Exclusiva villa en venta en el Rocío de Nagüeles, en el corazón de la Milla de Oro de Marbella
Drumelia Exclusive

Exclusiva villa en venta en el Rocío de Nagüeles, en el corazón de la Milla de Oro de Marbella

3.500.000 €

  • Ref. D2752
  • Dorms.5
  • Baños6
  • Construido686 m²
  • Terraza129 m²
  • Parcela2.525 m²
46 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Descubra lo último en estilo de vida de lujo en esta magnífica casa en venta en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Ubicada dentro de la cotizada comunidad Rocío de Nagüeles, esta propiedad ofrece un acceso incomparable a los renombrados servicios de la Milla de Oro, como Puerto Banús, Marbella centro y Nueva Andalucía. Disfrute de la proximidad a playas inmaculadas, campos de golf de categoría mundial, clubes de tenis, colegios internacionales de primera categoría y restaurantes gourmet.

Esta residencia de 686m² orientada al sur se asienta sobre una amplia parcela de 2.525m² y desprende un encanto mediterráneo clásico y una elegancia atemporal. El interior cuenta con sofisticadas zonas de estar y comedor, y cinco exquisitas suites dormitorio, tres de las cuales disponen de calefacción por suelo radiante. En la planta baja, encontrará un impresionante hall de entrada, una acogedora sala de estar con chimenea, un comedor formal independiente y una amplia cocina estilo cabaña con isla y zona de desayuno. Entre los servicios adicionales se incluyen un lavadero, una sala de juegos, un baño de invitados y cuatro dormitorios en suite. En la primera planta se encuentra el lujoso dormitorio principal, con un vestidor con isla central de belleza, un lujoso cuarto de baño con jacuzzi y una terraza con vistas parciales al mar.

La propiedad incluye un garaje con capacidad para dos coches, con aparcamiento exterior adicional para 2-3 vehículos. Las encantadoras terrazas están adornadas con plantas trepadoras, lo que añade encanto a la propiedad.

El jardín, meticulosamente ajardinado, cuenta con un sistema de riego automático, un suministro de agua y un depósito de gas. Un encantador chiringuito con techo exótico junto a la piscina climatizada ofrece un bar, zona chill-out, barbacoa y espacios para comer al aire libre. Tome el sol en las zonas entarimadas o disfrute del tiempo en familia en la casita del jardín y el parque infantil, que incluye un tobogán acuático y otras instalaciones recreativas para los niños. Un despacho independiente con chimenea y techo de paja, así como una sauna de jardín, proporcionan espacios adicionales para relajarse y desconectar.

Rodeada de la exuberante vegetación subtropical y de las lujosas propiedades de la Milla de Oro, esta casa se encuentra en excelentes condiciones y dispone de solárium, trastero y cuartos de servicio. El diseño interior es lujoso y espléndido, y garantiza el confort y la seguridad con aire acondicionado, calefacción central con radiadores, doble acristalamiento, paneles solares para calefacción, armarios empotrados, alarma perimetral y rejas de seguridad en las ventanas.

La elegante urbanización de Rocío de Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella, ofrece calles frondosas, un ambiente tranquilo e impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la majestuosa montaña de La Concha. Esta propiedad es una opción ideal para quienes aprecian el glamour, el lujo elegante y una dirección prestigiosa en una de las zonas más codiciadas de Marbella.

Listado en Septiembre, 2022

Villa en Rocio de Nagüeles, características y detalles

  • Año de construcción: 1973
  • Niveles: 2
  • Emisiones: En curso
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Chimenea
  • Cristal doble
  • Lavadero
  • Sala de juegos
  • Vistas parciales al mar

Impuestos y gastos

  • IBI 4.200 € / año
  • Comunidad 72 € / año
  • Basuras 180 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

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Por Artur Loginov

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