Unique Domaine majestueux avec grand terrain et vues imprenables à Arroyo de las Cañas, Estepona
20 000 000 €
- Réf. D2763
- Chambres7
- S.D.Bain7
- Construit863 m²
- Parcelle207 000 m²
Villa à vendre à Arroyo de las Cañas, Estepona Est
Cette extraordinaire maison haut de gamme à vendre à Arroyo de las Cañas, Estepona, offre un luxe méditerranéen classique, des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes, et un emplacement idéal, juste assez loin pour être tranquille, mais proche de beaucoup de choses et de toutes les commodités. Ce domaine privé de qualité supérieure représente une excellente opportunité pour les personnes exigeantes qui apprécient le confort absolu, l’intimité et la sécurité dans un environnement magnifique et riche en faune et flore.
Créée pour la vie et les réceptions les plus luxueuses, la magnifique demeure espagnole classique de 863 m² avec de nombreux facteurs d’attraction et un terrain incroyable (207.000 m²) offre élégance, classe et luxe raffiné. Présentée dans un style majestueux, avec de nombreux éléments distinctifs de la Méditerranée vibrante et des éléments mauresques, elle procure un sentiment de beauté impeccable. Le manoir à trois niveaux comprend des espaces de vie exquis reliés à de vastes terrasses et à de fantastiques zones de divertissement et de détente pour profiter des plaisirs de la vie. Elle dispose d’un grand salon élégant, d’une salle à manger séparée, d’une cuisine gastronomique spacieuse et inspirante, de 7 chambres à coucher avec des salles de bains luxueuses, d’un sous-sol, de pièces de rangement et d’utilité, d’un garage, d’un bureau, d’un appartement séparé pour le personnel, etc. Les portes françaises constituent un pont visuel entre les espaces de vie et le territoire extérieur. Les arches, la colonnade et les fontaines anciennes sont construites autour d’une grande cour et flanquées de beaux jardins paysagers matures avec un lac artificiel pour les poissons et une piscine. Bien entendu, les jardins sont en totale harmonie avec l’étonnante maison.
Les concepteurs ont réussi à créer l’atmosphère que l’on est en droit d’attendre de la propriété espagnole la plus exclusive de la côte méditerranéenne, de style “vieux monde” et ultra luxueuse, équipée des dernières technologies en matière d’habitat. Construite selon les normes les plus strictes en utilisant les matériaux et les finitions les plus raffinés (notamment des carreaux et des céramiques italiens, du bois naturel, du marbre), elle est proposée à la vente en excellent état, chaque détail étant soigneusement pris en compte et présenté avec goût : une cheminée impressionnante dans la suite principale, des plafonds décoratifs, une palette de couleurs nobles (ivoire, beige et chocolat foncé, bordeaux et bleu courageux), des accents dorés symbolisant la richesse et la grandeur – des choses que nous savons toujours être vraies avec les royaux. Des intérieurs élégants, des meubles haut de gamme (en option), de superbes lustres, des statues et un décor exquis reflètent également le style royal classique. La propriété de luxe dispose de toutes les commodités que l’on peut souhaiter, notamment de superbes équipements, de la climatisation, d’une alarme, d’armoires aménagées, du chauffage au sol dans les salles de bains, d’un système d’irrigation automatique, de l’Internet – Wi-Fi, etc. Il y a même la possibilité d’une plateforme d’hélicoptère !
Bonne nouvelle ! Le prix demandé comprend le terrain de 207.000 m² et la maison principale. Il y a une possibilité d’acquérir pour €30.000.000 le terrain complet de 328.000 m², la maison principale plus la deuxième maison, qui est terminée à 90% et est encore plus grande que la villa principale (9 suites de chambres à coucher) avec une ancienne maison de berger séparée et son propre lac.
Entourée d’une nature magnifique et de propriétés haut de gamme de la région prestigieuse, votre propriété sera proche de plusieurs superbes terrains de golf, à seulement 3 km de la côte, et à 15 minutes de la glorieuse Puerto Banus avec tout son chic, son glamour et ses aventures, ses boutiques de créateurs, ses boîtes de nuit et ses bars branchés, ses restaurants raffinés, ses célèbres clubs de plage, ses yachts, son casino… vous l’avez dit ! Il convient de mentionner la plage d’Arroyo Las Cañas avec son sable foncé, ses eaux calmes et ses nombreuses installations. Elle s’étend sur plus d’un kilomètre et est facilement accessible. Bien qu’elle fasse partie de l’une des stations balnéaires les plus populaires d’Estepona, elle connaît une affluence modérée, ce qui en fait un endroit parfait pour passer un moment tranquille en famille.
Magnifique et vraiment unique propriété de luxe dans un emplacement privilégié ! Vous le méritez, n’est-ce pas ?
Listé Septembre, 2022
Villa dans Arroyo de las Cañas, caractéristiques et détails
- Date de construction: 1998
- Niveaux: 3
- Émissions: En cours
- Alarme
- Appartement séparé
- Buanderie
- Bureau
- Cheminée
- Excellent état
- Meubles en option
- Placards
- Vue mer
- Vue panoramique
Taxes et frais
- IBI 951 € / année
- Déchets 240 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
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