Villa familiale dans l'urbanisation exclusive El Rosario, Marbella Est

Villa familiale dans l'urbanisation exclusive El Rosario, Marbella Est

2 395 000 € Sous seing

  • Réf. D3674
  • Chambres5
  • S.D.Bain6
  • Construit248 m²
  • Parcelle1 062 m²
43 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à El Rosario, Marbella Est

Cette villa de 5 chambres est disponible à la vente dans la prestigieuse communauté fermée Urb El Rosario, un quartier très recherché de Marbella. Exposée au sud, cette propriété offre une vue imprenable sur ses jardins luxuriants et sa piscine. Le quartier d’Urb El Rosario est connu pour son exclusivité et son intimité, ce qui en fait un endroit très convoité. La propriété est située dans un endroit paisible et pratique, à proximité des commodités et des attractions locales.

La propriété de 248m², située sur un terrain de 1000m², s’intègre parfaitement à son environnement. Elle est conçue selon une architecture contemporaine et classique, avec notamment une suite parentale complète dotée d’un balcon privé et d’une grande terrasse pour prendre un bain de soleil avec vue sur les jardins et la piscine. L’intérieur offre des espaces de vie ouverts, une cuisine en îlot entièrement équipée, 4 grandes chambres doubles avec salles de bains attenantes, et une 5ème chambre/bureau/salle familiale supplémentaire au rez-de-chaussée. Des éléments clés tels qu’une cuisine et un bar extérieurs, un jacuzzi et une salle de sport privée avec sauna rehaussent le charme de la propriété.

Les espaces extérieurs de la propriété sont conçus pour la détente et le divertissement, avec des caractéristiques telles qu’un barbecue à gaz intégré, une grande piscine avec un nouveau chauffage, et une pergola pour s’asseoir et se détendre. Entourée de jardins paysagers matures, la propriété offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la baignade. Son emplacement à Urb El Rosario est parfait pour les familles et les professionnels, à proximité des commodités locales.

Cette propriété impeccablement entretenue incarne l’essence même de la vie luxueuse à Marbella. Avec son design contemporain et classique et ses équipements complets, elle représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale, une deuxième propriété ou un investissement en tant que location de vacances de luxe 5 étoiles.

Listé Mars, 2024

Villa dans El Rosario, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1979
  • Émissions: 21.4
  • Alarme
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Jacuzzi
  • Non meublé
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Salle de gym
  • Sauna

Taxes et frais

  • IBI 1 359 € / année
  • Communeauté 239 € / année
  • Déchets 139 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Par Artur Loginov

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