Sofisticada casa adosada de 4 habitaciones en Los Naranjos, Nueva Andalucía
Fotos

Sofisticada casa adosada de 4 habitaciones en Los Naranjos, Nueva Andalucía

940.000 €
  • Dorms.4
  • Baños3
  • Construido177 m²
  • Terraza59 m²

Adosado en venta en Los Naranjos, Nueva Andalucia

Ubicada en la exclusiva urbanización Marein Village, en Los Naranjos, Nueva Andalucía, esta casa adosada de obra nueva ofrece un diseño moderno y funcional con atención a cada detalle. A solo 2,4 km de Puerto Banús, la propiedad goza de una ubicación inmejorable, cerca del Colegio Aloha, el Club de Golf Manolo Santana y un Mercadona, facilitando el acceso a todos los servicios esenciales.

Con 177 m² construidos distribuidos en dos plantas, esta vivienda ha sido diseñada bajo los más altos estándares de calidad. Su interior, decorado por la reconocida firma de interiorismo La Albaida, crea un ambiente sofisticado y acogedor. En la planta baja, un salón-comedor amplio y luminoso se abre a un jardín privado de 59 m², proporcionando un espacio perfecto para el relax y la vida al aire libre. La cocina de concepto abierto combina funcionalidad y diseño, mientras que un aseo de cortesía completa la distribución de esta planta.

En la primera planta, el dormitorio principal destaca por su baño en suite y armarios empotrados. Los otros dos dormitorios, igualmente luminosos, son ideales para familia o invitados y comparten un baño completo. La vivienda incluye características de alta calidad, como climatización frío/calor, ventanales de doble acristalamiento, terraza privada y una plaza de aparcamiento incluida.

Marein Village representa un nuevo concepto de vivienda moderna, ofreciendo un hogar exclusivo en una de las mejores zonas de Marbella, con un equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación.

Listado en Febrero, 2025

Adosado en Los Naranjos, características y detalles

  • Año de construcción: 2021
  • Emisiones: En curso
  • A estrenar
  • Armarios empotrados
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Vistas al golf

Impuestos y gastos

  • IBI 1.304 € / año
  • Comunidad 167 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

  • Comer y Beber
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  • Hotel
Nueva Andalucía, El valle del golf

¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.

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