Charmant appartement de 4 chambres à coucher à Playa Rocio, Puerto Banus avec accès direct à la plage
1 485 000 €
- Réf. D3952
- Chambres4
- S.D.Bain3
- Construit135 m²
- Terrasse14 m²
Appartement à vendre à Playa Rocio, Marbella - Puerto Banus
Ce charmant appartement de quatre chambres est situé dans la prestigieuse communauté de Playa Rocio à Puerto Banus. Réputée pour ses équipements luxueux et son cadre magnifique, Playa Rocio offre une expérience de vie inégalée avec des services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7.
Située à quelques pas des plages immaculées de Puerto Banus, cette propriété bénéficie d’un accès direct à la plage, ce qui en fait un choix idéal pour vivre au bord de la mer. La communauté fermée dispose d’une grande piscine extérieure, d’un bassin pour enfants et de jardins magnifiquement aménagés, garantissant à ses résidents une ambiance de station balnéaire.
L’appartement, situé au premier étage, est orienté à l’est et offre une vue magnifique sur les montagnes et une vue partielle sur la mer depuis sa spacieuse terrasse. La terrasse, accessible depuis le salon et les deux chambres, est idéale pour les repas en plein air et peut accueillir confortablement jusqu’à huit personnes. L’environnement serein offre une retraite tranquille au milieu des environs animés.
À l’intérieur, l’appartement comprend quatre chambres bien aménagées et trois salles de bains, dont deux avec salle de bains privative. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et l’élégance, avec un chauffage par le sol et une climatisation dans chaque pièce et salle de bains, chacun avec un réglage individuel de la température. Ces systèmes, ainsi que l’éclairage, peuvent être facilement contrôlés par WiFi depuis votre smartphone, même lorsque vous êtes à l’étranger.
La cuisine ultramoderne est entièrement équipée d’appareils modernes et comprend un îlot/bar élégant pouvant accueillir trois personnes, ce qui la rend idéale pour les repas décontractés et les réceptions. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent deux places de stationnement dans le parking souterrain, dont l’une est de taille généreuse, et une grande salle de stockage, offrant suffisamment d’espace pour vos affaires.
Chaque détail de cet appartement reflète le luxe et la commodité, ce qui en fait une maison parfaite ou une retraite de vacances au cœur de Puerto Banus. Découvrez le meilleur de la vie côtière avec cette propriété exclusive à Playa Rocio.
Listé Juillet, 2024
Appartement dans Playa Rocio, caractéristiques et détails
- Date de construction: 1999
- Émissions: En cours
- Accès pour handicapées
- Ascenseur
- Chauffage par le sol (partout)
- Côté plage
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Service de sécurité 24h
- Vue partielle sur la mer
Taxes et frais
- IBI 1 760 € / année
- Communeauté 251 € / année
- Déchets 93 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Pour beaucoup, Puerto Banús est considéré comme la quintessence de Marbella, même s'il n'est pas directement situé dans cette ville. En tant que centre de divertissement et d'élégance attirant des acheteurs sophistiqués, des vacanciers et des fêtards de tous horizons, sa gamme d'équipements et ses plages magnifiques en font le lieu de prédilection de plus de 5 millions de visiteurs par an.
Par Artur Loginov
- Eat & Drink
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