Villa contemporaine de style avec de belles vues, Marbella Montaña, Nagüeles, Golden Mile
2 590 000 €
- Réf. D3008
- Chambres4
- S.D.Bain4
- Construit*320 m²
- Parcelle530 m²
*Construit hors terrasses
Villa à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile
Cette superbe maison contemporaine à vendre est située sur le célèbre Golden Mile de Marbella, à Marbella Montaña, Nagüeles, un quartier bien établi et prestigieux. Les légendaires stations balnéaires Marbella Club et Puente Romano, l’hôtel Nobu Marbella, une destination branchée pour les divertissements, la gastronomie et les plaisirs, toutes les commodités du Golden Mile, qui est l’incarnation du luxe, de l’extravagance et de l’opulence, sont à portée de main. On y trouve des installations de loisirs de luxe, des plages de sable, des boutiques de créateurs, des terrains de golf bien entretenus, des courts de tennis, des boîtes de nuit, les meilleurs restaurants de cuisine internationale ou traditionnelle, des établissements étoilés au guide Michelin, des cafés atmosphériques, des SPA, des écoles internationales, etc. Le vieux centre de Marbella, le prestigieux Puerto Banús et la vallée du golf de Nueva Andalucia ne sont qu’à quelques minutes.
Cette remarquable villa moderne de 4 chambres allie luxe et confort dans un cadre pittoresque avec en toile de fond la montagne de La Concha, symbole emblématique de Marbella. Située sur un terrain pittoresque de 530 m², la maison de 320 m², orientée sud/ouest, jouit d’une vue magnifique sur les environs, les montagnes paisibles et la mer (en partie). Entourée de propriétés haut de gamme similaires sur le Golden Mile de Marbella et construite selon les meilleurs standards, elle dispose de 3 étages et d’un toit-terrasse/solarium. Le niveau principal se compose d’un salon spacieux et lumineux avec des portes vitrées panoramiques menant directement au patio couvert et à la piscine d’eau salée chauffée avec des chaises longues ; d’une salle de bain pour les invités ; d’une cuisine minimaliste élégante entièrement équipée avec un îlot et un coin petit-déjeuner, qui communique avec une salle à manger et une terrasse pour les repas en plein air et un patio avec barbecue.
L’escalier en colimaçon chic mène à l’étage supérieur, qui abrite un bureau, une suite d’invités avec sa propre salle de bains, une grande salle de bains pour la suite parentale et un patio privé orienté au sud. Deux autres grandes chambres, une salle de bains pour les invités et de nombreux rangements se trouvent à l’étage inférieur. Cette remarquable résidence familiale dispose d’un solarium sur le toit avec une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Un garage privé peut accueillir deux voitures.
Finie selon les normes les plus élevées et meublée avec goût, la maison écologique raffinée est vendue en excellent état, avec des intérieurs de style moderne sur mesure combinés à des matériaux de qualité supérieure et à un superbe confort (panneaux solaires, climatisation, chauffage au sol partout, armoires encastrées, double vitrage, sols en marbre et en parquet, éclairage LED, Internet – Wi-Fi, etc.) Chaque détail donne du caractère à cette magnifique maison moderne remplie de lumière, d’air et de soleil. Les stores électriques, les volets de sécurité, les caméras de surveillance et l’alarme garantissent la tranquillité d’esprit.
Cet endroit fabuleux est parfait pour les personnes qui aiment être proches de toutes les commodités de la partie la plus établie de la Costa del Sol et profiter du style de vie méditerranéen luxueux.
Listé Mars, 2023
Villa dans Rocio de Nagüeles, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2008
- Émissions: En cours
- Alarme
- Barbecue
- Buanderie
- Chauffage par le sol (partout)
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Panneaux solaires
- Piscine climatisée
- Piscine d'eau salée
- Placards
- SurveillanceCameras
- Volets électriques
- Vue partielle sur la mer
Taxes et frais
- IBI 2 277 € / année
- Déchets 139 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
La Marbella Golden Mile est le joyau de Marbella et l'une des premières choses qui viennent à l'esprit à l'évocation de cette ville. Datant des années 1950, la célèbre bande est devenue un symbole de luxe ultime et d'exclusivité. Grâce à ce guide détaillé, vous apprendrez tout ce qu'il y a à savoir sur cette communauté glamour.
Par Artur Loginov
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