
Las Alamandas
1 500 000 €
Ce remarquable penthouse en duplex, récemment modernisé et situé dans un endroit 5 étoiles, offre une vie luxueuse dans le prestigieux Las Brisas Country Club, Nueva Andalucia, l’un des quartiers les plus demandés de Marbella.
Situé à quelques minutes du centre ville animé de Marbella et du littoral pittoresque, il offre un accès facile aux centres commerciaux, aux parcs et aux écoles les plus réputées. Ces facteurs font de Las Brisas l’un des endroits les plus désirables pour posséder une propriété à Marbella et un favori éternel parmi ceux du segment supérieur. Le terrain de golf de Las Brisas constitue un merveilleux point de convergence dans ce qui est devenu l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus attrayants non seulement de Nueva Andalucía, mais aussi de Marbella.
Le port de plaisance animé de Puerto Banús et le centre historique de Marbella sont également à proximité. Ce complexe résidentiel exclusif dispose d’une piscine commune et de jardins magnifiquement entretenus, ce qui renforce le style de vie serein qu’il offre.
Le penthouse en duplex s’étend sur une superficie généreuse et comprend trois chambres bien aménagées, chacune avec sa propre salle de bains. L’une d’entre elles dispose d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le parcours de golf. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et mène à un spacieux salon-salle à manger doté d’une cheminée confortable. Une terrasse supplémentaire offre des vues impressionnantes sur la verdure luxuriante du parcours. L’ensemble de la propriété se compose d’un salon et d’une salle à manger, parfaits pour se détendre ou se divertir. Le prix de la propriété comprend deux places de parking, ce qui est très pratique pour les résidents.
Les autres caractéristiques comprennent un système de climatisation avancé et des finitions contemporaines dans l’ensemble de l’immeuble. La conception allie harmonieusement l’esthétique moderne et la fonctionnalité, offrant un équilibre parfait entre le confort et l’exclusivité dans l’un des meilleurs emplacements de Marbella.
Listé Juin, 2024
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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