Magnífico ático dúplex frente al mar, Marbella - Puerto Banus, Marbella
6.500.000 €
- Ref. D3976
- Dorms.3
- Baños3
- Construido557 m²
- Terraza294 m²
Atico Duplex en venta en Los Granados, Marbella - Puerto Banus
Estás buscando una propiedad de lujo excepcional en el Mediterráneo? Descubre este exquisito ático dúplex, idealmente situado en un prestigioso complejo frente al mar, que ofrece impresionantes vistas de la costa africana y el mar Mediterráneo. Esta propiedad presenta una oportunidad única para poseer un pedazo de paraíso.
Este ático dúplex orientado al sur abarca 557 m² y combina a la perfección el encanto clásico del Mediterráneo con un diseño moderno y contemporáneo. El apartamento, elegantemente amueblado (opcional), ofrece una vida lujosa. El amplio salón incluye una sala de TV que se abre a una elegante terraza chill-out, perfecta para la relajación y el entretenimiento. Un elegante comedor de planta abierta complementa la cocina moderna totalmente equipada, con electrodomésticos de primera línea y acceso directo a una terraza para comer al aire libre. La propiedad cuenta con tres elegantes dormitorios y tres lujosos baños, con el baño principal que presenta un ambiente de spa con una bañera independiente, lavabos dobles y una ducha a ras de suelo.
El diseño interior enfatiza líneas y formas modernas, realzadas por una iluminación sofisticada y una paleta de colores moderada con vibrantes acentos en azul celeste y burdeos. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para agregar un toque de estilo moderno.
La amplia terraza de 294 m² es un punto destacado, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Disfruta de tomar el sol, cenar al aire libre o darte un chapuzón en la piscina privada de la azotea, todo mientras contemplas impresionantes vistas al mar, la costa africana, las majestuosas montañas andaluzas y los hermosos jardines subtropicales con una piscina estilo laguna.
Esta moderna propiedad, situada en una ubicación codiciada, no solo es una residencia perfecta, sino también una excelente oportunidad de inversión con un alto potencial de alquiler. Vivir aquí significa abrazar un estilo de vida vibrante lleno de aventuras, vida nocturna, gastronomía gourmet y compras de lujo. La ubicación ofrece un acceso cercano al Valle del Golf de Nueva Andalucía, clubes de playa de renombre, escuelas internacionales y el dinámico centro de Marbella.
Disfruta de la paz y la exclusividad de este lujoso desarrollo junto a la playa mientras estás a solo minutos de todas las comodidades. No pierdas la oportunidad de formar parte de este estilo de vida extraordinario.
Listado en Julio, 2024
Atico Duplex en Los Granados, características y detalles
- Año de construcción: 1998
- Niveles: 2
- Emisiones: 10.4
- A pie de playa
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Muebles opcionales
- Primera linea de playa
- Servicio de seguridad 24h
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Impuestos y gastos
- IBI 3.807 € / año
- Comunidad 1.260 € / año
- Basuras 186 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Para muchos, Puerto Banús se considera la quintaesencia de Marbella, aunque no esté situado directamente en ella. Como centro de entretenimiento y elegancia que atrae a sofisticados compradores, veraneantes y fiesteros de todas partes, su oferta de servicios y sus hermosas playas lo convierten en el lugar al que acuden más de 5 millones de visitantes al año.
Por Artur Loginov
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