Eagle's Nest - Impresionante Atico con Vistas Panorámicas al Mar y a La Concha en Les Belvederes-Nueva Andalucía
2.690.000 €
- Ref. D3945
- Dorms.4
- Baños4
- Construido579 m²
- Terraza173 m²
Atico Duplex en venta en Les Belvederes, Nueva Andalucia
Este extraordinario y elegante ático dúplex con una excelente distribución y orientación sureste, presume de impresionantes vistas panorámicas al mar, a la montaña, al valle del golf y la costa. Se encuentra en Nueva Andalucía y está situado en una de las urbanizaciones más solicitadas de esta zona residencial, en LES BELVEDERES, ubicado sobre La Cerquilla. El ático se encuentra en un estado impecable y goza de una ubicación elevada y privilegiada dentro del complejo.
La vivienda tiene 4 amplios dormitorios con sus 4 baños en suite, un aseo de visitas, un bonito vestíbulo de entrada, una sauna privada, un lavadero, un área de despacho, varias terrazas con magníficas vistas y un garaje privado en el sótano inmenso de 85 m2 que sirve a la vez de gran trastero. Además, cuenta con un ascensor privado que lleva directamente desde el garaje a la vivienda.
La privacidad de este ático, su luminosidad, la amplitud de sus estancias, y las buenas calidades de sus materiales caracterizan esta propiedad.
La elegante zona de estar ofrece dos ambientes distinguidos; un gran comedor familiar junto a un espacioso salón con grandes y cómodos sofás, chimenea y acceso a la terraza. y unas vistas panorámicas increíbles de dia y noche.
La cocina abierta es muy luminosa debido a sus grandes ventanales y combina funcionalidad y estética, con una impresionante isla igual que una fantástica barra, decorada y totalmente equipada con estupendos electrodomésticos de la marca MIELE. Junto a la cocina hay un lavadero y un precioso patio con una esquina muy acogedora para sentarse.
Ambos espacios están separados visualmente por una zona con sillones.
En esta misma planta se encuentran dos de los dormitorios y el aseo de visitas.
En la planta de arriba se ubica el dormitorio principal con un espacioso cuarto de baño en suite y sauna privada. Además, ofrece una zona separada con armarios empotrados, chimenea y terraza.
En el mismo nivel se encuentra un espacio para despacho y otro dormitorio en suite con una gran terraza.
Otros puntos a destacar son la calefacción por suelo radiante en todas las estancias y los baños, aire acondicionado frío y caliente,
Les Belvederes es una comunidad cerrada con portero físico y vigilancia 24 horas, piscina y jardines tropicales, un gimnasio con sauna y 2 pistas de tenis, de las cuales una está a punto de ser transformada en pistas de padel.
Colegios internacionales, hospitales, campos de golf y grandes centros comerciales están cerca y Puerto Banús con sus boutiques de lujo y buenos restaurantes está a poca distancia.
Listado en Julio, 2024
Atico Duplex en Les Belvederes, características y detalles
- Niveles: 2
- Emisiones: En curso
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Chimenea
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Gimnasio
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Oficina
- Pista de tenis / pádel
- Sauna
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Impuestos y gastos
- IBI 2.434 € / año
- Comunidad 1.702 € / año
- Basuras 190 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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