Fabulosa Villa en la prestigiosa Guadalmina Baja, Marbella
6.500.000 €
- Ref. D1936
- Dorms.6
- Baños6
- Construido916 m²
- Terraza300 m²
- Parcela2.022 m²
Villa en venta en Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Estilo, confort y lujo son las palabras que describen esta excepcional propiedad. La fabulosa villa de 880 metros cuadrados (con 260 metros cuadrados de terrazas) está situada en una gran parcela de 2.000 metros cuadrados que se encuentra en una parte prestigiosa de Guadalmina – una de las comunidades residenciales más antiguas de la costa, a sólo 100 metros de la playa y a 5 minutos del mundialmente famoso puerto deportivo de Puerto Banús.
Proyectada y decorada con gran gusto, la propiedad cuenta con una serie de ventajas indiscutibles, entre las que se encuentran una distribución bien pensada, un diseño interior de alta calidad, soluciones de última tecnología, un sistema de seguridad fiable y eficiente, etc. La casa de lujo consta de un acogedor vestíbulo, un amplio salón y un comedor, cuatro dormitorios, uno de ellos con chimenea, y dos baños. Hay una sala de cine en casa con un aseo separado, y puede ser utilizado como el quinto dormitorio si es necesario. La maravillosa cocina está equipada con electrodomésticos Neff de primera calidad y ofrece el equilibrio entre funcionalidad y personalidad. También hay dos habitaciones adicionales con baño y aseo para el personal, un garaje para tres coches y almacenes para las herramientas de jardín y diferentes equipos.
Los detalles de la decoración exterior e interior de la casa son de hermosa madera. Rindiendo homenaje a las tendencias más de moda en el interior, los diseñadores han elegido armarios empotrados de wengué tropical. Al igual que la mayoría de las maderas exóticas, el wengué fue seleccionado por su color y su aspecto espectacular. El aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante, el doble acristalamiento, las persianas eléctricas, los depósitos de agua y un pozo privado hacen que el lugar sea muy cómodo para vivir todo el año.
Los hermosos jardines con césped verde conducen a la magnífica piscina infinita que produce un efecto visual de agua que se extiende hasta el horizonte. La zona de comedor al aire libre ofrece una gran oportunidad para tener un agradable almuerzo familiar o invitar a los amigos a un cóctel y una barbacoa. Las puertas automáticas y las cerraduras especiales antirrobo proporcionan una capa adicional de seguridad.
Listado en Junio, 2020
Villa en Guadalmina Baja, características y detalles
- Niveles: 2
- Emisiones: En curso
- Alarma
- Chimenea
- Excelente estado
- Lavadero
- Oficina
- Primera linea de golf
- Servicio de seguridad 24h
- Suelo radiante (toda la casa)
Impuestos y gastos
- IBI 6.271 € / año
- Comunidad 120 € / año
- Basuras 139 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Guadalmina es el nombre dado a una hermosa comunidad residencial enclavada en el ala occidental de la Costa del Sol. Tal vez no tan conocido por los turistas, que alberga muchas residencias y servicios disfrutados por los lugareños y los residentes extranjeros disfrutan. Guadalmina es también el hogar de 2 campos de golf de renombre que los lugareños y turistas disfrutan. Esta guía de la zona le familiarizará con la zona de Guadalmina y lo que encierra.
Por Artur Loginov
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