Charmante villa familiale de cinq chambres à vendre à Istan.

Charmante villa familiale de cinq chambres à vendre à Istan.

2 495 000 €

  • Réf. D3761
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit580 m²
  • Terrasse26 m²
  • Parcelle10 000 m²

Villa à vendre à Istan

Charmante maison familiale située à Istan, un village niché dans le parc national de la Sierra de Las Nieves, une réserve de biosphère de l’UNESCO célèbre pour son riche patrimoine andalou et ses paysages époustouflants. Située dans un cadre paisible à flanc de colline, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac d’Istan. Avec un terrain de 10 000 m² et une surface construite de 580 m², la villa s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, tout en offrant un grand espace pour la vie de famille.

L’intérieur de cette maison confortable comprend une cuisine spacieuse équipée d’une cuisinière de style Aga, parfaite pour les repas en famille et les réceptions. La villa comprend des espaces de vie spacieux, dont un hall d’entrée accueillant, conçu à la fois pour la détente et les réunions sociales. Chacune des cinq chambres, dont trois suites doubles au rez-de-chaussée avec accès direct aux terrasses et au jardin, offre intimité et confort. La suite principale, située au dernier étage, offre une vue spectaculaire et une retraite sereine.

La vie à l’extérieur est agrémentée de terrasses spacieuses, d’une piscine orientée à l’ouest et d’auvents, idéaux pour profiter du cadre pittoresque. Les caractéristiques pratiques comprennent un système domotique complet, un chauffage au sol à l’huile, l’air conditionné et un système d’alarme complet avec portail et volets électriques, assurant à la fois le confort moderne et la sécurité. La propriété comprend également un sous-sol avec une salle de jeux, une cave à vin et un appartement séparé.

Située à seulement 20 minutes de la vibrante Marbella, cette villa est une maison familiale accueillante qui concilie parfaitement la vie rurale paisible avec le confort et la beauté de son emplacement, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie luxueuse et sans stress à Istán.

Listé Avril, 2024

Villa dans Istan, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2007
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Meubles en option
  • Placards
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 1 426 € / année
  • Déchets 100 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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