Рынок недвижимости марбельи: отчет компании drumelia о продажах в 2023 году

2023 год, кажется, прошел в мгновение ока, и теперь настало время подумать о том, сколько достижений было сделано и сколько целей реализовано. Это был насыщенный год для Drumelia Real Estate, наполненный успехами и знаниями, счастьем и размышлениями. Drumelia есть чем гордиться: от значительно возросшего количества эксклюзивных объектов и скорости их продажи до отличной команды, которая теперь состоит из более чем 30 профессионалов, включая 10 агентов.

В начале 2023 года мы отпраздновали открытие нашего нового офиса, призванного воплотить суть бренда Drumelia, отражая наше стремление к совершенству и предоставляя нашим клиентам высочайший уровень сервиса.

Провожая 2023 год, мы гордимся нашими результатами и яркими моментами года, анализируем нашу работу и стремимся к лучшему, как всегда.

В 2023 году компания Drumelia заключила 38 сделок, причем 60 % сделок были совершены с прямыми покупателями. Благодаря нашей усердной работе и преданности своему делу этот процент остается неизменным на протяжении многих лет. Самая высокая цена продажи в этом году составила 14 720 000 евро, а самая низкая - 260 000 евро. Наконец, средняя цена продажи в 2023 году составила € 3 714 077.

Некоторые из основных показателей продаж 2023 года:

• Drumelia может похвастаться 6 продажами в роскошном районе Ла-Загалета, а еще 2 находятся в процессе. Среди них 3 наших эксклюзивных объекта и 4 объекта, проданных прямым клиентам. Подробнее об этом вы можете прочитать здесь.
• Другой лидирующей зоной стала Сьерра-Бланка, Золотая Миля Марбельи, где было заключено 9 сделок, в основном с прямыми клиентами Drumelia.
• Самой быстрой продажей года стал наш элитный таунхаус в Meisho Hills, также расположенный в известном районе Сьерра-Бланка: от подписания эксклюзивного контракта 6 июня до завершения сделки у нотариуса 18 августа.

Кроме того, мы:

увеличили количество эксклюзивных листингов до 36 объектов со средней ценой €7.828.444. Вы можете ознакомиться с невероятно разнообразным портфолио Drumelia здесь: Nedvizhimost

• Запустила инструмент Market Marbella Watch, который позволяет вам увидеть четкую картину текущего рынка элитной недвижимости Марбельи, показывая только информацию о проданных объектах из различных источников, которые Drumelia включила в листинг, будь то эксклюзивно или иным образом.   Marbella Market Watch

В этом году средняя скидка на наши объекты составила 5 %. Эти цифры демонстрируют наш успех в продаже элитной недвижимости и подтверждают репутацию Drumelia как ведущей риэлторской фирмы Марбельи с лучшими программами маркетинга, продаж и коммуникаций и инновационным подходом к реализации элитной и премиальной недвижимости.

В этом году мы наблюдали рост спроса со стороны инвесторов, желающих приобрести землю, что привело к продаже Los Picos и Лос-Сейбос, где будут развиваться интересные проекты.

Свободной земли не так много, поэтому ожидается, что цены на участки, выставленные на продажу, будут расти.

Благодаря разнообразным маркетинговым каналам и вниманию к продвижению недвижимости Drumelia через наш отмеченный наградами многоязычный веб-сайт, у нас есть глобальная сеть клиентов. В 2023 году мы наблюдали разнообразный контингент покупателей: 16 национальностей приобрели свои дома через Drumelia.

Большинство покупателей недвижимости были из Европы, как из стран ЕС, так и из неевропейских стран, 5 % - из Северной Америки и 6 % - из арабских стран Персидского залива. Популярные национальности клиентов: испанец, украинец, латыш, голландец, немец, датчанин, британец и русский.

Ниже вы можете увидеть диаграмму, отражающую все национальности наших покупателей:

Многоязычная поддержка клиентов - это необходимость в современной глобальной экономике, и наша команда говорит более чем на 10 языках, всегда добавляя индивидуальный подход.

В 2023 году мы успешно нашли новых владельцев для прекрасных домов в Ла-Загалете, Бенахависе, Эль-Мадроньяле, Западной и Восточной Марбелье, Золотой миле, Нуэва-Андалусии, Пуэрто-Банусе, Ла-Кинте и Сьерра-Бланке.

Помимо элитных вилл, в этом году мы продали несколько великолепных квартир и таунхаусов в Мейшо Хиллс, Ле Блан, Пало Альто и эксклюзивный пентхаус Drumelia в. Emare.

Мы обладаем обширными знаниями о лучших местах на Коста-дель-Соль и с радостью поделимся ими с вами:  Marbella

По мнению Drumelia, в 2024 году на рынке элитной недвижимости в Марбелье и Бенахависе, скорее всего, продолжится рост цен, а спрос среди платежеспособных инвесторов и иностранных покупателей останется стабильным, что сделает разрыв между спросом и предложением еще более значительным, чем сейчас. Несмотря на прогнозы Центрального банка и BBVA о росте цен на недвижимость на 3%, мы прогнозируем, что в Марбелье этот рост будет гораздо выше.

El Economista сообщает, что сегодня Испания занимает 4-е место в мире и 1-е место в континентальной Европе по популярности среди покупателей элитной недвижимости. Малага, Балеарские острова, Мадрид и Барселона являются основными рынками для этого, а район Марбельи - эпицентр роскошных домов и рынок элитной недвижимости номер один, привлекающий внимание и спрос.

Мы с радостью вступаем в новый год, готовые совершенствоваться и решать еще более серьезные задачи, ведь наша команда становится все лучше! 2024 год станет годом профессионального роста и личностного развития для всех членов нашей команды. Компания поощряет и предоставляет больше возможностей сосредоточиться на карьерном росте. Некоторые изменения в организационной структуре Drumelia принесут много пользы и помогут увеличить прибыль и достичь развивающихся целей компании в 2024 году.

Дорогие клиенты, коллеги, сотрудники и друзья! Желаем вам прекрасного праздничного сезона! Новый год - символ нового старта, новых смелых мечтаний и лучшей жизни. Пусть он принесет вам все, что вы пожелаете! Если в вашем письме Санте значится новый дом в Марбелье, Drumelia с удовольствием поможет вам его найти.

Счастливого Рождества и Нового года!

С любовью,

Наталья