Impresionante villa contemporánea con vistas panorámicas a la montaña en Nueva Andalucía
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Impresionante villa contemporánea con vistas panorámicas a la montaña en Nueva Andalucía

4.995.000 €
  • Dorms.7
  • Baños6
  • Construido1.090 m²
  • Terraza343 m²
  • Parcela1.300 m²

Villa en venta en Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Esta fantástica villa contemporánea con hermosas vistas a la montaña está situada en Parcelas del Golf, una zona residencial en el Valle del Golf de Nueva Andalucía. Esta propiedad es ideal para quienes buscan experimentar el lujo de vivir en el sur de España, a 5 minutos en coche de la playa y de todos los servicios posibles. La propiedad también se encuentra cerca del famoso Puerto Banús. Situada en una comunidad cerrada, con servicio de seguridad las 24 horas del día y un portero, también proporciona la máxima sensación de seguridad.

Orientada al sur y situada en la ladera de la montaña de Nueva Andalucía, esta lujosa propiedad ofrece una vida espaciosa bañada por la luz natural del sol. La generosa parcela de 1.300m2 encierra la definición de la vida interior-exterior modernizada, ya que cuenta con una amplia terraza que no sólo se expande por la mayor parte de la parcela de la propiedad, sino que conduce a una gran piscina privada que te hace sentir el estilo de vida mediterráneo. La terraza también alberga una inmaculada zona de barbacoa para las noches de verano y las cenas al aire libre. La moderna arquitectura de la villa invita a entrar con sus refinadas texturas y sus ventanas cuidadosamente colocadas. La colocación bien pensada de las plantas alrededor del terreno también atrae a todos a la villa. También se puede apreciar la rara piedra de Portugal utilizada para decorar la propiedad.

La construcción total de la propiedad es de 1.090m2, que cuenta con 7 dormitorios y 6 baños, cada uno de los cuales te ofrece diferentes estilos y enfoques del lujo moderno y la buena vida. Es en los baños donde se puede apreciar la fina atención al detalle tanto en infraestructura como en estilo. Distribuida en tres niveles, esta villa de lujo ofrece amplios espacios interiores bañados en luz natural. El salón-comedor de planta abierta da toda la impresión de una vida familiar moderna. Está conectada una cocina ultramoderna totalmente equipada con electrodomésticos Balay de alta gama, decorada con hermosos tonos oscuros que complementan la arquitectura de la casa.

Este fabuloso chalet también cuenta con su propio ascensor que te lleva a todos los niveles de la casa, lo que realmente te da esa sensación de conexión que buscas en una casa moderna. El ascensor te lleva al solárium de 200m2 que ofrece la villa, lo que te permite apreciar el clima y las extraordinarias vistas que ofrece no sólo la villa, sino Nueva Andalucía. Lo que hace que esta villa sea aún más impresionante es su planta sótano, que se ha convertido en el gimnasio privado del actual propietario, en una sala de cine y en una sala de juegos, ¡perfecta para la familia y para aquellos a los que les apetezca un poco de diversión! Por no hablar de que puedes encontrar un trastero/lavadero equipado y un garaje subterráneo privado.

Esta propiedad presenta una respuesta idílica a la vida moderna en el interior y el exterior, aprovechando al máximo su ubicación esta gran cantidad de luz natural y las exquisitas vistas que rodean la propiedad. Si lo que buscas es seguridad, no busques más, esta villa aprovecha al máximo su situación en una comunidad privada cerrada. Esta propiedad también está cerca de todos los servicios posibles, junto a colegios internacionales, tiendas, un campo de golf y la playa, ¡qué más se puede pedir!

Listado en Mayo, 2022

Villa en Parcelas del Golf, características y detalles

  • Año de construcción: 2019
  • Niveles: 3
  • Emisiones: En curso
  • Ascensor
  • Chimenea
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Servicio de seguridad 24h

Impuestos y gastos

  • IBI 3.500 € / año
  • Comunidad 248 € / año
  • Basuras 278 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

  • Comer y Beber
  • Salud y Bienestar
  • Educación
  • Compras
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, El valle del golf

¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.

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