstwem specjalizującym się w obrocie nieruchomościami w Marbelli i posiada wieloletnie doświadczenie jeżeli chodzi o wspieranie kupujących i sprzedających w odniesieniu do nieruchomości w Sierra Blanca. Firma Drumelia prowadzi sprzedaż w Sierra Blanca, a obecnie posiada na sprzedaż ponad 30 obiektów, począwszy od działek budowlanych po luksusowe wille gotowe do zamieszkania. Pragniemy pomóc Ci w wyszukiwaniu odpowiednich nieruchomości i jesteśmy gotowi poprowadzić Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży.

Oprócz utrzymywania pozycji lidera na rynku luksusowych nieruchomości w Marbelli, firma Drumelia jest także ekspertem we wspieraniu klientów w kupnie i sprzedaży wysokiej klasy nieruchomości w Sierra Blanca. Sprzedaliśmy na tym osiedlu ponad 30 imponujących nieruchomości, takich jak klasyczna rezydencja wyceniona przez Forbes na 40 000 000 euro czy Villa Symphony wyceniona na 13 500 000 euro. Posiadamy również wiele działek na sprzedaż, jak również najlepsze obiekty inwestycyjne w Sierra Blanca.

Firma Drumelia z chęcią posłuży Ci wsparciem w całym procesie sprzedaży lub zakupu. Jeśli chcesz nabyć nieruchomość, pomożemy Ci znaleźć najlepszą działkę bądź idealny obiekt korzystając z naszej obszernej bazy danych. Jeśli chcesz sprzedać budowlę, przedstawiciele firmy Drumelia mogą zapewnić Ci globalny zasięg dzięki stosowanym strategiom marketingowym, obecności w Internecie, a także utrzymywaniu kontaktu z klientami, którzy są aktywnie zainteresowani zakupem nieruchomości w Sierra Blanca.

• Wszystkie ulice w Sierra Blanca zostały ochrzczone imionami znanych kompozytorów muzycznych (Albinoni, Mozart, Bach, Chopin)
• Wiele wieków temu, na obszarze Sierra Blanca istniały osady ludzkie, których początki sięgają czasów paleolitu. Świadczą o tym pozostałości oraz skamieliny znalezione na zboczach i w jaskiniach.
• Organizacje ekologiczne zaproponowały, aby Sierra Blanca została uznana za obszar chroniony, podobnie jak ma to miejsce w przypadku parku przyrody Sierra de las Nieves, który znajduje się nieopodal.
• W 1970 roku Sierra Blanca została uznana za Narodowy Rezerwat Łowiecki, natomiast w 1995 roku za Rezerwat Biosfery UNESCO z uwagi na swój unikalny ekosystem.
• Sierra Blanca wyróżnia również najlepszy lokalny mikroklimat, głównie dzięki położeniu na zboczu góry i La Concha, która zapewnia schronienie przed silnymi wiatrami oraz łagodzi letnie upały.
• Obszar Sierra Blanca to miejsce, gdzie w XIX wieku powstały pierwsze wielkie piece w Hiszpanii - w El Angel i La Concepción. Aby wykorzystać żelazo z kopalni Sierra Blanca, Marbella przyłączyła się do działających zorientowanych na industrializację Malagi, która stała się drugim co do wielkości regionem przemysłowym w Hiszpanii.
• Pierwotnym twórcą Sierra Blanca był António Rodríguez, który nadał ton powstającym ekskluzywnym willom utrzymanym w stylu śródziemnomorskim. Był on odpowiedzialny stworzenie sieci dróg, które oplatają obecnie Sierra Blanca.