Villa de luxe exceptionnelle dans la prestigieuse ville de Guadalmina Baja, Marbella
6 500 000 €
- Réf. D1936
- Chambres6
- S.D.Bain6
- Construit916 m²
- Terrasse300 m²
- Parcelle2 022 m²
Villa à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Style, confort et luxe sont les mots qui décrivent cette propriété exceptionnelle. La fabuleuse villa de 880 mètres carrés (dont 260 mètres carrés de terrasses) est située sur un grand terrain de 2 000 mètres carrés qui se trouve dans un quartier prestigieux de Guadalmina – l’une des plus anciennes communautés résidentielles de la côte, à seulement 100 mètres de la plage et à 5 minutes de la marina mondialement connue de Puerto Banus.
Planifiée et décorée avec beaucoup de goût, la propriété présente un certain nombre d’avantages indiscutables, notamment un aménagement bien pensé, une décoration intérieure de qualité, des solutions technologiques de pointe, un système de sécurité fiable et efficace, etc. La maison de luxe se compose d’un hall d’accueil, d’un salon et d’une salle à manger spacieux, de quatre chambres, dont une avec cheminée, et de deux salles de bains. Il y a une salle de Home Cinema avec des toilettes séparées, et elle peut être utilisée comme cinquième chambre si nécessaire. Une merveilleuse cuisine est équipée d’appareils Neff de qualité supérieure et offre l’équilibre entre fonctionnalité et personnalité. Il y a également deux chambres supplémentaires avec salle de bain et toilettes pour le personnel, un garage pour trois voitures, et des pièces de rangement pour les outils de jardin et différents équipements.
Les détails de la décoration extérieure et intérieure de la maison sont réalisés en beau bois. Rendant hommage aux tendances les plus en vogue dans le domaine de l’intérieur, les concepteurs ont choisi des armoires encastrées en wenge tropical. Comme la plupart des bois exotiques, le wenge a été choisi pour sa couleur et son aspect spectaculaire. La climatisation, le chauffage par le sol, le double vitrage, les volets électriques, les réservoirs d’eau et un puits privé rendent l’endroit très confortable à vivre toute l’année.
Les magnifiques jardins paysagers avec des pelouses vertes mènent à la magnifique piscine à débordement qui produit un effet visuel d’eau s’étendant jusqu’à l’horizon. La salle à manger al fresco offre une excellente occasion de prendre un bon déjeuner en famille ou d’inviter des amis pour un cocktail et un barbecue. Les portes automatiques et les serrures spéciales anti-effraction offrent un niveau de sécurité supplémentaire.
Cerquilla !Listé Juin, 2020
Villa dans Guadalmina Baja, caractéristiques et détails
- Niveaux: 2
- Émissions: En cours
- Alarme
- Buanderie
- Bureau
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Excellent état
- Première ligne de golf
- Service de sécurité 24h
Taxes et frais
- IBI 6 271 € / année
- Communeauté 120 € / année
- Déchets 139 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Guadalmina est le nom donné à une belle communauté résidentielle nichée dans l'aile ouest de la Costa del Sol. Peut-être pas aussi connue des touristes, elle abrite de nombreuses résidences et commodités appréciées par les résidents locaux et étrangers. Guadalmina abrite également deux terrains de golf renommés que les habitants et les touristes apprécient. Ce guide de la région vous permettra de vous familiariser avec la région de Guadalmina et ce qu'elle englobe.
Par Artur Loginov
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