Villa de style andalou avec grand jardin, piscine et vue sur la montagne dans le prestigieux Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Villa de style andalou avec grand jardin, piscine et vue sur la montagne dans le prestigieux Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

2 995 000 €

  • Réf. D4060
  • Chambres3
  • S.D.Bain2
  • Construit470 m²
  • Parcelle1 703 m²
30 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Cette exquise villa de style andalou est nichée dans le quartier très recherché de Rocio de Nagüeles, situé sur le prestigieux Golden Mile de Marbella. La propriété est située sur un généreux terrain de 1 703 m², avec une vaste surface construite de 470,34 m². L’une de ses caractéristiques principales est un patio intérieur serein, centré autour d’une charmante fontaine, qui crée une ambiance tranquille, parfaite pour se détendre.

En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un espace de vie principal spacieux qui comprend un salon confortable doté d’une cheminée, idéal pour se détendre pendant les soirées fraîches. Adjacente au salon, une salle à manger séparée offre un cadre élégant pour organiser des dîners intimes ou des réunions de famille. Pour les amoureux des livres, la propriété dispose d’une bibliothèque dédiée, offrant l’espace parfait pour une lecture paisible ou une réflexion tranquille. Le salon s’ouvre sur un porche couvert, qui comprend une cheminée extérieure et un coin salon confortable, permettant de profiter tout au long de l’année du magnifique climat andalou.

La cuisine entièrement équipée de la villa est dotée d’appareils électriques de haute qualité et comprend un charmant espace pour le petit déjeuner, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant le jardin luxuriant. Cette résidence dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, la chambre principale offrant le luxe supplémentaire d’un parquet en bois.

À l’extérieur, le grand jardin de la villa est une oasis de verdure, avec des belvédères parfaits pour les barbecues et le farniente. Le jardin offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, tandis que la piscine privée renforce l’atmosphère sereine et pittoresque. Que vous organisiez des réunions en plein air ou que vous profitiez d’un après-midi tranquille au bord de la piscine, cet espace constitue une retraite paisible loin de l’agitation de la vie quotidienne.

En plus de ses espaces extérieurs idylliques, la villa dispose également d’un garage privé pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’un vaste parking extérieur. Parmi les autres caractéristiques notables, citons les menuiseries en bois, les barreaux de fenêtres pour plus de sécurité, la climatisation split et le chauffage central pour assurer le confort tout au long de l’année.

Cette superbe propriété est idéalement située à seulement cinq minutes du cœur animé de Marbella, avec ses restaurants de classe mondiale, y compris des restaurants étoilés au Michelin, ses boutiques exclusives et ses plages de sable. Le port de plaisance prestigieux de Puerto Banús, connu pour ses yachts de luxe et sa vie nocturne haut de gamme, n’est qu’à 10 minutes en voiture, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de la scène sociale animée de Marbella. Avec les meilleures commodités, y compris les magasins et les plages à proximité, cette villa offre un style de vie inégalé pour les familles, les professionnels, ou ceux qui cherchent à profiter du meilleur de la vie andalouse.

Listé Septembre, 2024

Villa dans Rocio de Nagüeles, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1980
  • Émissions: En cours
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Placards

Taxes et frais

  • IBI 2 904 € / année
  • Déchets 278 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Par Artur Loginov

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