Penthouse en duplex avec vue panoramique sur la mer, 4 chambres et équipements de première classe à Albatross Hill-Nueva Andalucia
2 895 000 €
- Réf. D3940
- Chambres4
- S.D.Bain3
- Construit391 m²
- Terrasse132 m²
Duplex Penthouse à vendre à Albatross Hill, Nueva Andalucia
Embarquez pour ce penthouse en duplex à Albatross Hill, une communauté distinctive où des villas sur mesure sont parfaitement situées au milieu de paysages luxuriants et prospères et où les résidents bénéficient d’installations et d’activités de loisirs de premier ordre. La propriété est nichée dans l’un des quartiers les plus pittoresques de Nueva Andalucia, au sein d’une communauté fermée.
En entrant dans le niveau inférieur, vous êtes accueilli par de vastes espaces sociaux dotés de matériaux haut de gamme tels que des planchers en bois et d’authentiques charpentes en bois. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol à base d’eau. Le premier étage accueille trois chambres à coucher et un superbe espace ouvert reliant de manière transparente la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine, conçue par le célèbre Danespan, est équipée d’appareils Gaggenau. La terrasse, dotée d’un barbecue et d’un salon, offre une vue imprenable sur la mer.
Le deuxième niveau sert de retraite privée avec une chambre à coucher principale, un dressing, une terrasse et une salle de bains principale spacieuse. La chambre principale ressemble à une suite d’hôtel luxueuse, avec son propre coin salon. La terrasse à ce niveau est une oasis, avec des chaises longues, une douche extérieure et des vues panoramiques sur la mer et la Nueva Andalucia.
Ce luxueux complexe entièrement clôturé, au style méditerranéen moderne et fascinant, se compose de 72 appartements construits selon des normes très strictes. Il offre des vues magnifiques sur la mer, les montagnes et les terrains de golf, un service de sécurité 24h/24, un court de tennis/padel, un espace de remise en forme avec gymnase, sauna, piscine intérieure chauffée et plusieurs piscines extérieures entourées de jardins subtropicaux paysagers bien entretenus. Nueva Andalucía est souvent appelée la vallée du golf en raison de ses nombreux clubs et terrains de golf populaires. Ce quartier résidentiel calme et verdoyant, qui offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée, la côte africaine et Gibraltar, allie le charme traditionnel de l’Andalousie à une ambiance cosmopolite. Il n’est qu’à quelques minutes en voiture d’excellentes plages, de la charmante vieille ville de Marbella, du casino et du prestigieux Puerto Banus, avec ses yachts blancs, ses clubs de plage et de nuit excitants, ses restaurants raffinés et ses boutiques de créateurs.
Nueva Andalucía, avec son large éventail de bars branchés, de cafés décontractés, de magasins, de supermarchés, d’écoles internationales, de clubs de tennis et de golf, est un excellent endroit pour vivre tout au long de l’année ou une destination de vacances idyllique au cœur de la belle Marbella.
Avec deux places de garage et de nombreux rangements, cet appartement est à la fois pratique et sophistiqué.
Listé Juillet, 2024
Duplex Penthouse dans Albatross Hill, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2003
- Niveaux: 2
- Émissions: En cours
- Alarme
- Barbecue
- Buanderie
- Bureau
- Chauffage par le sol (partout)
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Piscine intérieure
- Placards
- Résidence fermée
- Salle de jeux
- Service de sécurité 24h
- Tennis / paddle court
- Vue mer
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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