Villa exclusive de 6 chambres avec vue imprenable et équipements haut de gamme à Monte Mayor-Benahavis
6 950 000 €
- Réf. D3896
- Chambres6
- S.D.Bain6
- Construit1 281 m²
- Terrasse345 m²
- Parcelle3 650 m²
Villa à vendre à Monte Mayor, Benahavis
Cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement de choix en bordure d’un parc naturel, avec la rivière Guadalmansa en contrebas et de magnifiques vues sur les collines et la côte. Elle se trouve à Monte Mayor, une communauté isolée et fermée avec un seul point d’accès, à seulement 6 km de Benahavís et 7 km de la côte. L’entrée comprend une cour en granit et un triple abri pour voiture avec un toit en chaume.
La villa s’étend sur deux niveaux, plus un grand sous-sol baigné de lumière naturelle et une terrasse face à la rivière, le tout relié par un ascenseur. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte avec des appareils Gaggenau haut de gamme, qui se prolonge par un salon de 140 m² avec un plafond voûté et une cheminée. Des fenêtres coulissantes s’ouvrent sur la terrasse et la piscine, qui comprend une fontaine de style provençal, une kitchenette avec four à pizza et un espace de réception couvert. Une chambre d’amis indépendante avec salle de bains se trouve également à ce niveau.
La piscine chauffée de 18,5 mètres est équipée d’un bar intégré, d’une couverture motorisée avec cellules solaires et d’un système de traitement par rayons UV. La suite principale, située au niveau supérieur, comprend une salle de bains transparente, un dressing et une véranda offrant une vue imprenable. Deux autres chambres avec salle de bains partagent un porche avec des vues fabuleuses.
Le niveau inférieur est conçu pour la détente et le divertissement et comprend un cinéma de 12 places, une cave à vin professionnelle, un hammam, une salle de sport, un appartement d’amis, une chambre d’amis supplémentaire et un grand espace de rangement. Les caractéristiques spéciales comprennent une plate-forme de panneaux solaires, une salle des machines Daikin pour le chauffage par le sol, des réservoirs d’eau fournissant 4 jours de consommation, un système d’alarme avancé, un système de sonorisation Bang & Olufsen et un éclairage Lutron dans toute la maison.
Listé Juin, 2024
Villa dans Monte Mayor, caractéristiques et détails
- Niveaux: 2
- Émissions: En cours
- Alarme
- Appartement d'invités
- Ascenseur
- Barbecue
- Bon état
- Buanderie
- Bureau
- Cave à vin
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Double vitrage
- Excellent état
- Non meublé
- Panneaux solaires
- Piscine climatisée
- Placards
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Station thermale - SPA
- Vue mer
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur le golf
Taxes et frais
- IBI 3 319 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Un domaine majestueux avec des développements encore plus majestueux, Monte Mayor devient de plus en plus populaire parmi les propriétaires de maisons. Il offre le meilleur des deux mondes : la paix et l'isolement, tout en étant à proximité de tout ce que Marbella a à offrir.
Par Artur Loginov
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