Интервью с Эриком Коновером | ютубером по элитной недвижимости

Мы были рады побеседовать с Эриком Коновером, успешным YouTuber и энтузиастом недвижимости из Нью-Йорка. Вот что он рассказал о своем пути, страсти к недвижимости и важности социальных сетей в этой отрасли.

Не могли бы вы рассказать нам немного о своей биографии и о том, как вы начали заниматься недвижимостью?

Я вырос в маленьком городке в Нью-Джерси, но всегда мечтал сделать карьеру в индустрии развлечений. После окончания колледжа я переехала в Нью-Йорк, чтобы заняться модельным бизнесом и актерским мастерством, и мне посчастливилось добиться определенных успехов в этих областях. Однако я быстро поняла, что индустрия развлечений может быть непредсказуемой, и мне захотелось найти способ построить более стабильное финансовое будущее. Именно тогда я начал изучать недвижимость как потенциальную возможность для инвестиций. Я начал читать книги и смотреть видео, чтобы узнать больше об этой индустрии, и в конце концов решил сделать шаг вперед и купить свою первую недвижимость в Бруклине.

Как вы перешли от роли инвестора в недвижимость к созданию контента о недвижимости на YouTube?

Меня всегда интересовало создание видеороликов, и у меня есть опыт работы в кинематографе. Я начал снимать и рассказывать о процессе на YouTube, когда купил свою первую недвижимость. Изначально я не возлагал на него никаких надежд, но канал рос и привлекал подписчиков. Я создавал видеоролики на различные темы, связанные с недвижимостью, от экскурсий по объектам, инвестиционных стратегий до тенденций рынка. В 2014 году я обратился к YouTube как к творческой отдушине после того, как неоднократно сталкивался с отказами в попытках стать актером. Мои первые влоги были не самого высокого качества, но они были честными, и по мере роста аудитории я сместила акцент на контент о путешествиях. В 2018 году я начала создавать контент о недвижимости, и мне потребовалось три года, чтобы достичь 300 000 подписчиков. Однако всего за девять месяцев количество моих подписчиков подскочило до 1 100 000 благодаря моим домашним турам. Моя страсть к созданию видео и интерес к недвижимости уникальным образом объединились, и я с нетерпением жду, куда приведет меня это путешествие дальше.

Как вы подходите к созданию контента, и что, по вашему мнению, делает видео хорошим?

Создание контента - это рассказ. Я стараюсь думать о том, какую историю я хочу рассказать и как лучше донести ее до аудитории. Я считаю, что хорошее видео - это видео, которое увлекательно, информативно и визуально привлекательно. Важно помнить о том, что хочет увидеть ваша аудитория, и адаптировать свой контент к ее интересам. Вы также должны быть подлинным и правдивым, поскольку зрители могут почувствовать, когда кто-то фальшивит или неискренен.

Что является самым сложным аспектом работы на YouTuber и как вы его преодолеваете?

Один из самых сложных аспектов работы на YouTuber - оставаться мотивированным и последовательным в создании контента. Легко попасть в колею или потерять вдохновение, но я стараюсь преодолеть это, постоянно находясь в поиске новых впечатлений и проблем, которыми можно поделиться со своей аудиторией. Я также делаю перерывы, даю себе время на перезарядку и придумываю свежие идеи. Важно помнить, что качественный контент требует времени и усилий, и иногда лучше сделать шаг назад и сосредоточиться на создании своей лучшей работы, а не спешить выкладывать контент, который может оказаться не на высоте.

Что бы вы посоветовали тем, кто хочет открыть свой канал на YouTube или развить уже существующий?

Я советую найти свою нишу и быть последовательным в своем контенте. Не пытайтесь быть тем, кем вы не являетесь, и сосредоточьтесь на создании контента, которым вы увлечены. Общайтесь со своей аудиторией и прислушивайтесь к ее отзывам, всегда будьте готовы учиться и совершенствоваться. И самое главное - получайте от этого удовольствие! YouTube должен быть веселой и творческой отдушиной, поэтому не относитесь к этому слишком серьезно и наслаждайтесь процессом.

Каковы ваши долгосрочные перспективы для вашего канала YouTube и вашего личного бренда?

Моя долгосрочная перспектива для моего канала YouTube - продолжать расти и расширять охват, оставаясь верным своим ценностям и сохраняя подлинность, которую ожидает моя аудитория. Я также надеюсь использовать свою платформу для позитивного влияния на мир и вдохновлять других на осуществление их страстей и мечтаний. Что касается моего личного бренда, я хочу продолжать создавать репутацию надежного и компетентного эксперта в отрасли и использовать свой опыт, чтобы помочь другим добиться успеха в сфере недвижимости и за ее пределами.

Каковы ваши будущие цели для вашего канала YouTube и вашего личного бренда?

Мои будущие цели для моего канала YouTube - продолжать увеличивать свою аудиторию и создавать увлекательный и информативный контент, который понравится моим зрителям. Я также хочу продолжать сотрудничать с другими авторами и брендами и искать новые пути для внедрения инноваций и расширения границ создания контента. Что касается моего личного бренда, я хочу продолжать укреплять свою репутацию идейного лидера и влиятельного человека в сообществе YouTube и использовать свою платформу для позитивного влияния на мир.

Какова, по-вашему, роль социальных медиа в индустрии недвижимости сегодня?

Я считаю, что социальные сети - это важный инструмент для агентов и брокеров по недвижимости. Они дают нам возможность общаться с потенциальными клиентами и демонстрировать недвижимость в увлекательной и информативной форме. Такие платформы, как Instagram, YouTube и TikTok, позволяют нам охватить более широкую аудиторию и продемонстрировать нашу компетентность. Создавая полезный и развлекательный контент, мы можем строить отношения с клиентами и формировать чувство общности вокруг нашего бренда. Кроме того, социальные сети стали важнейшим компонентом индустрии недвижимости, и те, кто готов принять их, могут получить значительные преимущества.

Что вы ищете в недвижимости, когда рассматриваете ее в качестве инвестиции?

Для меня наиболее важными факторами при инвестировании в недвижимость являются местоположение и потенциал роста стоимости. Я всегда ищу недвижимость в развивающихся районах с хорошими школами, легким доступом к транспорту и другими удобствами, которые нужны людям. И я стараюсь найти недвижимость, которая имеет потенциал для роста стоимости с течением времени, будь то в результате ремонта или изменений на рынке.

С какими распространенными заблуждениями об индустрии недвижимости вы сталкивались?

Распространенное заблуждение об индустрии недвижимости заключается в том, что это схема "быстрого обогащения" или легкий способ заработать деньги. Инвестирование в недвижимость - это сложный и трудоемкий процесс, требующий тщательных исследований, должной осмотрительности и тщательного финансового планирования. Это серьезный бизнес, который требует значительных затрат времени и усилий для достижения успеха. Еще одно заблуждение заключается в том, что агенты по недвижимости заинтересованы исключительно в продаже и не ставят во главу угла потребности клиента. Хотя некоторые агенты действительно соответствуют этому стереотипу, я убедился, что большинство агентов, с которыми я работал, являются профессионалами своего дела и искренне заботятся о том, чтобы помочь своим клиентам найти подходящую недвижимость. Они делают все возможное, чтобы понять уникальные потребности и желания своих клиентов, предоставляя им рекомендации и поддержку на протяжении всего периода покупки жилья.

Каким вы видите будущее маркетинга недвижимости и его роль в отрасли?

Я считаю, что маркетинг в сфере недвижимости будет продолжать развиваться и станет еще более важным в отрасли. С развитием социальных сетей, таких как TikTok и Instagram, появилось больше возможностей для демонстрации недвижимости и общения с потенциальными покупателями. Я также думаю, что технология виртуальной реальности будет играть все большую роль в отрасли, позволяя покупателям совершать виртуальные туры по объектам недвижимости в любом месте. Поскольку отрасль продолжает адаптироваться к новым технологиям и маркетинговым стратегиям, те, кто сумеет опередить время, получат значительное преимущество.

Наконец, не могли бы вы поделиться советом для тех, кто только начинает работать в сфере недвижимости и стремится создать свой личный бренд?

Я бы посоветовал создавать контент и делиться им в социальных сетях. Не бойтесь заявить о себе и поделиться своими знаниями и опытом с другими. Последовательность - ключевой момент, поэтому регулярно публикуйте материалы и взаимодействуйте со своей аудиторией. Кроме того, не бойтесь сотрудничать с другими профессионалами отрасли или создателями контента. Налаживание отношений и налаживание связей поможет вам расширить сферу своего влияния и еще больше укрепить свой личный бренд.