Брендированные дома: Дольче Габбана и последняя тенденция в сфере элитной недвижимости

Всем известно, что роскошь и эксклюзивность являются синонимами Марбельи. Все также знают о рынке недвижимости Марбельи, который теперь имеет интересного союзника в сфере роскоши: Первый жилой комплекс Dolce & Gabbana в Европе, Design Hills by Dolce & Gabbana, уже на пути в Марбелью. Знаковый проект итальянского дома моды достиг оборота в 250 миллионов евро всего через семь месяцев после запуска.

Дома на Золотой миле в Марбелье были приобретены VIP-клиентами модного дома и застройщиком, и теперь процесс продаж открыт для публики.

Хотите узнать, что делает дома Dolce & Gabbana такими особенными и как они иллюстрируют растущую тенденцию брендированных домов? Читайте обо всем этом здесь!

Обзор проекта

Проект Design Hills by Dolce & Gabbana расположен на участке площадью более 90 000 квадратных метров и состоит из 92 квартир. Площадь квартир варьируется от 280 до 900 квадратных метров, в них есть до пяти спален, все они роскошно меблированы в эксклюзивном дизайне Dolce&Gabbana Casa.

Продажи и наличие

С момента официального анонса в сентябре 2023 года проект вызвал интерес во всем мире. Неудивительно, ведь это первый жилой проект итальянского бренда в Европе. Изначально продажи осуществлялись через приоритетный список VIP-клиентов, но теперь процесс продаж открыт для широкой публики, а цены начинаются от четырех миллионов евро.

Вселенная Dolce & Gabbana в Марбелье

Каждый дом - это произведение искусства, и внимание было уделено каждой детали, от архитектуры до дизайна интерьера и общих зон. Комплекс состоит из роскошных квартир и общих зон, предназначенных для жителей, с эксклюзивными удобствами, такими как роскошный торговый бульвар, гастрономические жемчужины, спортивные сооружения высокого класса, гольф-симуляторы, спа и оздоровительный центр, частный клуб и даже детский клуб - удовольствие для всех! Жители получат доступ к эксклюзивным услугам, напрямую связанным с брендом Dolce & Gabbana, - от специальных мероприятий до персонализированных услуг.

Определение и концепция

Брендированные резиденции - это элитные жилые объекты в жилых или гостиничных комплексах, которые спроектированы и часто управляются всемирно известными брендами. Отличаясь уникальным дизайном, высококачественными услугами и фирменным престижем, эти резиденции предлагают эксклюзивный и неповторимый опыт проживания.

Месторасположение и целевая группа

Как правило, эти дома расположены в лучших городских и курортных районах и ориентированы на состоятельных людей, стремящихся к роскошной жизни. Среди популярных мест расположения - крупные города и гламурные курорты, такие как Мадрид, Барселона и Балеарские острова. И, конечно же, наша прекрасная Марбелья!

Dolce & Gabbana - не первый бренд, который полюбил Марбелью за этот проект; такие бренды, как Fendi и Lamborghini, уже воспользовались привлекательностью города для создания своих брендовых резиденций.

История возникновения брендовых резиденций

Идея брендированных квартир возникла довольно давно. Первым в своем роде был Sherry-Netherland, открывшийся в Нью-Йорке в 1927 году. Однако по-настоящему широкое распространение эта концепция получила лишь в 1980-х годах, когда люксовые бренды увидели возможность повысить стоимость своего бренда за счет недвижимости.

Недавнее появление брендированных домов

Рынок брендированных резиденций переживает значительный рост, о чем свидетельствует отчет Knight Frank Global Branded Residences 2023, в котором прогнозируется 55-процентный рост к 2026 году. Эта тенденция обусловлена растущим спросом на роскошные дома для отдыха и предпочтением к жилью премиум-класса.

Типы брендированных домов отдыха по применению

• Брендированные дома: предназначены в основном для круглогодичного проживания, предлагают роскошные планировки и интегрированные жилые комплексы.
• Брендированные дома в отелях: это квартиры в отелях или рядом с ними, которые часто сдаются в аренду гостиничным операторам, когда не используются владельцами, обеспечивая сочетание частной собственности и гостиничных услуг.

Типы брендированного жилья в зависимости от местоположения

• Кондоминиумы-отели: Интегрированные в гостиничные комплексы, с общими удобствами.
• Расположенные: прилегающие к отелям, с доступом к гостиничным услугам.
• Независимые: Независимая деятельность, соответствующая стандартам бренда.

Роскошные услуги и удобства

Владельцы брендовых резиденций могут воспользоваться широким спектром роскошных услуг и удобств, которые часто включены в стоимость покупки и ежегодную плату за обслуживание. Обычно предлагаются такие услуги, как услуги консьержа и швейцара, обслуживание мест общего пользования, бассейнов, тренажерных залов и садов, а также доступ к эксклюзивным услугам, как, например, в уже упомянутом жилом комплексе под брендом Dolce & Gabbana в Марбелье.

Также стоит упомянуть об эксклюзивном доступе к преимуществам бренда, таким как программы лояльности и скидки.

Инвестиционная привлекательность брендированной недвижимости

Что может быть лучше экспертного мнения об инвестиционном потенциале этого типа недвижимости? Наш старший консультант по недвижимости Бруна Карла Крюгер, модница и эксперт по элитной недвижимости в Марбелье, делится своим мнением о том, чем брендовые дома отличаются от традиционной элитной недвижимости с точки зрения инвестиционной привлекательности и стиля жизни: "Брендовые объекты, такие как Dolce & Gabbana, обладают повышенной инвестиционной привлекательностью благодаря престижу известного бренда, что часто приводит к повышению стоимости при перепродаже. Они предлагают эксклюзивный стиль жизни с высококлассными удобствами, услугами на заказ и уникальным дизайном, отражающим стиль бренда, создавая особый опыт жизни, выходящий за рамки обычной элитной недвижимости"

Эксклюзивные районы

По мнению Бруны Карлы Крюгер, агента по недвижимости компании Drumelia по проекту Dolce & Gabbana, ответ кроется в "Золотой миле" Марбельи: "Золотая миля" в Марбелье идеально подходит для брендовых резиденций благодаря сочетанию природной красоты, эксклюзивных удобств и изысканного средиземноморского стиля. Известный своей роскошью, этот район предлагает захватывающие виды и находится в нескольких минутах ходьбы от эксклюзивных ресторанов и магазинов. Этот престижный район привлекает состоятельных людей и создает высокий спрос на брендовую недвижимость, что делает его отличным местом для инвестиций"

Вас заинтересовал потенциал этого района? Откройте для себя наш ассортимент элитной недвижимости на Золотой миле в Марбелье.

Международная привлекательность для инвесторов в недвижимость

Рынок недвижимости в Марбелье в основном характеризуется международными инвестициями. Испания, которая уже занимает четвертое место по объему иностранных инвестиций в недвижимость, привлекает этих покупателей своим качеством жизни и качеством рыночного предложения, которое теперь дополнено важным фактором: домами от лучших и самых престижных брендов.

Погрузитесь в атмосферу абсолютной роскоши в Марбелье, где элегантность ведущих брендов сочетается с первоклассными услугами и исключительными впечатлениями. Проект Dolce & Gabbana Design Hills в нашем прекрасном городе - идеальный пример того, как мир моды и недвижимости объединяются, чтобы создать впечатляющее предложение.

Эти резиденции устанавливают новые стандарты для элитной недвижимости, будь то жилье, отдых или инвестиции. Позвольте экспертам Drumelia провести вас через процесс изучения нашего рынка и поиска дома вашей мечты!

Приезжайте в наш солнечный город и откройте для себя наши замечательные эксклюзивные объекты в Марбелье вместе с Drumelia уже сегодня!