Casa Ana- Villa de Estilo Mediterráneo con Enormes Posibilidades en la Exclusiva Altos de Puente Romano, Milla de Oro de Marbella
3.475.000 € Contrato firmado
- Ref. D3847
- Dorms.5
- Baños5
- Construido1.107 m²
- Parcela842 m²
Villa en venta en Altos de Puente Romano, Marbella Golden Mile
Descubra la vida de lujo con esta magnífica villa de 5 dormitorios situada en Altos de Puente Romano, un exclusivo complejo residencial enclavado en el corazón de la Milla de Oro de Marbella. Conocida por su prestigioso entorno y sus incomparables comodidades, esta ubicación privilegiada se encuentra a pocos minutos de las impresionantes playas de Marbella, restaurantes con estrellas Michelin, boutiques de diseñadores de alta gama y una vibrante vida nocturna, que incluye clubes de playa y discotecas de moda. Los residentes disfrutan de fácil acceso a supermercados, instalaciones deportivas y de ocio de primera categoría, renombrados campos de golf y clubes de tenis, así como a los emblemáticos hoteles de lujo Marbella Club y Puente Romano.
Esta gran casa clásica andaluza, rodeada de exuberante vegetación subtropical, cuenta con 1.107 m² de espacio habitable en una parcela privada de 842 m². La villa ofrece cinco amplios dormitorios, cinco cuartos de baño (cuatro en suite) y dos aseos de invitados, todo ello cuidadosamente distribuido en cinco plantas, incluido un sótano, al que se accede a través de un ascensor privado. Un elegante hall de entrada conduce a un gran salón adornado con una antigua chimenea de mármol y acceso directo al jardín y a la piscina de agua salada. La propiedad también incluye un comedor independiente, una cocina totalmente equipada con un soleado rincón de desayuno y un aseo de invitados. Disfrute de vistas parciales al mar y a la montaña desde la amplia terraza, perfecta para relajarse y entretenerse al aire libre.
A nivel de calle, se accede al semisótano a través de una puerta ornamentada de hierro forjado y una escalera de mármol, que cuenta con un garaje, una sala de máquinas con depósito de agua, un trastero, un lavadero y un apartamento para el personal. Además, este nivel incluye una espaciosa sala de juegos con mesa de billar y sala de televisión, una bodega, una piscina cubierta climatizada con deshumidificadores, un baño turco, una sauna y una ducha de hidromasaje. La villa está equipada con sistemas de aislamiento térmico e impermeabilización, alicatados de arabesco, lujosos cuartos de baño de travertino con frisos, ventanas antirrobo Climalit de doble acristalamiento y un sofisticado sistema domótico.
Situada a un corto trayecto en coche del encantador Casco Antiguo de Marbella, el Valle del Golf, el glamuroso Puerto Banús y prestigiosos colegios internacionales, esta villa ofrece la mezcla perfecta de aislamiento y comodidad. Aunque esta propiedad está bien conservada, ofrece una increíble oportunidad de renovación para elevarla a su máximo potencial, convirtiéndola en la casa de sus sueños que siempre ha imaginado. Abrace una vida de lujo y exclusividad en la Milla de Oro de Marbella.
Listado en Mayo, 2024
Villa en Altos de Puente Romano, características y detalles
- Año de construcción: 2003
- Niveles: 5
- Emisiones: En curso
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Bodega
- Chimenea
- Comunidad cerrada
- Jacuzzi
- Piscina climatizada
- Piscina de agua salada
- Sala de juegos
- Sauna
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Vistas parciales al mar
Impuestos y gastos
- IBI 3.363 € / año
- Comunidad 116 € / año
- Basuras 278 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
La Milla de Oro de Marbella es la joya de Marbella y una de las primeras cosas que vienen a la mente al mencionar esta ciudad. La famosa franja, que se remonta a los años 50, se ha convertido en un símbolo del máximo lujo y exclusividad. A través de esta guía detallada de la zona, conocerá todo lo que hay que saber sobre esta comunidad llena de glamour.
Por Artur Loginov
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