Villa contemporaine exclusive de 6 chambres dans le quartier privilégié d'Atalaya de Río Verde à Nueva Andalucía
8 500 000 €- Chambres6
- S.D.Bain7
- Construit843 m²
- Terrasse314 m²
- Parcelle1 107 m²
Villa à vendre à Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine parfaitement située dans le prestigieux quartier d’Atalaya Rio Verde, à Nueva Andalucía. Conçue par le célèbre architecte Carlos Lamas, cette résidence présente une architecture remarquable qui respire la sophistication moderne. La façade est une véritable pièce maîtresse qui séduit par son design audacieux, tandis que l’entrée est agrémentée d’une magnifique pièce d’eau qui en renforce l’attrait. Située sur un terrain spacieux, la villa est entourée de jardins conçus par des experts, offrant à la fois sérénité et isolement par rapport aux propriétés voisines. Le jardin luxuriant devient un havre de paix pendant l’été, idéal pour se détendre et profiter des activités de plein air.
Les vastes terrasses, conçues pour les repas en plein air et la détente, sont dotées d’une kitchenette intégrée et d’un barbecue, parfaits pour organiser des rassemblements. L’extraordinaire piscine privée se démarque, avec un espace lounge en contrebas pour plus de luxe et de loisirs.
Le rez-de-chaussée est relié à la terrasse par des portes coulissantes en verre allant du sol au plafond, inondant le salon, la salle à manger et la cuisine d’une lumière naturelle abondante. Les intérieurs sont magnifiquement conçus, rayonnant d’élégance et de confort. La cuisine conçue sur mesure, avec ses armoires en bois, est à la fois élégante et fonctionnelle, équipée d’appareils électroménagers de pointe et d’un grand nombre d’espaces de travail et de rangement. Une chambre d’amis est également située à ce niveau.
L’étage supérieur est consacré aux suites d’invités et à la chambre principale, qui impressionne par son décor raffiné, son accès à la terrasse privée, son dressing, son coin lavabo et sa luxueuse salle de bains attenante dotée d’une baignoire autoportante, de deux lavabos et d’une douche à l’italienne. Le niveau inférieur est un refuge pour les loisirs, avec une salle de sport bien équipée, un sauna, une cave à vin et une salle de divertissement avec un bar sur mesure. Un garage spacieux permet de garer plusieurs véhicules.
Située à Nueva Andalucía, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité des commodités locales, des meilleures écoles internationales, de Puerto Banús et de l’emblématique Golden Mile. Découvrez le summum de la vie de luxe avec cette magnifique villa.
Listé Septembre, 2024
Villa dans Atalaya de Rio Verde, caractéristiques et détails
- Niveaux: 4
- Émissions: En cours
- Barbecue
- Cave à vin
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Piscine intérieure
- Placards
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Salle de jeux
- Sauna
- Vue mer
- Vue panoramique
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
- Manger et Boire
- Santé et Bien-être
- Éducation
- Shopping
- Golf
- Hôtel
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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