Charmante villa rustique nichée dans la nature, à quelques minutes de la plage à El Padron - Estepona

Charmante villa rustique nichée dans la nature, à quelques minutes de la plage à El Padron - Estepona

945 000 € Sous seing

  • Réf. D3830
  • Chambres3
  • S.D.Bain2
  • Construit275 m²
  • Terrasse50 m²
  • Parcelle3 738 m²
26 Photos Plan

Villa à vendre à El Padron, Estepona Est

Cette charmante villa rurale est située à El Padron, à quelques minutes de route à l’est de la ville pittoresque d’Estepona, à Malaga. Elle constitue un mélange idéal de tranquillité et de commodité, offrant une intimité totale tout en étant enveloppée par la nature. Malgré sa situation isolée, la villa est facilement accessible au centre-ville et à seulement dix minutes en voiture du bord de mer, la plage Laguna Beach, récemment ouverte, étant la plage et le club aquatique les plus proches.

La villa comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, offrant un espace suffisant pour une vie confortable. La surface totale construite de la villa est de 275m², dont 222m² d’espace intérieur et une terrasse de 50m². Située sur un généreux terrain de 3 738 m², elle offre beaucoup d’espace extérieur pour profiter des vues panoramiques à couper le souffle sur la côte, Gibraltar et la luxuriante Sierra Bermeja. De plus, elle dispose d’une grande piscine privée.

À l’approche de la villa, un spacieux patio espagnol au carrelage traditionnel vous accueille. En entrant par la porte principale, vous vous retrouvez dans un hall d’entrée avec de beaux plafonds hauts, menant à plusieurs espaces de vie. La chambre principale avec sa salle de bains se trouve dans l’aile droite de la maison, tandis que l’aile gauche contient les deux chambres d’amis, une salle de bains et la cuisine.

Parmi les caractéristiques de cette villa, citons une cheminée confortable, parfaite pour les soirées d’hiver, une cave à vin pour les amateurs et les connaisseurs, ainsi qu’une cuisine extérieure entièrement équipée. La propriété est également équipée de panneaux solaires, qui constituent une solution écologique et rentable pour la consommation d’énergie et d’eau chaude. Elle est en outre équipée d’un système d’alarme et de caméras de surveillance.

Listé Mai, 2024

Villa dans El Padron, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2007
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • SurveillanceCameras
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 1 585 € / année
  • Déchets 171 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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