Ático Dúplex de 3 Dormitorios Recientemente Modernizado en la Ubicación de 5 Estrellas: Las Brisas Country Club, Nueva Andalucia
1.290.000 €
- Ref. D3908
- Dorms.3
- Baños3
- Construido200 m²
- Terraza35 m²
Atico Duplex en venta en Country Club Las Brisas, Nueva Andalucia
Este notable ático dúplex, recientemente modernizado y situado en una ubicación de 5 estrellas, ofrece una vida de lujo en el prestigioso Club de Campo Las Brisas, Nueva Andalucía, una de las zonas más demandadas de Marbella.
Situado a pocos minutos del vibrante centro de Marbella y de la pintoresca costa, ofrece fácil acceso a centros comerciales, parques y colegios de primera categoría. Estos factores convierten a Las Brisas en uno de los lugares más deseados para poseer una propiedad en Marbella y en un eterno favorito entre los del segmento más alto. El campo de golf de Las Brisas proporciona un maravilloso punto focal en lo que se ha convertido en una de las zonas residenciales más exclusivas y atractivas no sólo de Nueva Andalucía, sino de toda Marbella.
El animado puerto deportivo de Puerto Banús y el centro histórico de Marbella también están cerca. Este exclusivo complejo residencial cuenta con una piscina comunitaria y jardines muy bien cuidados, mejorando el estilo de vida sereno que ofrece.
El ático dúplex en sí se extiende generosos metros cuadrados, con tres dormitorios bien equipados, cada uno con su propio cuarto de baño. Uno de los dormitorios incluye una terraza privada con impresionantes vistas al campo de golf. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de alta gama y conduce a un amplio salón-comedor con una acogedora chimenea. Una terraza adicional ofrece impresionantes vistas sobre la exuberante vegetación del campo. La terraza es perfecta para relajarse o entretenerse. El precio de la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento, lo que garantiza la comodidad de los residentes.
Las características adicionales incluyen un avanzado sistema de aire acondicionado y acabados contemporáneos en todo. El diseño combina a la perfección la estética moderna con la funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad y exclusividad en una de las mejores ubicaciones de Marbella.
Listado en Junio, 2024
Atico Duplex en Country Club Las Brisas, características y detalles
- Año de construcción: 1982
- Niveles: 2
- Emisiones: En curso
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Chimenea
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Lavadero
- Persianas eléctricas
- Primera linea de golf
- Recientemente renovado
- Servicio de seguridad 24h
- Vistas al golf
- Vistas parciales al mar
Impuestos y gastos
- IBI 1.385 € / año
- Comunidad 1.000 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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