Luxueuse villa méditerranéenne avec grand potentiel et projet dans le haut de gamme Rio Real, Marbella Est

Cette villa méditerranéenne de 5 chambres à coucher proposée à la vente avec un projet attractif prêt à l’emploi garantit un mélange exquis de vie tranquille dans un environnement vert et discret de la banlieue de Marbella, et la proximité du centre ville, qui est à seulement 5 minutes. Il est situé dans l’urbanisation verdoyante et élégante de Rio Real, nichée au milieu des paysages pittoresques de Marbella Est. Il s’agit de l’une des zones résidentielles les plus appréciées, en particulier pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville, tout en restant très proches de celle-ci. Les plages de sable de Río Real se trouvent à quelques minutes de marche. Elles sont moins touchées par le tourisme et offrent une plus grande richesse naturelle. De là, vous pourrez profiter des 12 km de promenade qui vous mèneront au luxueux Golden Mile de Marbella et au légendaire Puerto Banus. Le club d’équitation Arrocha et le club de raquette Los Monteros se trouvent à une courte distance. Toutes les commodités et installations locales sont à portée de main, y compris les supermarchés, le centre commercial La Cañada, les célèbres clubs de plage, les cafés, bars, restaurants et chiringuitos, les lieux de divertissement, le parc à thème, les installations de soins de santé, y compris le principal hôpital Costa del Sol, les clubs de remise en forme, les académies et les courts de tennis. D’excellentes écoles internationales se trouvent à quelques minutes en voiture. L’aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 35 minutes en voiture.

Conçu par le légendaire Javier Arana, considéré comme le meilleur concepteur de parcours de golf espagnol de tous les temps, le spectaculaire parcours de golf 18 trous Rio Real se distingue par sa beauté unique. Il longe la rivière Rio Real, avec une étonnante variété d’espèces d’arbres et quelques trous en bord de mer. Ce club de golf est reconnu par la Fédération royale espagnole de golf comme l’un des meilleurs d’Espagne pour la beauté de son tracé et son prestige. Une douzaine d’autres terrains de golf se trouvent à proximité. 2 d’entre eux, Santa Clara Golf et Marbella Golf Country Club, se trouvent à environ 3 minutes en voiture. Le Rio Real dispose également d’un élégant clubhouse, d’un hôtel de golf avec des suites luxueuses, d’un spa et d’un centre de bien-être, d’espaces de réunion et de conférence, de courts de tennis et de padel, d’un bar, d’un salon et d’un restaurant avec une terrasse panoramique. En outre, il y a aussi le célèbre spa-hôtel Incosol, réputé pour ses traitements de santé et de beauté. Un espace fabuleux pour une vie des plus confortables !

L’élégante villa blanche de 411 m² bénéficie d’une terrasse de 37 m² et d’un grand terrain de 1 715 m² avec un jardin subtropical mature et une piscine. Entourée de propriétés de luxe similaires à Marbella Est, la maison avec 5 chambres, 4 salles de bains et 1 toilette d’invité s’étend sur 2 niveaux. Elle jouit d’une vue captivante sur le golf et la mer. En entrant, vous êtes accueilli par un grand salon et une salle à manger avec une double hauteur de plafond. Une cheminée accueillante est l’endroit idéal pour se détendre, rassembler sa famille lors des soirées plus fraîches ou passer un moment romantique à la lueur du feu. La cuisine entièrement équipée est séparée, mais vous pouvez facilement la transformer en cuisine ouverte pour obtenir un espace de vie plus grand. Cet étage abrite deux chambres à coucher avec salle de bains privative, ainsi qu’une pièce séparée pour le personnel, également dotée de sa propre salle de bains. Depuis le rez-de-chaussée, vous avez un accès direct au jardin paysager, à la piscine pour des baignades rafraîchissantes, aux aires de détente et aux bains de soleil. L’étage supérieur comprend deux autres chambres à coucher avec leur propre salle de bains. La très grande chambre principale donne sur une terrasse privée invitant à savourer sa tasse de café matinale et à profiter de la vue sur la mer.

Pour votre confort, la maison entièrement meublée est équipée de fenêtres à double vitrage, d’air conditionné chaud et froid, d’armoires encastrées, d’un système d’irrigation automatique, d’Internet – Wi-Fi, etc. En outre, elle dispose d’une réserve, d’une buanderie et d’un abri pour deux véhicules, ce qui facilitera votre vie quotidienne. La propriété de luxe est vendue en bon état et avec un excellent projet. Investissez quelques efforts et de l’amour, et vous obtiendrez une extraordinaire propriété haut de gamme dans un emplacement très spécial ! Avec les allées verdoyantes du terrain de golf inauguré en 1965, les beaux quartiers résidentiels nichés dans les collines boisées, les chaînes de montagnes qui se dressent fièrement derrière et la Méditerranée qui scintille à quelques centaines de mètres, Rio Real est un classique de Marbella ! Dès le début, il a été l’un des centres de la haute société de Marbella et a fourni l’environnement parfait pour que les amateurs de golf se promènent sur les fairways, côte à côte avec les superstars d’Hollywood. Bordant le quartier exclusif de Los Monteros, cet endroit tranquille est apprécié des résidents internationaux qui y vivent toute l’année ou y passent leurs vacances. Invité régulier à de nombreuses soirées et événements, Sean Connery a participé à un tournoi de golf caritatif particulièrement mémorable à Río Real. Un autre 007, Pierce Brosnan, a également été aperçu “en mission vacances” dans la région.