
Nueva Andalucia
1 595 000 €
Ce bungalow mitoyen magnifiquement rénové à Los Potros, Nueva Andalucía, offre un mélange parfait d’élégance moderne et de charme méditerranéen. Avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains, il offre un aménagement confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou ceux qui apprécient les espaces ouverts et aérés. La cuisine et le salon décloisonnés, éclairés par la lumière du jour, créent une atmosphère lumineuse et accueillante, complétée par une élégante cheminée à l’éthanol pour plus de chaleur.
Sortez dans votre jardin privé, où une cuisine extérieure entièrement équipée, un espace barbecue et une terrasse orientée à l’ouest vous permettront de prendre vos repas en plein air. La piscine rafraîchissante et la douche extérieure ajoutent au charme luxueux de l’extérieur de la maison, parfait pour se rafraîchir les jours de chaleur. Avec un jardin orienté à l’ouest et une terrasse orientée à l’est, vous profiterez du soleil du matin au soir, rendant l’espace extérieur agréable toute la journée.
La suite parentale est un véritable havre de paix, avec une salle de bains attenante équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un espace de rangement dédié. Les autres commodités comprennent un parking couvert, des espaces de rangement supplémentaires et l’accès à une grande piscine commune au sein d’une communauté bien entretenue. Située à quelques pas des commodités, cette maison entièrement meublée et prête à emménager offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Listé Février, 2025
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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