Frontline Golf : Villa exquise de 5 chambres avec vue panoramique sur la vallée du golf de Marbella
4 950 000 €
- Réf. D4149
- Chambres5
- S.D.Bain5
- Construit351 m²
- Terrasse135 m²
- Parcelle1 158 m²
Villa à vendre à Aloha, Nueva Andalucia
Perchée élégamment au-dessus du prestigieux parcours de golf Aloha, cette remarquable villa offre des vues imprenables sur les paysages les plus emblématiques de Marbella. Depuis sa position surélevée, les résidents peuvent admirer des vues panoramiques sur les parcours de golf verdoyants, l’impressionnante montagne de La Concha et l’étincelante mer Méditerranée – une véritable fusion de la beauté naturelle et d’un environnement serein.
Idéalement située, la villa se trouve à quelques minutes des meilleurs terrains de golf de Marbella, notamment Los Naranjos, Las Brisas et La Quinta, ainsi que des célèbres hôtels Marbella Club et Puente Romano, réputés pour leurs clubs de plage animés. Le quartier donne également accès à un éventail impressionnant de commodités, notamment des restaurants gastronomiques, des cafés agréables, des établissements de santé haut de gamme, des écoles internationales et des boutiques uniques. Centro Plaza, situé juste au nord de Puerto Banus, offre de nombreuses possibilités de shopping et s’anime le week-end avec un marché en plein air très animé.
Alliant un design contemporain au charme andalou, la villa se trouve sur un terrain de 1 158 m², avec 351 m² d’espace intérieur élégant et 135 m² supplémentaires de terrasses et de porches, le tout aménagé sur un seul niveau spacieux. L’espace de vie ouvert est doté de fenêtres allant du sol au plafond qui offrent une vue sur le jardin et la montagne de La Concha, inondant l’intérieur de lumière. Cet espace est équipé d’une télévision Samsung Smart TV de 65 pouces et d’une cheminée à l’éthanol pour plus d’ambiance. La cuisine moderne est équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme, d’un bar à petit-déjeuner et d’un refroidisseur de vin intégré sur toute la hauteur pour recevoir sans effort.
La villa comprend cinq chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante dotée d’équipements Villeroy & Boch, ainsi qu’une suite séparée pour les invités ou le personnel. Trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un décor doux et neutre, offrent aux résidents une retraite digne d’un spa.
Une vaste terrasse sur le toit complète la maison, avec un espace barbecue bien équipé et des espaces de cuisson et de rangement dédiés, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions dans le cadre pittoresque de Marbella.
Listé Novembre, 2024
Villa dans Aloha, caractéristiques et détails
- Niveaux: 1
- Émissions: En cours
- Barbecue
- Cheminée
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Jacuzzi
- Placards
- Première ligne de golf
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
Taxes et frais
- IBI 2 016 € / année
- Déchets 185 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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