Élégant et moderne appartement rénové en bord de mer, Marina de Puente Romano, Marbella Golden Mile

Élégant et moderne appartement rénové en bord de mer, Marina de Puente Romano, Marbella Golden Mile

4 895 000 €

  • Réf. D3192
  • Chambres3
  • S.D.Bain3
  • Construit*199 m²
  • Terrasse47 m²

*Construit hors terrasses

Appartement à vendre à Puente Romano, Marbella Golden Mile

Cet appartement de 3 chambres magnifiquement rénové est proposé à la vente au cœur du célèbre Golden Mile de Marbella. Il est situé dans les jardins japonais de Marina de Puente Romano au sein du prestigieux complexe fermé de Puente Romano. L’urbanisation a remporté le prix d’or du meilleur complexe résidentiel décerné par le prestigieux International Property Magazine, ainsi que le prix des meilleurs jardins de la Costa del Sol accordé par le conseil régional de Malaga. Avec la montagne emblématique de La Concha en toile de fond et la mer Méditerranée à quelques pas, le cadre est idyllique pour vivre en permanence, passer des vacances ou constituer un excellent investissement locatif.

L’emplacement fait l’envie du monde entier. La station balnéaire haut de gamme offre un style de vie luxueux et relaxant, tout en étant à quelques minutes à pied ou en voiture de toutes les commodités, du centre de Marbella et du légendaire Puerto Banus. Le boulevard Golden Mile est le quartier le plus chic et le plus élitiste de la Costa del Sol, avec de magnifiques propriétés, des hôtels de luxe mondialement connus, des établissements étoilés au Michelin, des cafés bio, des boutiques de créateurs, des bars et des boîtes de nuit haut de gamme, un Tennis Club qui accueille des tournois internationaux et des événements sociaux.

Entouré de toutes les commodités et des propriétés de luxe du Golden Mile, l’appartement surélevé de 151 m² orienté sud/ouest dispose de 47 m² de terrasses parfaites pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété comprend un hall d’entrée ; un salon/salle à manger avec accès à une terrasse partiellement couverte donnant sur des jardins matures et une piscine ; une cuisine ouverte élégante et contemporaine avec îlot central et accès à la salle à manger al fresco et à la terrasse chill-out ; une suite parentale et 2 chambres supplémentaires avec 2 salles de bains (dont une en-suite). Il comprend une place de parking au niveau souterrain et un rangement, offrant encore plus de commodité.

Le superbe appartement entièrement rénové est proposé à la vente en excellent état, meublé avec goût et d’un style exquis, avec des caractéristiques modernes et des finitions haut de gamme dans tout l’appartement. Il bénéficie d’une cheminée, de la climatisation, de la télévision par satellite, du téléphone, du double vitrage, de portes en verre, de sols en marbre, de stores électriques, du chauffage au sol dans les salles de bains, etc. Le service de sécurité 24h/24 dans la communauté fermée, les caméras de surveillance, le portier, l’entrée vidéo, l’alarme et les volets de sécurité dans l’appartement te permettront d’avoir l’esprit tranquille.

C’est une propriété vraiment unique et rare sur le marché dans l’un des complexes résidentiels haut de gamme les plus demandés sur la belle Costa del Sol.

Listé Juillet, 2023

Appartement dans Puente Romano, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1992
  • Niveaux: 1
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • SurveillanceCameras
  • Volets électriques

Taxes et frais

  • IBI 1 965 € / année
  • Communeauté 700 € / année
  • Déchets 185 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Par Artur Loginov

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