Superbe appartement au premier étage d'un complexe prestigieux en bord de mer, Puerto Banús
2 100 000 €
- Réf. D3850
- Chambres2
- S.D.Bain2
- Construit334 m²
- Terrasse78 m²
Appartement à vendre à Marbella - Puerto Banus, Marbella
Cet exceptionnel appartement de deux chambres et deux salles de bains à vendre est situé dans un complexe très prisé de Puerto Banus, à proximité du luxueux hôtel 5 étoiles Guadalpin Banus.
Il bénéficie d’une situation privilégiée en bord de mer et se trouve à quelques minutes de marche de la promenade de Puerto Banús. La communauté dans laquelle il se trouve offre une gamme d’équipements de première classe, y compris un club social avec cafétéria, des espaces verts communs bien entretenus, des jardins immaculés et une piscine.
Situé à quelques minutes du cœur animé de Puerto Banús, cet appartement offre un accès facile aux attractions locales, aux centres commerciaux de luxe, aux restaurants et aux parcs pittoresques. Les finitions luxueuses des parties communes mettent en valeur les pierres colorées, le marbre et les métaux nobles.
L’appartement a une superficie de 334 mètres carrés, dont une terrasse spacieuse de 78 mètres carrés. Il comprend un élégant hall d’entrée avec des toilettes pour invités, deux chambres bien aménagées avec des salles de bains attenantes et une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante. Le salon avec salle à manger comprend une cheminée et s’ouvre sur des terrasses orientées à l’est et au sud, avec une vue imprenable sur la mer et le jardin.
Les autres caractéristiques comprennent deux places de parking et une réserve dans le garage souterrain, la climatisation, des sols en marbre, un système de domotique et une menuiserie en aluminium avec double vitrage. Le design combine parfaitement les matériaux de luxe et la fonctionnalité, offrant une expérience de vie exclusive et confortable.
Listé Mai, 2024
Appartement dans Marbella - Puerto Banus, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2004
- Émissions: En cours
- Bord de mer
- Double vitrage
- Excellent état
- Salle de gym
- Vue mer
Taxes et frais
- IBI 4 115 € / année
- Communeauté 1 170 € / année
- Déchets 185 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Pour beaucoup, Puerto Banús est considéré comme la quintessence de Marbella, même s'il n'est pas directement situé dans cette ville. En tant que centre de divertissement et d'élégance attirant des acheteurs sophistiqués, des vacanciers et des fêtards de tous horizons, sa gamme d'équipements et ses plages magnifiques en font le lieu de prédilection de plus de 5 millions de visiteurs par an.
Par Artur Loginov
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