Трансформация маркетинга элитной недвижимости: Стратегии компании Drumelia

Как ведущая международная компания по недвижимости, базирующаяся в Марбелье, мы понимаем значение инноваций и обновления корпоративного имиджа для успеха нашего бизнеса. Мы уделяем первостепенное внимание созданию положительного восприятия нашей компании посредством последовательных и стратегических маркетинговых усилий. Мы осознали необходимость заново изобретать маркетинговые стратегии в сфере недвижимости, поскольку имеющиеся методы не соответствовали нашим ожиданиям.

Наша обширная клиентская база и исключительное присутствие в Интернете сделали нас одной из самых известных в Европе компаний в сфере недвижимости. Мы умело используем платформы социальных сетей, чтобы представить себя в качестве надежных агентов по недвижимости и продемонстрировать наш успешный опыт работы с элитной недвижимостью в Марбелье с ценой предложения более 10 000 000 евро.

Одним из ключевых факторов маркетингового успеха компании Drumelia является наша способность обрабатывать все аспекты своими силами. Это позволяет нам создавать индивидуальный, высококачественный контент для каждого объекта недвижимости и согласовывать его с брендингом нашей компании. Наша внутренняя команда экспертов усердно работает над тем, чтобы все наши маркетинговые усилия эффективно передавали уникальное ценностное предложение наших объектов недвижимости и нашей компании в целом. Такой маркетинговый подход помог нам создать прочную репутацию и добиться успеха в своей сфере.

Бренд Drumelia сам по себе является маркетинговой стратегией. Мы стремимся создать ощущение роскоши и эксклюзивности, связанное с брендом Drumelia, благодаря тщательному вниманию к деталям во всем, что мы делаем. Наши клиенты хотят, чтобы при покупке недвижимости их ассоциировали с этим ощущением. Они хотят хвастаться перед своими друзьями и знакомыми, что бренд Drumelia продал им дом их мечты. Для создания такого престижного бренда требуются годы самоотверженных усилий, но его можно разрушить за считанные секунды. Именно эта цель мотивирует нас во всем, что мы делаем, чтобы бренд Drumelia оставался синонимом роскоши, эксклюзивности и непревзойденного сервиса в сфере недвижимости.

Мы в Drumelia отличаем себя от других компаний по недвижимости, модернизируя традиционные маркетинговые стратегии, чтобы соответствовать нашим стандартам и продвигать нас в будущее маркетинга недвижимости. Наша цель - переосмыслить маркетинг недвижимости, обеспечив основу для улучшения успеха. Мы предлагаем высококачественные услуги как домовладельцам, так и продавцам, продвигая недвижимость с печатью высокой ценности и статуса. Наши маркетинговые услуги уникальны и созданы специально для Drumelia и объектов недвижимости, зарегистрированных у нас. Наша команда экспертов довела процесс до совершенства, сократив время производства при соблюдении высоких стандартов. В этом году мы оптимизировали наши маркетинговые усилия и процессы с помощью цифровых технологий и инвестировали средства в расширение нашей команды и технологий для создания индивидуального контента.

Наш "7-дневный стандарт" гарантирует, что мы можем быстро создавать и публиковать уникальный контент. Наша внутренняя маркетинговая команда имеет уникальный подход к выводу недвижимости на рынок, разрабатывая концепцию и создавая все необходимые материалы и кампании в течение 7 дней. И это стало маркой качества компании Drumelia. Наше обязательство - предоставить клиентам полный набор маркетинговых инструментов в течение 7 дней после первичной съемки объекта. Это включает в себя координацию, редактирование и производство высококачественных дневных и ночных фотографий, музыкальных клипов с моделями, виртуальных туров по объектам недвижимости, тур по объектам недвижимости, организованный одним из наших старших агентов с участием автомобилей класса люкс, и многое другое.

На 7-й день эти материалы распространяются среди нашей аудитории с помощью профессионально разработанных кампаний по электронной почте, а также на нашем сайте и на наших популярных YouTube и Instagram. Это позволяет нам демонстрировать недвижимость наиболее увлекательным и интересным способом и быстро охватить широкий круг потенциальных покупателей. 7-дневный стандарт Drumelia - это революционный подход к маркетингу в индустрии недвижимости, подобный тому, как Amazon изменил то, как мы покупаем товары. Мы стремимся изменить подход к предложению и продаже недвижимости, сочетая передовые технологии с богатым опытом и навыками нашей команды. Этот уникальный подход привел к значительному росту нашего присутствия в Интернете и продаж.

Наша маркетинговая команда специализируется на создании видеороликов, которые действительно передают красоту недвижимости в Марбелье, брендированной Drumelia Homes. Эти передовые визуализации демонстрируют роскошный образ жизни с участием моделей со всего мира и сверкающих суперкаров, таких как Ferraris и Bentleys. Наши постоянные партнерские отношения с официальным дилером Bentley C de Salamanca и официальным дилером Ferrari делают эти роскошные автомобили доступными. Наша цель - предоставить уникальный опыт, который отражает суть роскошной жизни в Марбелье, вызывая эмоции и восхищение каждым кадром.

Мы являемся пионерами в использовании фирменных видеороликов в качестве эффективного маркетингового инструмента. Кроме того, мы являемся единственной риэлторской компанией в Испании, которая инвестировала столько средств в креативную сторону рекламы недвижимости. Мы используем стандартное для отрасли оборудование и имеем собственную команду, способную снимать в любой момент; это позволяет нам гибко и быстро подходить к созданию визуального контента.

Хотя другие фирмы, занимающиеся недвижимостью, возможно, и занимались созданием рекламных видеороликов, ни одна из них еще не приняла вызов создания видео в повествовательном стиле для рекламы своих объектов. В эпоху, когда социальные сети перенасыщены однородным контентом, мы взяли на себя обязательства по полномасштабному производству съемок объектов недвижимости в этом уникальном стиле.

Одной из наших самых успешных и уникальных стратегий стала концепция туров по объектам недвижимости на заказ. Мы обнаружили пробел на рынке, когда потенциальные покупатели не получали того уровня индивидуального внимания, которого они заслуживали при просмотре недвижимости. Чтобы решить эту проблему, мы разработали идею проведения индивидуальных туров по недвижимости с агентом Drumelia, который может предоставить экспертное руководство и представление о недвижимости и окружающей местности.

Наши индивидуальные туры по недвижимости проводятся профессионально и увлекательно, позволяя потенциальным покупателям динамично и интересно ознакомиться с объектом недвижимости. Каждая экскурсия длится 10-25 минут и освещает все аспекты недвижимости, включая ее особенности, местоположение и уникальные торговые точки. Показывая недвижимость таким образом, мы даем потенциальным покупателям полное представление о ней и ее ценностном предложении.

Кроме того, наши туры по объектам недвижимости оказались очень эффективными, что привело к продаже вилл клиентам, которые только посмотрели тур, например, продажа виллы в Монте-Майор. Это свидетельствует об эффективности и действенности нашей стратегии проведения экскурсий, поскольку она позволяет покупателям получить полное представление о характеристиках недвижимости и ее ценностном предложении, даже если они не могут лично осмотреть объект.

Мы выделились на фоне конкурентов благодаря индивидуальному подходу к потенциальным покупателям и интересной и динамичной демонстрации каждого объекта недвижимости. Мы будем продолжать внедрять инновации и совершенствовать наши маркетинговые стратегии, чтобы оставаться впереди в индустрии недвижимости.

Журнал Drumelia - это ценный ресурс для наших клиентов. В нем представлены доступные объекты недвижимости и информация о последних тенденциях в области роскошной жизни в Марбелье, дизайна интерьера, высококачественных брендов и многое другое. На сегодняшний день Drumelia выпустила в общей сложности 8 выпусков журнала. С 2016 по 2019 год Drumelia издавала журнал Address Magazine, который в 2019 году был ребрендирован в Drumelia Magazine. С этого момента журнал Drumelia выходил ежегодно и продолжает выходить. С 2019 по 2022 год ежегодно печаталось и распространялось 10 000 экземпляров журнала Drumelia Magazine.

В этом году выйдет 5-й номер журнала Drumelia Magazine. И в знак признательности за все наши усилия и упорный труд мы начали выпуск 20 000 экземпляров журнала вместо прежнего количества в 10 000 экземпляров. Более того, мы выпускаем уменьшенную версию журнала в виде брошюры тиражом 20 000 экземпляров. Когда наша аудитория выросла и мы почувствовали себя более уверенно, мы изменили фирменный стиль на Drumelia Magazine, а первый номер вышел в 2019 году тиражом 10 000 экземпляров. Для дальнейшей поддержки бренда мы выпустили пятый номер, количество экземпляров которого увеличилось с 10 000 до 20 000. Мы также выпустили вторую версию журнала в виде более компактной и удобной для переноски брошюры тиражом 20 000 экземпляров.

В дополнение к нашим турам по районам в 2022 году мы запустили ежемесячные путеводители по районам на нашем отмеченном наградами веб-сайте. Эти путеводители, написанные нашим штатным контент-менеджером и копирайтером, содержат подробную информацию о лучших районах Марбельи, помогая клиентам решить, где приобрести недвижимость.

Помимо предоставления ценной информации, эти руководства также служат способом привлечения органического трафика на наш сайт. Они являются отличным ресурсом для всех, кто хочет купить недвижимость в Марбелье, поскольку в них содержится подробная информация о различных районах и типах недвижимости, которые вы можете ожидать найти в каждом из них. Эти справочники, предназначенные для тех, кто не может посетить Марбелью или никогда в ней не был, облегчают новичкам получение знаний о регионе Марбельи. Они доказали свою эффективность для агентов благодаря их способности предоставить им больше знаний и представлений о лучших районах Марбельи.

У нас есть серия руководств, которые мы раздаем клиентам, чтобы помочь покупателям и продавцам разобраться во всех тонкостях процесса покупки и продажи в Марбелье. Эти руководства написаны нашим копирайтером и контролируются нашими штатными экспертами:

• Руководство продавца: Наше руководство, состоящее из 6 частей, является всеобъемлющим ресурсом для клиентов, ориентирующихся в процессе продажи дома. В нем рассматривается все: от того, чего ожидать во время продажи, до основных факторов, которые необходимо учитывать перед выставлением дома на продажу. Руководство легко понять, в нем четко и лаконично описывается каждый шаг. Оно демонстрирует нашу компетентность и стремление предоставлять клиентам квалифицированную информацию.
• Руководство по покупке: Это руководство из 6 частей содержит обзор процесса покупки жилья в Марбелье, начиная с первоначального исследования и заканчивая юридическими аспектами покупки. В нем четко и лаконично освещены все аспекты процесса, что гарантирует клиентам полное понимание процесса и ценные ресурсы, к которым они смогут обращаться в будущем.
• Руководство по налогам: Наше руководство, состоящее из 7 частей, предназначено для предоставления четкой и полной информации о налоговых обязательствах, о том, каких других расходов следует ожидать при покупке, продаже или владении недвижимостью в Марбелье, и о многом другом. Это руководство создано так, чтобы быть легко доступным для всех, и отвечает на самые частые вопросы, которые мы получаем от клиентов.

Наши информационные видеоролики, которые ведет наш генеральный директор Артур Логинов, служат для нас средством обсуждения того, как мы продвигаем и продаем самую эксклюзивную недвижимость в Марбелье, давая советы и рекомендации агентам, клиентам и широкой аудитории. Видеоролики также способствуют продвижению наших услуг среди владельцев и покупателей и информируют зрителей о наших последних продажах и маркетинговых стратегиях Drumelia.

В дополнение к другим нашим усилиям мы недавно начали выпускать образовательные видеоролики для наших клиентов. Эти видеоролики содержат подробную информацию по различным темам, связанным с рынком недвижимости, таким как цены продажи, налоги и многое другое. Мы стремимся к тому, чтобы зрители получали точную информацию и излагали ее четко и последовательно. Мы гордимся тем, что делимся своими знаниями и опытом с нашими клиентами, и эти видеоролики служат для них ценными ресурсами при навигации по рынку недвижимости. Предоставляя эту информацию, мы стремимся помочь нашим клиентам принимать обоснованные решения, а также укрепить доверие и авторитет. Эти видеоролики демонстрируют нашу компетентность и стремление предоставить наилучшие услуги.

Интервью с экспертами

Мы приступили к реализации новой инициативы, направленной на повышение качества наших услуг путем углубления в вопросы недвижимости. Интервьюируя экспертов отрасли, мы стремимся получить ценные сведения и информацию о последних тенденциях и событиях. Эти интервью будут записываться и превращаться в подробные информативные видеоролики, обеспечивая всестороннее обучение для наших клиентов и широкой общественности. Такой подход отражает наше стремление оставаться в авангарде отрасли и предоставлять нашим клиентам самую актуальную и полезную информацию. Среди последних интервью - интервью с Мануэлем Р. Мориче (соучредителем уважаемой компании ARK Architects) и Антонио Кобо Гонсалесом (одним из самых известных юристов Марбельи, работающим в известной юридической фирме Cobo & Blazquez).

По мере развития технологий в сфере недвижимости мы начали использовать гарнитуру VR, чтобы предоставить нашим клиентам виртуальный тур по проектам и объектам вне плана. Этот инновационный подход доказал свою практичность и высокую эффективность для наших клиентов. Используя виртуальную реальность, клиенты могут получить представление о планировке и дизайне недвижимости еще до того, как она будет построена, что поможет им принять более взвешенное решение о покупке недвижимости вне плана.

Эта технология также позволяет клиентам визуализировать потенциал объекта недвижимости и то, как он может быть персонализирован в соответствии с их потребностями и предпочтениями. Использование VR оказалось эффективным инструментом, помогающим нам уникально и увлекательно продемонстрировать нашу недвижимость и сделать покупку недвижимости вне плана более доступной и упрощенной для клиентов.