Appartement d'angle exclusif au rez-de-chaussée avec vue sur la mer dans une communauté fermée - Nueva Andalucía, Marbella
1 295 000 €
- Réf. D3818
- Chambres3
- S.D.Bain3
- Construit137 m²
- Terrasse70 m²
Appartement rez de chaussée à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Cet exceptionnel appartement d’angle de 3 chambres et 3 salles de bains bénéficie d’une vue unique sur la mer. Il est situé au cœur du quartier recherché de Nueva Andalucía, à Marbella. Cet appartement récemment rénové, orienté sud-ouest, offre un plan ouvert qui maximise l’espace et le confort, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Située à quelques minutes des meilleurs clubs de golf, des salles de sport les plus modernes et à seulement 5 minutes en voiture du prestigieux Puerto Banus, cette propriété offre un accès inégalé à certaines des meilleures commodités que Marbella a à offrir.
Située dans une prestigieuse communauté fermée, connue pour son intimité et son environnement exclusif avec de beaux jardins et un vaste espace extérieur, idéal pour se détendre et se divertir tout en profitant des couchers de soleil à couper le souffle.
L’intérieur est doté d’une cuisine magnifiquement conçue, parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment organiser des dîners. Le plan d’étage bien pensé intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et les espaces extérieurs, améliorant ainsi la fluidité et la fonctionnalité de l’espace.
Les résidents bénéficient de deux places de parking souterrain, d’une unité de stockage privée et d’un accès à l’ascenseur, pour plus de commodité et de sécurité. Cet appartement au rez-de-chaussée n’est pas seulement une résidence luxueuse mais aussi un aménagement intelligent conçu pour ceux qui apprécient le confort et le style dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Listé Mai, 2024
Appartement rez de chaussée dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2003
- Émissions: En cours
- Ascenseur
- Chauffage par le sol (salles de bain)
- Entièrement meublé
- Résidence fermée
- Vue mer
- Vue panoramique
Taxes et frais
- IBI 1 091 € / année
- Communeauté 309 € / année
- Déchets 184 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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