Ático Duplex de 2 Dormitorios en la Codiciada Urbanización Alcazaba en Puerto Banús
1.950.000 €
- Ref. D3929
- Dorms.2
- Baños2
- Construido217 m²
- Terraza92 m²
Duplex en venta en Alcazaba, Marbella - Puerto Banus
Este encantador ático dúplex con una gran terraza con vistas a los jardines tropicales del complejo La Alcazaba y a la montaña de La Concha goza de una ubicación privilegiada, a sólo 100 metros de la playa, a un minuto de Playa Río Verde y de la playa de Puerto Banús (considerada una de las mejores de Marbella y galardonada con la Bandera Azul), a pocos minutos del famoso Ocean Club y de todas las comodidades chic del legendario puerto. Casino, tiendas, deportes y actividades recreativas están al alcance de la mano. Varios campos de golf del Valle del Golf, Nueva Andalucía, están a 3-7 minutos en coche. Los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar están a unos 45 minutos.
Las zonas de estar son lo suficientemente amplias para las familias y sus invitados y cuentan con magníficas vistas a los jardines comunitarios. Hay una buena cocina de tamaño familiar y dos dormitorios grandes, el principal en suite. El ático también tiene una bonita terraza que creará momentos inolvidables.
Este prestigioso complejo cuenta con piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio, sauna, baño turco, cafetería y restaurante, recepción y seguridad 24 horas y todas las ventajas y servicios que ello conlleva. A sólo 100 metros de la playa y del puerto deportivo y comercial de Puerto Banús, con bares y restaurantes para todos los gustos.
La Alcazaba tiene una larga historia en Marbella. Fue diseñada y desarrollada por el famoso arquitecto Melvin Villaroel que construyó docenas de proyectos galardonados, incluyendo Puente Romano, ampliación del Marbella Club Hotel, fastuosas urbanizaciones en la Milla de Oro, Kempinski Resort Hotel, complejos de lujo en primera línea de playa Torre Bermeja y Cabo Bermejo en la Nueva Milla de Oro de Estepona, etc. Una de las residencias más emblemáticas e icónicas, La Alcazaba es una comunidad verdaderamente exclusiva con propiedades de alta gama, vistas serenas y hermosos jardines con fuentes moriscas. Incluso estando en el centro de todo, el complejo realmente se siente como un oasis de paz.
Listado en Junio, 2024
Duplex en Alcazaba, características y detalles
- Año de construcción: 1983
- Niveles: 2
- Emisiones: En curso
- A pie de playa
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Gimnasio
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
Impuestos y gastos
- IBI 1.225 € / año
- Comunidad 528 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Para muchos, Puerto Banús se considera la quintaesencia de Marbella, aunque no esté situado directamente en ella. Como centro de entretenimiento y elegancia que atrae a sofisticados compradores, veraneantes y fiesteros de todas partes, su oferta de servicios y sus hermosas playas lo convierten en el lugar al que acuden más de 5 millones de visitantes al año.
Por Artur Loginov
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