Рекордная продажа за 18 миллионов евро в La Zagaleta и ее значение для рынка элитной недвижимости Марбельи

Мы с большим энтузиазмом спешим сообщить вам о новой рекордной продаже в La Zagaleta — участка земли с запрашиваемой ценой 18 миллионов евро, проданного нашим старшим консультантом по недвижимости Бруной Карлой Крюгер в июне 2024 года. Этот уникальный участок (ref: D2196) общей площадью 14 000 квадратных метров представляет собой важную веху для нас и для рынка элитной недвижимости в Марбелье.

Такая продажа укрепляет позиции La Zagaleta как одного из самых эксклюзивных жилых районов Европы. Это устанавливает новые максимумы и еще больше закрепляет цены.

Как и в любой исключительной сделке, настоящая ценность заключается не только в цифрах, но и в том, что это значит для более широкого рынка. Эта конкретная сделка отражает тенденцию, которую мы наблюдаем уже некоторое время: элитная недвижимость в Марбелье становится все более востребованной. Покупатели готовы инвестировать в объекты, которые предлагают как уединение, так и непревзойденный образ жизни, и эта продажа подчеркивает растущую уверенность и сильный спрос на этот район.

Эта сделка также закрепляет цену продажи земли. Сейчас стоимость недвижимости в Zagaleta достигает 1 285 евро за квадратный метр. Хотя это, вероятно, не рекордная цена, так как существуют более маленькие участки, проданные по более высокой ставке, она все же находится на высшем уровне известных сделок на данный момент.

• Оглавление
• Важность установления рекордов
• Что выделяет этот участок
• Долгосрочное влияние на рынок
• Важная веха для Drumelia и La Zagaleta
• Эксклюзивные объекты недвижимости в Zagaleta, представленные Drumelia

Это не первый раз, когда мы устанавливаем рекорды в La Zagaleta.

Всего несколько лет назад, в 2021 году, мы способствовали продаже нашей эксклюзивной виллы Cullinan за 32 миллиона евро. Эта сделка задала новую планку, и три года спустя мы наблюдаем ее последствия.

Такие высокопрофильные сделки делают больше, чем просто привлекают внимание — они укрепляют рынок, повышают уверенность и открывают дверь для будущих сделок подобного уровня. Эта продажа демонстрирует, насколько уверены покупатели в долгосрочной ценности элитной недвижимости Марбельи, что еще больше подтверждает позицию этого сообщества как надежного и востребованного инвестиционного объекта.

Когда покупатель делает такой значительный шаг, это создает эффект снежного кома. Следующему покупателю легче принять решение, зная, что прецедент уже создан. Такой импульс крайне важен на рынке, как Марбелья, где количество элитных объектов ограничено.

Каждая продажа подобного рода сокращает доступное предложение, повышая стоимость других объектов и подтверждая статус района как первоклассного направления для элитной недвижимости. Именно поэтому важно освещать такие продажи на открытом рынке.

Хотя продажа этого участка примечательна своей ценой, сам участок обладает уникальным потенциалом. Расположенный в La Zagaleta, участок занимает 14 000 квадратных метров и имеет разрешение на строительство одной виллы.

Это чистый холст, предлагающий покупателю возможность создать уникальный шедевр. Фактически, вдохновение для этой покупки частично было вызвано успехом виллы Cullinan и новаторскими работами местного архитектора Диего Тобаля.

Его инновационные проекты стали синонимом эксклюзивной архитектуры высокого класса в Марбелье, привлекая покупателей со всего мира, которые стремятся оставить свой след в виде яркого дома.

Этот участок, благодаря своему расположению, форме, топографии и видам, предлагает возможность построить виллу, которая могла бы изменить ландшафт элитной недвижимости в Zagaleta, как это сделала вилла Cullinan в 2020 году. С потенциальной площадью застройки свыше 3 000 квадратных метров, включая большие подвальные помещения, будущий дом может легко превысить 5 000 евро за квадратный метр стоимости строительства.

Предполагаемая стоимость этого актива составляет более 30 миллионов евро, что делает его одним из самых эксклюзивных объектов в Марбелье.

Каждая рекордная продажа в La Zagaleta выгодна не только покупателю — она влияет на весь рынок недвижимости Марбельи. Подобные сделки укрепляют позиции рынка, привлекают больше состоятельных людей и закрепляют за Марбельей статус одного из самых желанных мест для элитной недвижимости в мире.

Редкость таких элитных участков только добавляет им привлекательности, с Zagaleta, Sierra Blanca и Golden Mile, предлагающими ограниченное количество земли. Как говорил Марк Твен: «Покупайте землю — ее больше не делают».

Эта продажа также закладывает основу для будущих проектов.

Мы работаем с другими уникальными объектами в La Zagaleta и окружающих районах. Это включает участок стоимостью 16 миллионов евро с потенциалом для строительства нескольких вилл или даже элитных апартаментов в Sierra Blanca. Подобные уникальные возможности продолжают поднимать рынок недвижимости Марбельи, предлагая инвесторам надежную долгосрочную отдачу от инвестиций.

Международная привлекательность Марбельи стала еще сильнее, с покупателями из США, Ближнего Востока и Азии, которые теперь рассматривают этот регион как первоклассное направление для инвестиций в элитную недвижимость.

В Drumelia мы гордимся тем, что стали частью этой рекордной продажи. Дело не только в цифрах — это вклад в развитие и престиж рынка недвижимости Марбельи. Каждая такая сделка укрепляет основы нашей отрасли, делая ее более привлекательной для будущих покупателей и инвесторов. Мы с нетерпением ждем, как этот участок превратится в действительно знаковый объект, еще больше укрепляя репутацию La Zagaleta как мирового класса направления для элитной жизни.

Для Drumelia эта сделка — не просто деловой рубеж, а свидетельство экспертности и преданности нашей команды, подтверждающее наше стремление быть лидерами рынка и устанавливать новые стандарты в элитной недвижимости.

Продолжая устанавливать новые рекорды и повышать планку, мы с нетерпением ждем того, что принесет будущее как для Drumelia, так и для рынка недвижимости Марбельи в целом.

На протяжении многих лет многие владельцы доверяли нам продажу своей недвижимости в La Zagaleta. Так же многие покупатели использовали наши услуги для поиска нового дома. Именно поэтому Drumelia стала эталоном для людей, интересующихся La Zagaleta. Это также одна из причин, по которой мы вошли в Топ-5 на Google.

Что касается продаж, в прошлом году мы продали 8 домов стоимостью от 6 миллионов евро до почти 15 миллионов евро. Три из этих домов были проданы по эксклюзивному контракту с Drumelia, а пять — клиентам Drumelia.

Вот 6 объектов, которые в настоящее время выставлены на продажу в Zagaleta, где Drumelia выступает в качестве эксклюзивного агентства:

Casa Olivo

• Спальни: 6
• Ванные комнаты: 7
• Участок: 5.922 м²
• Построено: 1.103 м²
• Запрашиваемая цена: € 4.990.000
• Референс: D3875

Casa Olivo — это частный особняк, который безупречно вписан в окружающую природу. С его спокойным, уютным интерьером и постоянной связью с пышными ландшафтами, окружающими дом, он является идеальным воплощением гармоничной жизни.

Villa Serena

• Спальни: 6
• Ванные комнаты: 7
• Участок: 4.017 м²
• Построено: 862 м²
• Запрашиваемая цена: € 7.990.000
• Референс: D4046

Villa Serena — это современный дом с невероятными видами на Средиземное море. Благодаря изысканному сочетанию средиземноморских элементов и скандинавского дизайна, этот просторный дом оставляет светлое и идиллическое впечатление.
Неиссякаемый поток естественного света, постоянные морские виды и инфинити-бассейн, возвышающийся над холмистым ландшафтом, делают этот дом одним из самых незабываемых в La Zagaleta.

Villa Eden

• Спальни: 8
• Ванные комнаты: 8
• Участок: 6.847 м²
• Построено: 1.674 м²
• Запрашиваемая цена: € 10.900.000
• Референс: D4039

Villa Eden — это недавно отреставрированная вилла, сочетающая в себе классическую роскошь с восхитительными андалузскими акцентами. От специализированного винного погреба до захватывающих дух арок с колоннами — этот дом является настоящим привилегированным местом в La Zagaleta.

Дом располагает видами на море, собственной игровой комнатой и баром, а также элегантной кухней с уютным уголком для завтраков — идеальное место для наслаждения теплыми утрами Марбельи.

Coming in January 2025

• Спальни: 6
• Ванные комнаты: 7
• Построено: 1.050 м²
• Участок: 6.106 м²
• Запрашиваемая цена: € 11.500.000
• Референс: оффлайн объект

Это элегантная вилла на стадии строительства, которая появится на рынке в начале 2025. Этот дом будет иметь великолепные виды на море и горы, высококлассные характеристики, как например спа-зона с сауной и хаммамом, частный тренажерный зал и массажная комната и многое другое.

Расположенная в роскошном комплексе La Zagaleta с высоким уровнем жизни и безопасности, эта вилла является идеальным местом для наслаждения вашим отпуском или постоянного места жительства.

Villa Selini

• Спальни: 8
• Ванные комнаты: 9
• Участок: 3.410 м²
• Построено: 1.250 м²
• Запрашиваемая цена: € 17.500.000
• Референс: D3894

Casa Valentino

• Спальни: 7
• Ванные комнаты: 9
• Участок: 4.651 м²
• Построено: 1.700 м²
• Запрашиваемая цена: € 22.500.000
• Референс: D3870

Сasa Valentino — это просторный дом, который идеально воплощает роскошь элитного образа жизни в Марбелье. Он предлагает панорамные виды на зеленые горы и море, вдохновляющий входной холл и абсолютную приватность.