Casa Ana- Villa de Estilo Mediterráneo con Enormes Posibilidades en la Exclusiva Altos de Puente Romano, Milla de Oro de Marbella
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Casa Ana- Villa de Estilo Mediterráneo con Enormes Posibilidades en la Exclusiva Altos de Puente Romano, Milla de Oro de Marbella

3.475.000 € Contrato firmado

  • Ref. D3847
  • Dorms.5
  • Baños5
  • Construido1.107 m²
  • Parcela842 m²

Villa en venta en Altos de Puente Romano, Marbella Golden Mile

Descubra la vida de lujo con esta magnífica villa de 5 dormitorios situada en Altos de Puente Romano, un exclusivo complejo residencial enclavado en el corazón de la Milla de Oro de Marbella. Conocida por su prestigioso entorno y sus incomparables comodidades, esta ubicación privilegiada se encuentra a pocos minutos de las impresionantes playas de Marbella, restaurantes con estrellas Michelin, boutiques de diseñadores de alta gama y una vibrante vida nocturna, que incluye clubes de playa y discotecas de moda. Los residentes disfrutan de fácil acceso a supermercados, instalaciones deportivas y de ocio de primera categoría, renombrados campos de golf y clubes de tenis, así como a los emblemáticos hoteles de lujo Marbella Club y Puente Romano.

Esta gran casa clásica andaluza, rodeada de exuberante vegetación subtropical, cuenta con 1.107 m² de espacio habitable en una parcela privada de 842 m². La villa ofrece cinco amplios dormitorios, cinco cuartos de baño (cuatro en suite) y dos aseos de invitados, todo ello cuidadosamente distribuido en cinco plantas, incluido un sótano, al que se accede a través de un ascensor privado. Un elegante hall de entrada conduce a un gran salón adornado con una antigua chimenea de mármol y acceso directo al jardín y a la piscina de agua salada. La propiedad también incluye un comedor independiente, una cocina totalmente equipada con un soleado rincón de desayuno y un aseo de invitados. Disfrute de vistas parciales al mar y a la montaña desde la amplia terraza, perfecta para relajarse y entretenerse al aire libre.

A nivel de calle, se accede al semisótano a través de una puerta ornamentada de hierro forjado y una escalera de mármol, que cuenta con un garaje, una sala de máquinas con depósito de agua, un trastero, un lavadero y un apartamento para el personal. Además, este nivel incluye una espaciosa sala de juegos con mesa de billar y sala de televisión, una bodega, una piscina cubierta climatizada con deshumidificadores, un baño turco, una sauna y una ducha de hidromasaje. La villa está equipada con sistemas de aislamiento térmico e impermeabilización, alicatados de arabesco, lujosos cuartos de baño de travertino con frisos, ventanas antirrobo Climalit de doble acristalamiento y un sofisticado sistema domótico.

Situada a un corto trayecto en coche del encantador Casco Antiguo de Marbella, el Valle del Golf, el glamuroso Puerto Banús y prestigiosos colegios internacionales, esta villa ofrece la mezcla perfecta de aislamiento y comodidad. Aunque esta propiedad está bien conservada, ofrece una increíble oportunidad de renovación para elevarla a su máximo potencial, convirtiéndola en la casa de sus sueños que siempre ha imaginado. Abrace una vida de lujo y exclusividad en la Milla de Oro de Marbella.

Listado en Mayo, 2024

Villa en Altos de Puente Romano, características y detalles

  • Año de construcción: 2003
  • Niveles: 5
  • Emisiones: En curso
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Bodega
  • Chimenea
  • Comunidad cerrada
  • Jacuzzi
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Impuestos y gastos

  • IBI 3.363 € / año
  • Comunidad 116 € / año
  • Basuras 278 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

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