La Mairena : Résidence classique dans une enclave naturelle incomparable, à seulement 15 minutes de Marbella

La Mairena : Résidence classique dans une enclave naturelle incomparable, à seulement 15 minutes de Marbella

10 500 000 €

  • Réf. D3911
  • Chambres6
  • S.D.Bain5
  • Construit1 323 m²
  • Terrasse193 m²
  • Parcelle59 976 m²
35 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à La Mairena, Marbella Est

Nichée sur une colline pittoresque de La Mairena, cette exceptionnelle villa classique offre un style de vie inégalé avec des vues panoramiques à 180 degrés, s’étendant de Fuengirola à Marbella. Sur près de 60 000 mètres carrés, la résidence est entourée d’une nature sereine et de majestueux chênes-lièges centenaires.

Le domaine comprend six chambres élégantes et cinq luxueuses salles de bains attenantes, conçues avec les matériaux et les finitions les plus raffinés. Des toilettes pour les invités apportent un confort supplémentaire. La maison allie isolement et accessibilité, à seulement 10 minutes en voiture du centre commercial d’Elviria et à 15 minutes des plages immaculées de Marbella. À l’intérieur, la maison allie harmonieusement un design classique et contemporain, avec des espaces de vie spacieux et lumineux qui s’ouvrent sur le paysage environnant. L’extérieur est agrémenté de jardins luxuriants, d’une piscine étincelante et de vastes terrasses parfaites pour les repas en plein air et les réceptions, le tout offrant une vue imprenable.

La maison est divisée en trois parties : la “partie noble” du rez-de-chaussée comprend l’entrée principale, une cour, un grand salon avec un porche, une salle de bar-bibliothèque, un bureau, la chambre principale avec un dressing, un bureau, une salle de sport et un accès au garage avec un atelier. Un couloir mène à la cuisine et à la salle à manger avec un porche d’été. La partie réservée aux invités dispose d’une entrée séparée, d’un salon avec véranda, d’une cuisine et d’une salle de bains. À l’étage, il y a trois chambres, chacune avec un dressing et une salle de bains attenante. Une annexe pour le personnel ou les invités comprend un salon/cuisine/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un garage séparé.

Les installations supplémentaires comprennent une buanderie et une salle de repassage, un local à poubelles avec un congélateur, une grande cave avec un bar, une réserve, une salle des machines et une salle d’outils de jardin avec accès à une petite rampe pour tracteurs et à des toilettes extérieures. Ce havre de luxe offre une occasion unique de profiter d’une vie luxueuse dans un endroit tranquille mais accessible, combinant des vues à couper le souffle, la proximité des commodités et l’attrait du littoral tout proche.

Listé Juin, 2024

Villa dans La Mairena, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1999
  • Niveaux: 2
  • Émissions: En cours
  • Appartement d'invités
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 3 508 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Par Artur Loginov

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