Elégante maison de ville rénovée avec vue sur le golf, jardin privé et accès aux plages de Puerto Banús en 5 minutes
2 300 000 €
- Réf. D4074
- Chambres3
- S.D.Bain3
- Construit280 m²
- Terrasse27 m²
- Jardin952 m²
Maison Jumelée à vendre à Peñablanca, Nueva Andalucia
Située à Peñablanca, une communauté fermée distinguée entourée d’un environnement naturel à couper le souffle. Cette villa sophistiquée de plain-pied a été entièrement rénovée en 2022, offrant un niveau exceptionnel de luxe et de confort. D’une superficie généreuse de 280 mètres carrés, la propriété est le résultat de la combinaison harmonieuse de deux maisons rénovées par des experts, chacune présentant des finitions haut de gamme. Cette villa exquise est prête à être emménagée.
En entrant par un hall d’entrée élégant, vous serez accueilli par un salon spacieux qui s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin magnifiquement aménagé. La salle à manger attenante se fond sans effort dans une cuisine de style américain ultramoderne, dotée d’une cave à vin pour les connaisseurs. La villa comprend trois grandes chambres à coucher, chacune dotée d’une salle de bains opulente. La suite principale comprend un grand espace de rangement, un dressing privé et un accès direct à la terrasse. Pour plus de commodité, la maison dispose d’une buanderie entièrement équipée avec un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que de toilettes pour les invités.
Située sur un vaste terrain de 1 000 mètres carrés, la propriété offre un généreux jardin privé avec un permis de construire une piscine. Située en bordure d’un terrain de golf et orientée à l’ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement abondant l’après-midi. Le chauffage par le sol dans toute la propriété et le système de climatisation Daikin Airzone sont des équipements supplémentaires. Le parking privé peut accueillir deux véhicules et une voiturette de golf.
Située dans une urbanisation exclusive offrant une sécurité 24 heures sur 24, cette villa est idéalement située à seulement 5 minutes des plages de Puerto Banús. La propriété se trouve au cœur de la Golf Valley, entourée d’une végétation luxuriante et à proximité d’un grand nombre de services, d’équipements et d’options de divertissement.
Profitez d’un style de vie inégalé dans cette extraordinaire villa, où le luxe moderne rencontre l’emplacement idéal.
Listé Septembre, 2024
Maison Jumelée dans Peñablanca, caractéristiques et détails
- Date de construction: 1983
- Niveaux: 1
- Émissions: En cours
- Alarme
- Chauffage par le sol (partout)
- Double vitrage
- Meubles en option
- Placards
- Première ligne de golf
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Service de sécurité 24h
- SurveillanceCameras
- Vue sur le golf
Taxes et frais
- IBI 1 760 € / année
- Communeauté 600 € / année
- Déchets 370 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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